Espectacular propiedad unifamiliar en Vallirana.

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Luz natural
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista panorámica
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Lavadero
• Exterior
• Cocina exterior
• Cocina equipada
• Cerca del transporte público
• Barbacoa
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 249m²
• Superficie construida 249m²
• Superficie útil 195m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Lucas Fox presenta esta residencia unifamiliar con vistas panorámicas y piscina privada en Vallirana. 

Hay propiedades que destacan por sus dimensiones, otras por sus acabados y algunas por su ubicación. Esta residencia reúne todos esos atributos y añade algo especialmente difícil de encontrar: una distribución concebida para vivir con amplitud, privacidad y absoluto confort.

Se trata de una casa unifamiliar a cuatro vientos, completamente independiente y preparada para entrar a vivir, que sorprende desde el acceso por la calidad de sus espacios, la abundante entrada de luz natural y una cuidada relación entre las diferentes plantas y las zonas exteriores.

El acceso se realiza a través de un elegante jardín de entrada, con césped artificial, vegetación natural e iluminación indirecta, que conduce hasta el interior de la propiedad.

El recibidor da paso a un amplio distribuidor desde el que se articula la planta de acceso. Tres dormitorios dobles, todos exteriores y con persianas eléctricas, ofrecen una excelente zona de descanso, acompañados de un baño completo con ducha.

En esta planta, el confort térmico está garantizado mediante suelo radiante, con regulación independiente por planta, una solución especialmente eficiente para mantener una temperatura homogénea y agradable durante todo el año. El pavimento de parquet aporta continuidad y calidez a los espacios.

La vivienda incorpora además sistema de descalcificación y ósmosis, así como diferentes espacios de almacenaje perfectamente integrados, incluyendo un amplio aprovechamiento bajo la escalera.

UNA MASTER SUITE DISEÑADA COMO ESPACIO PRIVADO

La planta superior está íntegramente destinada a la suite principal, configurando un espacio independiente y especialmente reservado.

El dormitorio dispone de vestidor propio y baño privado con bañera, creando un conjunto que funciona como auténtica zona de descanso.

La calidad constructiva se aprecia especialmente en los cerramientos: carpinterías exteriores abatibles con doble acristalamiento Climalit, prestaciones de seguridad antirrobo y persianas eléctricas. La climatización de esta planta se realiza mediante aire acondicionado por conductos, mientras que el resto de la vivienda dispone de preinstalación para incorporar el mismo sistema.

Un detalle especialmente destacable es la posibilidad de regular individualmente el suelo radiante en cada planta, permitiendo adaptar el confort térmico a las necesidades de cada espacio.

UNA PLANTA DE DÍA PENSADA PARA DISFRUTAR

La planta inferior es el auténtico corazón social de la vivienda.

Aquí encontramos un salón-comedor de extraordinarias dimensiones, completamente exterior y abierto hacia unas atractivas vistas panorámicas. La presencia de una chimenea aporta carácter y convierte este espacio en un lugar especialmente acogedor durante los meses de invierno, mientras que sus grandes aperturas permiten disfrutar de una magnífica luminosidad durante el día.

La cocina-office mantiene la misma filosofía de amplitud y funcionalidad. Se trata de una estancia de grandes dimensiones, diseñada para convertirse en uno de los principales puntos de encuentro de la casa y equipada con electrodomésticos panelados Smeg, perfectamente integrados en el mobiliario.

Esta planta se completa con un aseo de cortesía y una zona de lavandería independiente, que dispone de salida directa al exterior.

Desde aquí, la vivienda se abre hacia un espectacular espacio exterior compuesto por porche, pérgola y zona chillout y terraza a nivel, con pavimento de hormigón impreso. Una extensión natural de la zona de día que permite trasladar la vida cotidiana al exterior y disfrutar de comidas, reuniones y momentos de descanso al aire libre.

