Espectacular casa unifamiliar en venta en Vallirana.

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Luz natural
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista panorámica
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Lavadero
• Exterior
• Cocina exterior
• Cocina equipada
• Cerca del transporte público
• Barbacoa
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 249m²
• Superficie construida 249m²
• Superficie útil 195m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Dils Lucas Fox presenta esta magnífica y exclusiva villa en una tranquila zona residencial de Vallirana. Está lista para entrar a vivir y destaca por sus excelentes calidades, amplitud, luminosidad y una distribución en varios niveles.

Se accede por un elegante jardín con césped artificial, vegetación natural e iluminación indirecta, que da la bienvenida a esta magnífica residencia. La planta principal alberga tres dormitorios dobles, todos exteriores y equipados con persianas eléctricas, además de un baño completo con ducha.

La planta superior está destinada al exclusivo dormitorio principal, con una zona de descanso con agradables vistas, vestidor independiente y baño completo con bañera.

La planta inferior acoge una espectacular zona de día, con un luminoso salón-comedor completamente exterior, grandes ventanales con vistas panorámicas y una acogedora chimenea. La moderna y funcional cocina-office de generosas dimensiones está equipada con electrodomésticos panelados de la prestigiosa firma Smeg. Esta planta se completa con un aseo de cortesía y una zona de lavandería independiente con salida al exterior.

Desde esta planta, se accede a un extraordinario espacio exterior, ideal para disfrutar durante todo el año. Dispone de un gran porche cubierto, terraza con pavimento de hormigón impreso y una atractiva zona chill-out presidida por una pérgola retráctil motorizada. Además, ofrece una magnífica piscina privada rodeada de césped artificial, con absoluta privacidad. La instalación técnica se encuentra en una sala independiente bajo la piscina. La parcela cuenta también con huerto, un pequeño gallinero y una caseta de madera para almacenaje.

La propiedad dispone de un amplio garaje privado con capacidad para varios vehículos y espacio adicional, con puerta automática y acceso directo a la vivienda desde la cocina. Actualmente, una parte está acondicionada como gimnasio.

En cuanto a sus prestaciones, destacan los cerramientos abatibles con doble acristalamiento Climalit, protección antirrobo y persianas eléctricas. La planta superior dispone de climatización por conductos, con preinstalación en el resto de la vivienda.

También cuenta con sistema de descalcificación, ósmosis y prácticos espacios de almacenaje. La vivienda dispone de suelo radiante con regulación independiente por plantas de parqué en todas las estancias. En materia de eficiencia energética, incorpora placas solares para reducir el consumo eléctrico y optimizar los costes energéticos.

Una residencia excepcional que ofrece privacidad, amplitud y excelentes prestaciones. Sus vistas panorámicas, piscina privada, jardín y magnífico porche con pérgola motorizada convierten esta propiedad en una oportunidad única para disfrutar de una extraordinaria calidad de vida en Vallirana.

Distribución de la casa / villa

Planta principal (planta principal de acceso)

• 3 dormitorios dobles
• Baño completo 

Planta primera

• Dormitorio principal 
• Vestidor
• Baño completo

Planta baja

• Salón-comedor
• Cocina-office
• Aseo de cortesía
• Lavandería
• Acceso al garaje

Zona exterior

• Porche con zona chill-out
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Huerto
• Gallinero

Ubicación y localización de esta casa / villa en Esplugues de Llobregat, Barcelona

La vivienda se encuentra en un tranquilo entorno residencial, en concreto, en una urbanización rodeada de naturaleza y con la tranquilidad de una zona residencial consolidada, sin renunciar a la proximidad de Barcelona y su área metropolitana.

Esta ubicación es ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y espacios abiertos, con servicios, comercios, colegios y equipamientos de Vallirana al alcance y una excelente conexión por carretera con Barcelona y las principales poblaciones del Baix Llobregat.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía B : 44kWh/m²/año
Emisiones A : 7kg CO₂/m²/año