Piso en planta baja con jardín de 130m2 y terrazas de 100m2 a nivel, edificio de obra vista del 1980 en excelente estado, con 139m² construidos y 111m² útiles, 4 dormitorios, 2 baños, garaje para dos coches y trastero 5m2.
Características principales del piso
- Terraza
- Jardín
- Gimnasio
- Garaje
- Luz natural
- Aparcamiento
- Zona chill-out
- Ventanas de doble acristalamiento
- Trastero
- Sistema de domótica
- Sistema de alarma
- Lavadero
- Exterior
- Cocina equipada
- Cerca del transporte público
- Cerca de los colegios internacionales
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Acceso habilitado para sillas de ruedas
- Plano 139m²
- Superficie construida 139m²
- Superficie útil 111m²
Lo que tienes que saber de este piso en venta
Excepcional vivienda en edificio de obra vista del 1980 en planta baja con zona exterior a nivel. Jardín de 130m2 y dos terrazas, una de 30m2 y otra de 100m2, aparcamiento para 2 coche y trastero de 5m2. La vivienda se desarrolla en una planta con clara separación entre zona de día y de noche, goza de un diseño actual muy funcional y elegante. Destaca la luminosidad y tranquilidad de sus estancias, todas exteriores. Además, el piso ofrece comodidades exclusivas como un acogedor porche con zona de sofás, 4 dormitorios y dos baños, domótica y sistemas de seguridad.
Se accede al edificio desde un distribuidor exterior a la portería y también hay una puerta que da paso directo al jardín de la planta baja. Se entra al piso a través de un agradable recibidor a nivel de portería con una cómoda banqueta que sirve también de almacenaje y un armario empotrado. Del recibidor se accede a un dormitorio mediano a norte, al dormitorio doble en suite con una amplia balconera que da paso a la terraza y al jardín a nivel a este. Completa la suite un baño completo con bañera. Del recibidor se accede a su vez al pasillo que queda abierto mediante correderas de vidrioa a la amplia y luminosa cocina a sur con modernos muebles blancos de Hettich. Esta funcional y moderna cocina dispone de una mesa alta de office con taburetes, electrodomésticos de alta gama como placa de inducción, lavavajillas integrado y microondas todo de Bosch, horno AEG y nevera y congelador integrados. Anexo a la cocina la galería con la zona de lavado y la caldera mixta. Junto a la cocina, el amplio y muy acogedor salón comedor de 30m2 con amplia balconera de salida a terraza y jardín a nivel a este. El salón comedor está decorado a dos ambientes, pero por sus dimensiones se podría plantear a tres ambientes, dispone además de ventanales a sur lo que permite la entrada de luz natural. Al orto lado del pasillo pasada la cocina encontramos un dormitorio doble a oeste y otro dormitorio doble a sur con balconera a la terraza de 70m2, estos dos dormitorios junto con el mediano, comparten un baño completo con ducha a sur. Completa esta planta el amplio espacio exterior donde destaca su césped natural con riego automático, zona chill-out con sillones bajo porche vegetal, dos zonas de terraza una porchada a este y otra descubierta a sur al fondo de la cual encontramos un gimnasio porchado a exterior. Además el piso se completa con dos plazas de aparcamiento juntas en finca y un trastero de 5m2 accesibles mediante la escalera del edificio o por la rampa.
La propiedad dispone de calefacción por radiadores y caldera mixta a gas de Vaillant, aire acondicionado inverter mediante 5 splits. Ventanas de aluminio con vidrio climalit en cocina y baños, el resto de madera maciza. Persianas motorizadas. Rejas. Mosquiteras. Domótica con cable con control remoto. Sistema de alarma privada con cámaras y aplicación móvil. Suelos de parqué laminado y gres en baños. Puesrtas lacadas en blanco. Riego automático y luces de exterior.
Una planta baja de lujo ideal para familias, con jardín, terraza, trastero y garaje en uno de los mejores barrios de Esplugues de Llobregat. Póngase en contacto con nosotros para visitar este piso de lujo.
Propiedad en exclusiva
Propiedad solo disponible en Lucas Fox
Distribución del piso
- Recibidor con banqueta y armario empotrado
- Dormitorio individual
- Dormitorio doble en suite con baño con bañera y salida a nivel a la terraza y jardín
- Pasillo
- Cocina abierta al pasillo con una vidriera corredera, zona de office y zona anexa de lavado.
- Salón comedor de 30m2 con salida a terraza de 30m2 y jardín a nivel de 130m2, porche con zona de sofás exteriores y terraza lateral de 70m2 con acceso a la zona de gimnasio.
- Baño completo con ducha
- Dormitorio doble a oeste
- Dormitorio doble con salida a terraza de 70m2 a nivel
- Incluye dos plazas de aparcamiento y un trastero de 5m2
Ubicación y localización de este piso en Esplugues de Llobregat, Barcelona
Esta propiedad se encuentra en el barrio del Gall, muy céntrico en Esplugues de Llobregat, que destaca por sus calles tranquilas y peatonales, así como su proximidad a Barcelona. La vivienda está muy bien ubicada, próxima al hospital de Sant Joan de Deu, centro comercial de Finestrelles, y en el mismo centro urbano de Esplugues que destaca por sus comercios y restaurantes. La zona está muy bien comunicada mediante transporte público con la ciudad de Barcelona (líneas de autobús, tram y metro en un futuro próximo). Está cerca de centros deportivo de alto standing y de centros docentes internacionales y nacionales. Fácil acceso a rondas para salidas de Barcelona y rápido acceso al aeropuerto.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía E : 196kWh/m²/año
Emisiones E : 41kg CO₂/m²/año
AICAT: 11495
API: 3896 
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