Vivienda de obra nueva de 2 habitaciones en Sant Gervasi-Galvany

Características principales del piso

• Terraza
• Piscina
• Ascensor
• Parqué
• Luz natural
• Terraza comunitaria
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de domótica
• Renovado
• Obra nueva
• Exterior
• Cocina equipada
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 75m²
• Superficie construida 66m²
• Superficie útil 56m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Espectacular vivienda amueblada de 83 m², situada en una segunda planta real de un moderno edificio construido en 2022, en la calle Alfons XII, en pleno corazón de Sant Gervasi-Galvany.

La propiedad cuenta con 66 m² de superficie interior, un agradable balcón de 6 m² y una terraza interior de 11 m². Su distribución combina funcionalidad, confort y diseño contemporáneo. Dispone de un luminoso salón-comedor con acceso directo a un amplio y soleado balcón, cocina totalmente equipada con electrodomésticos BOSCH (nevera, lavavajillas, lavadora-secadora, horno, microondas y placa de inducción), dos dormitorios —uno doble y otro individual— y un baño completo.

La vivienda destaca por sus excelentes acabados y equipamiento de alta calidad: suelos de parquet, armarios empotrados, grandes ventanales con elevado aislamiento acústico y persianas eléctricas. Incorpora un eficiente sistema de aerotermia para climatización frío/calor y agua caliente, que garantiza un consumo energético reducido. Además, dispone de un sistema de control digital que permite gestionar tanto el acceso a la vivienda como diversas instalaciones.

El edificio ofrece exclusivas zonas comunitarias en la cubierta, con piscina y solárium, así como servicio de taquillas inteligentes para la recepción de paquetería y sistema de videovigilancia en las zonas comunes y el aparcamiento.

Existe la posibilidad de adquirir una plaza de parking opcional en la misma finca, con acceso mediante puerta motorizada y conexión directa con las viviendas a través del ascensor o las escaleras.

Ubicada en una de las zonas residenciales más cotizadas de Barcelona, la propiedad disfruta de un entorno privilegiado, rodeado de comercios, restaurantes y todo tipo de servicios. A escasos metros de Travessera de Gràcia, a tan solo 400 metros de la avenida Diagonal y 500 metros de Via Augusta, cuenta además con excelentes conexiones de transporte público, con la estación de FGC de Gràcia muy próxima y diversas líneas de autobús en los alrededores.

Ubicación y localización de este piso en Sant Gervasi - Galvany, Barcelona

Ubicada en una de las zonas residenciales más cotizadas de Barcelona, la propiedad disfruta de un entorno privilegiado, rodeado de comercios, restaurantes y todo tipo de servicios. A escasos metros de Travessera de Gràcia, a tan solo 400 metros de la avenida Diagonal y 500 metros de Via Augusta, cuenta además con excelentes conexiones de transporte público, con la estación de FGC de Gràcia muy próxima y diversas líneas de autobús en los alrededores.

Sant Gervasi-Galvany es uno de los barrios residenciales más exclusivos y apreciados de Barcelona. Destaca por su ambiente elegante y tranquilo, sus calles arboladas y una excelente oferta de comercios, restaurantes y servicios. Su privilegiada ubicación, próxima a la avenida Diagonal y al centro de la ciudad, junto con sus excelentes conexiones de transporte, lo convierten en una de las zonas más atractivas para vivir en Barcelona.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía B : 35kWh/m²/año
Emisiones B : 6kg CO₂/m²/año