Fantástico piso de 95 m², con terraza de 48 m², 3 dormitorios, 2 baños y plaza de aparcamiento en finca incluida en venta en el barrio de Gràcia, Barcelona.
Características principales del piso
- Terraza
- Ascensor
- Luz natural
- Aparcamiento
- Vistas
- Ventanas de doble acristalamiento
- Sistema de alarma
- Placas solares
- Lavadero
- Exterior
- Cocina equipada
- Cerca del transporte público
- Calefacción
- Balcón
- Armarios empotrados
- Aire acondicionado
- Acceso habilitado para sillas de ruedas
- Plano 95m²
- Superficie construida 95m²
Lo que tienes que saber de este piso vendido/a
Dils Lucas Fox presenta este magnífico piso en una de las zonas más demandadas de Vila de Gràcia, en la emblemática Plaça de les Dones del 36 en Barcelona. La vivienda se ubica en una finca moderna del año 2009, dentro de un exclusivo proyecto urbanístico desarrollado por la reconocida promotora Vertix, que dio lugar a una agradable plaza central con amplios espacios abiertos y zonas de descanso.
Se trata de una primera planta totalmente exterior, muy luminosa y con una excelente distribución. La vivienda dispone de 95 m² construidos y una fantástica terraza de aproximadamente 50 m², orientada al oeste, ideal para desayunos al aire libre, reuniones o crear una auténtica zona chill-out.
Actualmente cuenta con tres dormitorios, todos exteriores y con armarios empotrados, incluido el dormitorio principal con baño privado. Además, se ofrece un segundo baño completo. Una de las habitaciones secundarias, de tamaño medio, ofrece múltiples posibilidades según necesidades: dormitorio, despacho o zona polivalente. El salón-comedor es amplio y acogedor, con excelente entrada de luz natural, y la cocina independiente se encuentra en perfecto estado.
La propiedad está lista para entrar a vivir, aunque gracias a su estructura de pilares ofrece grandes posibilidades de redistribución y mejora, permitiendo actualizar la vivienda y aumentar notablemente su valor. Entre las propuestas más atractivas, destacan la posibilidad de abrir la cocina al salón para crear una gran zona de día diáfana, así como ampliar el dormitorio principal incorporando una de las habitaciones para diseñar un espectacular vestidor.
La finca dispone de ascensor y el precio incluye una plaza de aparcamiento en la misma finca, con posibilidad de adquirir plazas adicionales si el comprador lo desea.
Una propiedad muy completa, con terraza, aparcamiento, luz natural y gran potencial de revalorización, en una de las plazas más agradables y tranquilas de Gràcia, rodeada de comercios, restaurantes y transporte público.
Distribución del piso
- Salón-comedor esquinero
- Cocina independiente
- Dormitorio doble
- Dormitorio mediano
- Dormitorio principal con baño privado
- Baño completo
- Balcón
- Terraza
- Plaza de garaje incluida en precio
Ubicación y localización de este piso en Gràcia, Barcelona
El pintoresco barrio de Gràcia en Barcelona es un enclave lleno de encanto y personalidad. Cuenta con calles estrechas, plazas acogedoras y una atmósfera de pueblo en medio de la bulliciosa ciudad. Sus coloridas fachadas, boutiques de moda y cafeterías con terrazas invitan a perderse y descubrir cada rincón. Dada su mezcla cosmopolita de residentes locales y extranjeros, se disfruta de un ambiente bohemio y diverso. Durante el día, el barrio cobra vida con el mercado de productos frescos y actividades culturales en sus plazas; por la noche, sus bares y restaurantes ofrecen una amplia variedad de opciones gastronómicas y de ocio.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía F : 231kWh/m²/año
Emisiones E : 48kg CO₂/m²/año
AICAT: 13225
API: 4089 
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