Piso de 4 dormitorios en venta en Sant Gervasi - Galvany, Barcelona

Dormitorios 4
Baños 2
Plano 164m²

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Luz, amplitud y lujo para crear un hogar excepcional

Características principales del piso

Plano 164m²
Superficie construida 194m²
Superficie útil 180m²
Metros construidos con elementos comunes 194m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

En el corazón de Sant Gervasi – Galvany, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Barcelona, se sitúa esta elegante vivienda de 194 m² construidos con 180m² útiles, situada en la sexta planta real que disfruta de abundante luz natural, total privacidad y una agradable terraza de 16m2 muy privativa.

La propiedad destaca por su excelente luminosidad, amplitud y una distribución funcional, pensada para disfrutar de cada espacio con comodidad y estilo, perfecta para generar una reforma integral y dejar su sello personal en cada espacio.

Cuenta con un amplio salón-comedor muy luminoso con espaciosa cocina abierta, la cual podría fácilmente independizarse. Desde el Salón tiene acceso a una fantástica terraza, perfecta para crear una hermosa zona de chill-out o un jardín urbano.

Se compone de cuatro habitaciones ofreciendo múltiples posibilidades. Destaca una habitación principal tipo suite con zona de vestidor y baño en suite equipado con jacuzzi y ducha. Desde esta habitación principal se accede directamente a la terraza.

Cuenta además con un segundo baño completo con bañera y zona de aguas.

La vivienda cuenta con armarios empotrados, calefacción individual por gas natural mediante caldera así como sistema de climatización por aire acondicionado en todos los dormitorios y salón-comedor.

Ubicada en un emblemático edificio esquinero de principios del siglo XX, de inconfundible estilo barcelonés, la finca dispone de servicio de conserjería durante el día. Una propiedad con un extraordinario potencial para dar vida a un proyecto residencial único, donde cada detalle refleje su personalidad y su visión de un hogar excepcional.

Distribución del piso

Salón comedor
· Terraza
· Cocina
· Habitación doble
· Baño completo
· Habitación
· Baño completo
. Habitación
. Habitación

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 111kWh/m²/año
Emisiones E : 23kg CO₂/m²/año

La vivienda se sitúa en Sant Gervasi - Galvany, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 194 m² construidos y 180 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 1.125.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, se encuentra en proceso de solicitud, la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Condición de Gran Tenedor: No. Número de registro AICAT 13225 y API 4089.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

AICAT: 13225

API: 4089