En venta ático duplex en Sant Gervasi-Galvany, con cinco dormitorios y terrazas de 180 m²

Características principales del ático

• Vistas al mar
• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina climatizada
• Piscina
• Jacuzzi
• Servicio de conserjería
• Gimnasio
• Ascensor
• Techos altos
• Propiedad de época
• Parqué
• Luz natural
• Características de época
• Terraza comunitaria
• Edificio modernista
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Triple acristalamiento
• Trastero
• Sistema de domótica
• Sistema de alarma
• Se aceptan mascotas
• Salón gourmet
• Renovado
• Obra nueva
• Montacargas
• Exterior
• Entrada de servicio
• Cuarto de juegos
• Cocina exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cine en casa
• Chimenea
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Biblioteca
• Barbacoa
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Acceso habilitado para sillas de ruedas
• A renovar
• Plano 268m²
• Superficie construida 219m²
• Superficie útil 219m²
• Metros construidos con elementos comunes 254m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

Este espectacular ático dúplex ocupa las dos últimas plantas de un edificio señorial de 1950, combinando una reforma contemporánea de altísima calidad con la elegancia arquitectónica original: molduras recuperadas, carpinterías clásicas, arcos y columnas ornamentadas que aportan carácter y distinción en cada estancia.

La planta principal y inferior de las dos, de unos 235 m² construidos, ofrece una distribución amplia, luminosa y perfectamente optimizada. Todas las estancias exteriores a calle se orientan hacia las vistas abiertas de Barcelona y el mar, que pueden apreciarse desde distintos puntos de la vivienda.

Incluye gran salón-comedor con ventanales amplios y salida directa a una terraza pequeña y otra terraza principal que a su vez se puede acceder también desde la cocina. La luz natural es protagonista durante todo el día gracias a las vistas despejadas y a la altura del piso.

En esta planta las dos terrazas, de aproximadamente 30 m² en total, perfectas para crear distintas zonas: comedor exterior, chill-out, jardín urbano…

Cocina a medida, diseñada con líneas limpias y materiales naturales. Está equipada con electrodomésticos Gaggenau y mobiliario totalmente integrado.

Tres dormitorios y una de servicio con su propio baño completo. Una magnífica master suite con bañera exenta, ventanales amplios y vistas impresionantes a Barcelona y al mar. Un espacio único, pensado para el descanso y la privacidad.

Acabados de lujo en todo el piso: suelos de madera natural, molduras restauradas, armarios hechos a medida y una cuidada selección de materiales nobles que aportan calidez y elegancia.

La planta alta es un privilegio excepcional: un nivel prácticamente independiente que ofrece un entorno íntimo y exclusivo.

Impresionante terraza de 150 m², con vistas espectaculares y panorámicas de 360° que abarcan desde el mar hasta la montaña. Es un espacio ideal creado con un auténtico oasis urbano con zonas de descanso, solárium, zona chill out con chimenea exterior, cocina exterior y comedor y incluso una piscina con su zona de Hamacas... Aparte de eso hay un cuarto interior apto como estudio, gimnasio, zona de invitados o espacio polivalente según las necesidades del propietario.

El ático está equipado con un sistema de climatización de alto rendimiento:

Aire acondicionado por aerotermia y calefacción a gas, máxima eficiencia energética, confort térmico y un funcionamiento silencioso.

Este dúplex destaca no solo por su ubicación elevada y sus vistas excepcionales, sino también por la armonía entre su estética clásica–con detalles arquitectónicos originales del edificio–y las líneas modernas introducidas en la reforma integral.

Es un hogar luminoso, elegante y funcional, pensado para quienes buscan una pieza realmente singular en la ciudad.

Distribución del ático

• Salón comedor
• Cocina
• Zona de servicio
• Baño de cortesia
• Cuatro dormitorios
• Cuatro baños
• Dos terrazas 
• Escalera
• Biblioteca
• Solarium
• Cocina exterior
• Gimnasio
• Piscina
• Chimenea exterior

Ubicación y localización de este ático en Sant Gervasi - Galvany, Barcelona

Esta majestuosa propiedad se sitúa en la zona de Sant Gervasi-Galvany, un barrio residencial conocido por su ambiente animado y su amplia gama de ocio. Aquí encontramos desde boutiques exclusivas hasta cafeterías acogedoras y restaurantes de renombre, es decir, todo lo necesario para un estilo de vida cosmopolita y dinámico.

Además de su encanto urbano, este barrio también dispone de gran conexión con el centro de la ciudad. De esta forma, podemos explorar con facilidad todas las atracciones y servicios de Barcelona. Ya sea por transporte público o a pie por sus calles, siempre estará cerca de todo lo que imagine.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía C : 49kWh/m²/año
Emisiones B : 8kg CO₂/m²/año