Luminosa vivienda exterior para reformar con una gran terraza envolvente y agradables vistas abiertas a zonas verdes, ubicada frente a L’Illa Diagonal.
Características principales del piso
- Terraza
- Servicio de conserjería
- Ascensor
- Aparcamiento
- Vista a la ciudad
- Ventanas de doble acristalamiento
- Exterior
- Balcón
- Aire acondicionado
- A renovar
- Plano 144m²
- Superficie construida 141m²
- Superficie útil 125m²
- Metros construidos con elementos comunes 155m²
Lo que tienes que saber de este piso en venta
Magnífica vivienda en altura situada delante del centro comercial L'illa, en el barrio de Pedralbes, una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Barcelona. Gracias a su excelente orientación, su condición completamente exterior y la amplia terraza que rodea gran parte de la propiedad disfruta de abundante luz natural durante todo el día y de agradables vistas abiertas a zonas verdes.
La vivienda ofrece una excelente oportunidad de reforma para crear una residencia a medida en una ubicación privilegiada. La propiedad tiene una superficie construida de 144 m², con unos 126 m² útiles según plano. Esta vivienda cuenta un balcón esquinero de 18 m² que abarca toda la zona del salón con tres salidas a este.
Su distribución actual diferencia claramente las zonas de día y de noche, lo que proporciona comodidad y funcionalidad.
La zona de día se compone de un recibidor de entrada amplio, un aseo de cortesía, una espaciosa cocina con capacidad para una zona office y con zona de aguas independiente. También encontramos un salón comedor luminoso de generosas dimensiones, de unos 31 m², con tres accesos directos a la terraza, un espacio ideal para disfrutar del exterior de unas relajantes vistas verdes y de la tranquilidad del entorno.
La zona de noche alberga una amplia suite principal con baño privado, tres dormitorios adicionales, dos individuales y otro doble. Consta también de un baño completo que da servicio a estas estancias. Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados y están orientadas hacia los jardines de la finca, lo que garantiza una gran privacidad y un ambiente especialmente tranquilo.
La propiedad dispone de calefacción por radiadores y aire acondicionado por split en el comedor y en una habitación doble.
Se trata de una vivienda con un extraordinario potencial, que destaca por su luminosidad, sus vistas despejadas, sus espacios exteriores y su excelente ubicación en uno de los enclaves residenciales más cotizados de la ciudad.
Por último, la vivienda cuenta con servicio de conserjería y una amplia plaza de aparcamiento incluida en el precio situada en la misma finca.
Distribución del piso
- Salón comedor con salida al balcón
- Terraza esquinera perimetral al salón
- Cocina con zona de lavadero
- Cuatro dormitorios: dos dobles (uno de ellos en suite) y dos individuales
- Dos baños amplios y un aseo en la zona de día
Ubicación y localización de este piso en Pedralbes, Barcelona
Pedralbes es uno de los barrios residenciales más prestigiosos de Barcelona. Ofrece la posibilidad de vivir dentro de la ciudad, con acceso relativamente cercano a comercios y servicios, al mismo tiempo que se disfruta de un entorno tranquilo, rodeado de zonas verdes y jardines bien cuidados que invitan a pasear. Ubicado exactamente delante del centro comercila L'illa Diagonal, ofrece una localización excelente que equilibra la parte residencial con la parte mas comercial y urbana de la zona.
En este barrio, se encuentran algunos de los colegios más reconocidos de la ciudad, así como varias universidades de prestigio y centros de salud de referencia.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía E : 153kWh/m²/año
Emisiones E : 32kg CO₂/m²/año
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.
La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
AICAT: 13225
API: 4089 
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