Luminoso piso con terraza en venta en Gràcia, Barcelona

Dormitorios 1
Baños 1
Plano 41m²
Terraza 6m²

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Magnífica vivienda situada en un edificio moderno construido en 2008, en impecable estado de conservación, donde la comodidad y la calidad de los espacios son protagonistas.

Características principales del piso

Piscina
Ascensor
Cerca del transporte público
Balcón
Aire acondicionado
Plano 41m²
Superficie construida 41m²
Metros construidos con elementos comunes 45m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

La vivienda destaca por su distribución funcional y luminosa, con estancias bien proporcionadas para aprovechar al máximo cada rincón. Cuenta con una habitación exterior, un baño completo y un salón- comedor con acceso a una agradable terraza privada que favorece la entrada de luz natural y crean una atmósfera cálida y acogedora.

Extras

El piso incluye una plaza de parking accesible por el ascenor de la finca. Además, los residentes pueden disfrutar de excelentes zonas comunes, entre las que destacan un bonito terrado y una piscina comunitaria, ideales para relajarse y combatir las altas temperaturas de los meses de verano.

Ubicación y localización de este piso en Gràcia, Barcelona

La vivienda se encuentra en Vallcarca, una zona consolidada y en constante crecimiento de Barcelona, que destaca por su excelente conexión con el resto de la ciudad y por la amplia oferta de servicios, comercios y entretenimiento disponibles en el entorno.

La zona se caracteriza por su tranquilidad para vivir, la amplitud y variedad de zonas verdes, y por la posibilidad de acceder a pie a todo tipo de servicios.
Además, está muy bien comunicada con el resto de Barcelona a través de transporte público. Entre otras opciones, se puede tomar la línea L3 de metro en la estación Vallcarca, que se encuentra a solo unos minutos, y varias líneas de autobús circulan por el entorno,
facilitando los desplazamientos hacia el centro y otras áreas de la Ciudad Condal.

Destaca su cercanía a grandes áreas verdes como el Parque del Turó del Putxet o el Parque de la Creueta del Coll, sin olvidar su proximidad al célebre Parque Güell, diseñado por Gaudí y
uno de los principales exponentes del modernismo catalán.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 129kWh/m²/año
Emisiones D : 21kg CO₂/m²/año

La vivienda se sitúa en Barcelona ciudad, zona Vallcarca, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 41m² construidos y 36m² útiles. La vivienda se encuentra en excelente estado. El precio total de venta incluyendo el parking es de 390,000€. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador; en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB*******, la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor: SÍ. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. Información adicional y documentación disponible para el consumidor conforme a la normativa vigente. Información orientativa, no contractual y sujeta a modificaciones.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

AICAT: 13225

API: 4089