Piso contemporáneo en Poblenou con terraza privada de 20 m², piscina, gimnasio, aparcamiento y trastero. Totalmente orientado al exterior, ofrece una excelente ventilación cruzada, acabados de alta calidad y se encuentra en una de las urbanizaciones más completas de la zona.
Características principales del piso
- Terraza
- Piscina
- Gimnasio
- Ascensor
- Parqué
- Luz natural
- Terraza comunitaria
- Aparcamiento
- Vistas
- Vista panorámica
- Vista a la ciudad
- Ventanas de doble acristalamiento
- Sistema de alarma
- Seguridad
- Lavadero
- Interior
- Comunidad Cerrada
- Cocina equipada
- Cerca del transporte público
- Cerca de los colegios internacionales
- Balcón
- Armarios empotrados
- Aire acondicionado
- Acceso habilitado para sillas de ruedas
- Plano 88m²
- Superficie construida 88m²
- Superficie útil 71m²
- Metros construidos con elementos comunes 148m²
Lo que tienes que saber de este piso en venta
Dils Lucas Fox presenta esta vivienda situada en Poblenou, uno de los barrios con mayor calidad de vida y proyección de Barcelona. Ubicada en un edificio residencial construido en 2021, forma parte de una comunidad donde pocas viviendas salen al mercado, especialmente aquellas que combinan diseño contemporáneo, excelentes zonas comunes y una ubicación privilegiada.
Con 88 m² construidos y 71 m² útiles, la vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional. El salón-comedor se abre a una terraza privada de 20 m² orientada hacia los jardines comunitarios, creando un espacio tranquilo y con un elevado nivel de privacidad para disfrutar durante todo el año.
Completamente exterior, la vivienda disfruta de abundante luz natural y una excelente ventilación cruzada. Dispone de tres dormitorios y dos baños, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite. Además, los balcones orientados a la calle ofrecen, sujeto a la correspondiente viabilidad técnica y autorizaciones necesarias, la posibilidad de integrarse en la vivienda para adaptar los espacios a futuras necesidades.
La cocina incorpora electrodomésticos Bosch completamente integrados y la vivienda cuenta con sistema de climatización por aerotermia Panasonic Aquarea, ventanas Guardian Glass con doble acristalamiento, puerta blindada y armarios empotrados, combinando eficiencia energética, confort y calidad constructiva.
El edificio ha sido concebido para ofrecer una experiencia residencial completa. Dispone de piscina comunitaria con vistas panorámicas sobre Barcelona, gimnasio, salón de usos múltiples, amplias zonas ajardinadas y servicio de vigilancia diaria. La propiedad incluye además plaza de aparcamiento y trastero en el mismo edificio.
Por su calidad constructiva, privacidad, servicios y escasa disponibilidad en el mercado, esta vivienda representa una de las propuestas residenciales más completas actualmente disponibles en Poblenou.
Propiedad en exclusiva
Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox
Extras
- Superficie construida: 88 m² (71 m² de espacio habitable).
- Terraza privada de 20 m².
- Piso totalmente exterior con vistas despejadas.
- Excelente ventilación cruzada.
- 3 dormitorios y 2 baños.
- Piscina, gimnasio y salón para residentes.
- Plaza de aparcamiento privada y trastero incluidos.
- Sistema aerotérmico Panasonic y electrodomésticos Bosch integrados.
Distribución del piso
- Entrada
- Pasillo
- Cocina
- Comedor
- Terraza
- Dormitorio individual
- Pasillo
- Baño
- Dormitorio doble
- Dormitorio principal
- Baño privado
Ubicación y localización de este piso en Poblenou, Barcelona
Poblenou combina la esencia de un barrio consolidado con la innovación del distrito tecnológico 22@. A pocos minutos caminando se encuentran la Rambla del Poblenou, Torre Glòries, el DHub, el centro comercial Westfield Glòries y una amplia oferta de restaurantes, comercios y zonas verdes, además de la playa.
La conexión con el resto de Barcelona es excelente gracias a varias líneas de metro, tranvía y autobús, así como al acceso directo a la Ronda Litoral. Próximamente, la estación de metro incorporará un nuevo acceso junto al DHub, situado a aproximadamente un minuto a pie de la vivienda, mejorando aún más la conectividad del entorno.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía A : 27kWh/m²/año
Emisiones A : 4kg CO₂/m²/año
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.
La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
AICAT: 13225
API: 4089 
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