Sala de estar
Nueva
BCN72953 350.000 € Piso en venta

Piso de 1 dormitorio en venta en Poblenou, Barcelona

  • Dormitorios 1
  • Baños 2
  • Plano 96m²

Magnífico loft con una estética industrial que encarna a la perfección la esencia de Poblenou.

Características principales del piso

  • Ascensor
  • Luz natural
  • Terraza comunitaria
  • Trastero
  • Sistema de alarma
  • Cocina abierta
  • Cerca del transporte público
  • Aire acondicionado
  • Plano 96m²
  • Superficie construida 96m²
  • Superficie útil 88m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Situado en la calle Pamplona, ​​este magnífico loft encarna a la perfección la auténtica esencia de Poblenou. Originalmente el corazón industrial de Barcelona, ​​el barrio se ha reinventado con éxito como un distrito vanguardista donde conviven galerías de arte, estudios de diseño y el ecosistema tecnológico 22@. Esta vivienda es un fiel reflejo de esa transformación, conservando su carácter arquitectónico original a la vez que se adapta a la vida contemporánea.
El espacio se caracteriza por su generoso volumen y una distribución en dos niveles, diseñada para ofrecer la máxima flexibilidad y adaptarse a las necesidades de un estilo de vida creativo o un espacio de trabajo.
La planta principal cuenta con un impresionante espacio diáfano de 40 m², ideal para recibir invitados o como sala de estar, que se integra a la perfección con una cocina totalmente equipada y un amplio baño. La planta superior funciona como una extensión versátil, perfecta para un estudio privado, una zona de descanso independiente o un espacio de almacenamiento integrado.
El edificio cuenta con un montacargas de gran capacidad y una plaza de aparcamiento privada con acceso seguro. Además, justo a la entrada del piso hay una soleada terraza comunitaria con bonito/a vistas.
Su ubicación es estratégica. Situado a pocos minutos de las estaciones de metro Bogatell y Marina, el loft goza de una excelente conectividad. Su entorno combina la tranquilidad de un refugio privado con la vibrante vida cultural del barrio, todo ello a tan solo 10 minutos a pie de la playa de Nova Icària, el parque de la Ciutadella y la Rambla del Poblenou.
Una oportunidad excepcional tanto para inversores como para creativos que buscan una vivienda única en el distrito más dinámico de Barcelona.
Nota: Debido a su naturaleza arquitectónica, esta vivienda no posee certificado de habitabilidad.

Piso en venta

Distribución del piso

  • Entrada
  • Salón
  • Cocina abierta
  • Baño
  • Escaleras
  • Ducha abierta
  • Espacio de dormitorio
  • Espacio de oficinas
  • Galería
  • Trastero

Ubicación y localización de este piso en Poblenou, Barcelona

Poblenou Es uno de los barrios más modernos y codiciados de Barcelona, ​​famoso por su energía creativa, su aspecto industrial y su relajado estilo de vida playero. La zona combina a la perfección su carácter industrial y rústico con un ambiente moderno y vanguardista que la hace increíblemente atractiva. Poblenou, caracterizado por lofts de antiguas fábricas reconvertidas, centros tecnológicos y estudios de diseño independientes, rebosa de excelentes cafeterías, restaurantes locales y espacios culturales. Es un lugar que combina a la perfección un ambiente comunitario y relajado con una atmósfera urbana vibrante. La vida aquí gira en torno a la animada Rambla del Poblenou y el innovador distrito 22@, con mercados locales, panaderías artesanales y terrazas al aire libre a pocos pasos del mar. La vivienda goza de una ubicación privilegiada, con varias líneas de metro y rutas de autobús cercanas, lo que facilita y agiliza el acceso a cualquier punto de la ciudad. Poblenou ofrece una combinación única de espacio, estilo y vida mediterránea, lo que lo convierte en uno de los lugares más interesantes para estar en Barcelona en este momento.

Certificado energético del inmueble

Escala de la calificación energética Consumo de energía kWh/m²/año Emisiones kg CO₂/m²/año más eficiente menos eficiente 20 121

Consumo de energía E : 121kWh/m²/año
Emisiones D : 20kg CO₂/m²/año

La vivienda se sitúa en Poblenou, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 96 m² construidos y 88 m² útiles. La vivienda se encuentra en buena condición. El precio total de venta es de 350.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Condición de Gran Tenedor: No. Número de registro AICAT 13225 y API 4089.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN72953 350.000 € Piso en venta