UN EXTERIOR PRIVADO CON PISCINA Y ESPACIOS PARA DISFRUTAR

La zona exterior adquiere una dimensión especialmente atractiva gracias a la piscina privada, rodeada de césped artificial y perfectamente integrada en el conjunto.

La instalación técnica de la piscina queda discretamente resuelta en una sala independiente situada bajo la propia zona de baño, liberando el espacio exterior y manteniendo una estética limpia.

La parcela ofrece además diferentes posibilidades para quienes valoran el contacto con el exterior: zona de huerto, gallinero y una caseta independiente de madera destinada a almacenamiento, configurando un entorno privado y funcional que permite disfrutar de la vivienda más allá de sus interiores. Destaca como especial la zona exterior de la zona de porche con pergóla retractil motorizada.

CONFORT, PRESTACIONES Y FUNCIONALIDAD

La propiedad dispone de garaje privado con puerta automática, directamente comunicado con la vivienda a través de la cocina. Sus generosas dimensiones permiten no solo estacionar cómodamente, sino disponer de una importante capacidad adicional de almacenamiento. Actualmente, una parte del espacio se encuentra acondicionada como gimnasio.

La distribución en diferentes niveles permite separar claramente las áreas de la vivienda: una planta destinada a dormitorios, una planta exclusiva para la suite principal y una amplia zona de día vinculada al jardín, terraza, porche y piscina.

El resultado es una residencia que combina volumen, privacidad y prestaciones técnicas con una distribución especialmente pensada para el confort diario.

EFICIENCIA ENERGÉTICA Y AUTONOMÍA

La vivienda incorpora además instalación de placas solares, una prestación que refuerza su eficiencia energética y contribuye a optimizar el consumo eléctrico de la propiedad.

La producción de energía solar permite aprovechar un recurso renovable y reducir la dependencia de la red eléctrica convencional, favoreciendo un menor consumo energético y un ahorro potencial en los costes de electricidad. Además, la generación de energía propia mejora el comportamiento energético global de la vivienda y aporta un valor añadido especialmente relevante en una residencia de estas características.

Esta solución se integra perfectamente con el elevado nivel de equipamiento de la propiedad, complementando sistemas como el suelo radiante con regulación independiente por plantas y la climatización por conductos, y contribuyendo a un modelo residencial más eficiente, sostenible y preparado para las necesidades actuales.

UNA PROPIEDAD PARA QUIEN BUSCA ALGO MÁS

Cuatro fachadas, grandes superficies acristaladas, luz natural, vistas abiertas, suelo radiante, cerramientos de altas prestaciones, climatización, piscina privada, jardín, porche con zona chillout, garaje, espacios exteriores y una distribución que diferencia perfectamente las zonas de descanso de las áreas sociales.

Una vivienda independiente, sofisticada y preparada para entrar a vivir, donde cada planta aporta una experiencia diferente y el exterior se convierte en una prolongación natural del interior.

Distribución de la casa / villa

Planta principal (planta principal de acceso):

• 3 habitaciones dobles
• 1 baño completo 

Planta primera:

• 1 habitación master suite
• Vestidor
• 1 baño completo

Planta baja:

• Salon-comedor
• Cocina-office
• 1 aseo de cortesía
• Lavandería
• Acceso al garaje
• Acceso al jardín, porche (zona chillout) y terraza

Zona exterior:

• Piscina
• Jardín, huerto y gallinero

Ubicación y localización de esta casa / villa en Esplugues de Llobregat, Barcelona

La localización se encuentra en un entorno residencial donde naturaleza, tranquilidad y conexión se encuentran.

Se trata de una urbanización rodeada de naturaleza y con la tranquilidad de una zona residencial consolidada, sin renunciar a la proximidad de Barcelona y su área metropolitana.

Una ubicación ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y espacios abiertos, con servicios, comercios, colegios y equipamientos de Vallirana al alcance y una excelente conexión por carretera con Barcelona y las principales poblaciones del Baix Llobregat.

Un enclave pensado para vivir con calma, amplitud y bienestar, a pocos minutos de todo lo necesario.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite