Excelente ático situado en l’Eixample, uno de los mejores barrios de Barcelona.
Características principales del ático
- Vistas a las montañas
- Terraza
- Servicio de conserjería
- Ascensor
- Luz natural
- Edificio modernista
- Vistas
- Vista a la ciudad
- Ventanas de doble acristalamiento
- Exterior
- Cocina abierta
- Calefacción
- Armarios empotrados
- Aire acondicionado
- Plano 50m²
- Superficie útil 43m²
- Metros construidos con elementos comunes 5m²
Lo que tienes que saber de este ático en venta
Ático con dos terrazas privadas junto a Enrique Granados
Extras
- Servicio de conserjería
- Ascensor
- Suelos hidráulicos
- Luz natural
- Vista a la ciudad
- Ventanas de doble acristalamiento
- Exterior
- Cocina equipada
- Calefacción
- Balcón
- Armarios empotrados
- Aire acondicionado
- Plano 49m² + dos terrazas de uso exclusivo de 26M2 y 27M2 según Nota Simple
- Superficie construida 56m² con elementos comunes
Distribución del ático
- Recibidor
- Salón comedor
- Cocina equipada integrada en el salón
- Habitación doble con armarios empotrados
Ubicación y localización de este ático en Eixample Izquierdo, Barcelona
La propiedad se ubica en el codiciado Eixample Izquierdo de Barcelona. Está próxima a la arbolada calle Enrique Granados y al emblemático paseo de Gracia, con sus exclusivas tiendas y restaurantes.
Certificado energético del inmueble
Calificación energética : En tramite
En el corazón del prestigioso Eixample Izquierdo, a escasos 100 metros de la codiciada calle Enrique Granados, encontramos este magnífico ático ubicado en una finca regia completamente restaurada, que conserva el encanto y los detalles arquitectónicos propios de la época modernista.
La vivienda, con una superficie interior de 49M2 según plano, destaca especialmente por sus dos amplias terrazas privadas de aproximadamente 25 m² cada una. Una de ellas tiene salida directa desde el salón y está orientada al norte, mientras que la segunda, orientada al sur, se disfruta desde la habitación, ofreciendo agradables espacios exteriores para disfrutar de la luz y el aire libre.
La propiedad ha sido reformada con materiales y acabados de alto standing, combinando la elegancia de la arquitectura clásica del Eixample con el confort y las prestaciones de una vivienda contemporánea. Los espacios son luminosos y están cuidadosamente diseñados, y la vivienda se encuentra lista para entrar a vivir.
Su ubicación, junto a Enrique Granados, permite disfrutar de una excelente selección de restaurantes, cafeterías, comercios y boutiques, así como de una magnífica conexión con el resto de Barcelona mediante transporte público.
Una propiedad singular que combina el carácter de una finca regia, una reforma de alta calidad y el privilegio de disponer de dos amplias terrazas privadas en una de las zonas más cotizadas del Eixample.
La vivienda se sitúa en Eixample Izquierdo, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. La vivienda se encuentra en excelente condición.
El precio total de venta es de 725.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.
En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número [●], la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.
Condición de Gran Tenedor: No.
Número de registro AICAT 13225 y API 4089.
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438) actuando como intermediario inmobiliario.
La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
AICAT: 13225
API: 4089 
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