Piso de dos dormitorios en venta en Gracia, Barcelona

Características principales del piso

• Ascensor
• Parqué
• Ventanas de doble acristalamiento
• Licencia Turística
• Exterior
• Cocina equipada
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 66m²
• Superficie construida 66m²
• Superficie útil 60m²
• Metros construidos con elementos comunes 70m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Dils / Lucas Fox presenta este acogedor apartamento situado en el corazón de Villa de Gracia, uno de los barrios con más personalidad y encanto de Barcelona. Una ubicación privilegiada para quienes buscan disfrutar de un auténtico estilo de vida barcelonés, rodeada de plazas con terrazas, pequeños comercios, restaurantes y la esencia de un antiguo pueblo integrado dentro de la ciudad.

La propiedad cuenta con licencia turística, por lo que ofrece una oportunidad excelente tanto para inversores que buscan un activo con potencial de rentabilidad como para quienes desean disponer de una residencia en una de las zonas más demandadas de Barcelona.

Con una distribución cómoda y funcional, la vivienda dispone de dos dormitorios: uno con cama doble y otro con dos camas individuales, por lo que se adapta perfectamente a diferentes necesidades. La zona de día ofrece un salón amplio con zona de estar y televisión, una cocina independiente completamente equipada y un baño con ducha, lo que crea un espacio práctico y confortable.

La vivienda destaca por su ambiente cálido y acogedor, con una distribución pensada para aprovechar al máximo cada estancia y proporcionar comodidad tanto para uso residencial como para estancias temporales.

Ubicada en Villa de Gracia, la propiedad permite disfrutar de uno de los barrios más auténticos y vibrantes de Barcelona. Sus calles peatonales, sus plazas emblemáticas —como la plaza del Sol, la plaza del Diamante o la plaza de Villa de Gracia— y su amplia oferta gastronómica y cultural convierten a esta zona en una de las favoritas tanto para residentes como para visitantes internacionales.

La ubicación es también ideal para descubrir algunos de los principales iconos arquitectónicos de la ciudad, con la Sagrada Familia, el Parque Güell, el Hospital de Sant Pau y la Casa Vicens a poca distancia. Además, cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público, con la estación de Metro Joanic muy cerca, lo que facilita el acceso al resto de Barcelona y al aeropuerto.

Una propiedad con encanto, una ubicación excelente y licencia turística, una oportunidad única para quienes buscan una inversión con múltiples posibilidades en uno de los barrios más codiciados de Barcelona.

Extras

• Entrada
• Salón
• Comedor
• Habitación principal doble
• Vestidor
• Segunda habitación doble
• Baño completo con ducha
• Cocina equipada
• Patio interior
• Aire acondicionado
• Calefacción
• Ascensor

Ubicación y localización de este piso en Gràcia, Barcelona

Este bonito piso está ubicado en el barrio de Gracia, cerca de todos los transportes publicos, restaurantes y tiendas.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía D : 86.7kWh/m²/año
Emisiones D : 17.9kg CO₂/m²/año