Luminoso piso de 138 m² en una finca clásica de 1923 situada en Gran de Gràcia, con tres habitaciones y dos baños, ideal para familias o como inversión.
Características principales del piso
- Ascensor
- Propiedad de época
- Luz natural
- Exterior
- Cocina equipada
- Cerca del transporte público
- Cerca de los colegios internacionales
- Calefacción
- Balcón
- Plano 152m²
- Superficie construida 148m²
- Superficie útil 138m²
- Metros construidos con elementos comunes 163m²
Lo que tienes que saber de este piso en venta
Este luminoso piso de aproximadamente 138 m² se encuentra en una finca de 1923 situada en la emblemática calle Gran de Gràcia, en el corazón de la Vila de Gràcia, uno de los barrios más auténticos y con más vida de Barcelona. Su ubicación es inmejorable, rodeada de tiendas, cafés, restaurantes y con excelentes conexiones mediante transporte público, lo que facilita el acceso rápido al centro de la ciudad y otras zonas emblemáticas. Su atractivo principal radica en su amplitud, su carácter clásico y su potencial tanto para residencia familiar como para inversión.
El edificio conserva la elegancia de las fincas tradicionales de principios del siglo XX, con una fachada señorial y elementos arquitectónicos originales. La vivienda, reformada en 2017, ofrece una distribución cómoda y funcional, con espacios amplios y luminosos. Dispone de tres habitaciones, dos baños completos y una zona de día diáfana que integra salón, comedor y cocina equipada.
Gracias a su ubicación privilegiada, su tamaño y su excelente estado, este piso representa una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más deseadas de Barcelona o invertir en una propiedad con alta rentabilidad.
Propiedad en exclusiva
Propiedad solo disponible en Lucas Fox
Distribución del piso
- Entrada.
- Cocina.
- Baño.
- Aseo.
- Habitación pequeña.
- Habitación doble.
- Habitación doble con baño en suite.
- Estudio.
- Comedor.
- Salón.
- Balcón.
Ubicación y localización de este piso en Gràcia, Barcelona
La vivienda se encuentra en el barrio de Gràcia, una de las zonas más codiciadas de Barcelona por su ambiente auténtico y su estilo de vida dinámico. Es un área con una marcada identidad local, repleta de comercios de proximidad, restaurantes, cafeterías y plazas llenas de vida donde disfrutar del aire libre y de la vida social del barrio.
La ubicación es especialmente cómoda, muy próxima a las paradas de Metro Fontana y Diagonal, así como a varias líneas de autobús que conectan con el centro y otros distritos de la ciudad. En los alrededores se encuentran colegios, mercados, cines y zonas verdes como los Jardines del Turó del Putxet y el Parque Güell, ideales para pasear o relajarse. Todo ello convierte esta dirección en un enclave privilegiado que combina a la perfección la vida urbana con la tranquilidad de un entorno residencial con encanto.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía D : 99kWh/m²/año
Emisiones D : 19kg CO₂/m²/año
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