Finca privada con licencia turística, piscina y más de 5 hectáreas en venta en el Maresme, Barcelona

Características principales de la casa rural

• Vistas a las montañas
• Piscina
• Jardín
• Techos altos
• Pista de pádel
• Luz natural
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Ventanas de doble acristalamiento
• Renovado
• Pozo
• Lavadero
• Exterior
• Chimenea
• Calefacción
• Barbacoa
• Aire acondicionado
• Plano 651m²
• Superficie útil 393m²

Lo que tienes que saber de esta casa rural en venta

Ubicada en una finca privada de más de 5 hectáreas, en el entorno natural de Tordera, esta excepcional propiedad combina algo cada vez más difícil de encontrar: espacio, privacidad y contacto directo con la naturaleza, sin renunciar a las comodidades y a la conectividad de la vida actual.
Rodeada de bosque y paisaje abierto, dentro del entorno protegido del Montnegre, la finca transmite una agradable sensación de aislamiento y tranquilidad. Sin embargo, el día a día resulta sorprendentemente cómodo: una urbanización se encuentra a unos 5 minutos, Tordera —una población de aproximadamente 19.000 habitantes con comercios, colegios, servicios sanitarios y todo tipo de servicios— está a unos 15 minutos, y las playas del Maresme y de la Costa Brava se alcanzan en aproximadamente media hora.
La propiedad dispone de alrededor de 651 m² construidos entre la vivienda principal y las edificaciones auxiliares. La casa principal, distribuida en tres plantas, ofrece espacios amplios pensados para disfrutar en familia, con varias zonas de estar, chimenea, cocina, numerosos dormitorios y baños, despacho y un apartamento independiente de 2 dormitorios con acceso propio, ideal para invitados, familiares, hijos mayores o personal.
El exterior es uno de los grandes protagonistas de la finca. Piscina, instalaciones deportivas, zonas destinadas a animales y cultivo, caminos entre el bosque y un curso natural de agua crean un entorno donde la vida cotidiana puede fluir de forma natural entre familia, trabajo, deporte y naturaleza. La conexión a internet por fibra óptica permite además trabajar a distancia con total comodidad, por lo que la propiedad resulta especialmente atractiva tanto como residencia habitual como segunda vivienda.
La finca dispone asimismo de licencia turística en vigor, un valor añadido que aporta flexibilidad a aquellos propietarios que deseen combinar el uso privado con un alquiler ocasional.
Más que una casa, es una forma distinta de vivir: un lugar donde los niños pueden crecer al aire libre, los invitados disfrutar de independencia, el trabajo convivir con la naturaleza y los fines de semana dejar de ser una escapada, porque la sensación de desconexión empieza en casa.

Extras

• Más de 5 hectáreas de terreno privado en el entorno natural del Montnegre
• Licencia turística vigente, que aporta flexibilidad para combinar el uso privado con alquileres ocasionales
• A aproximadamente 30 minutos de la costa
• Apartamento independiente de 2 dormitorios con acceso propio
• Piscina situada a cierta distancia de la casa principal, aportando mayor privacidad
• Caminos privados dentro de la propia finca
• Instalaciones deportivas y espacios exteriores de ocio
• Zonas aptas para animales, huerto y cultivo
• Conexión a internet por fibra óptica, ideal para teletrabajar
• Dos pozos privados
• Depósito de agua potable de 30.000 litros para uso doméstico
• Calefacción central de gasóleo
• Sistema de aire acondicionado y bomba de calor en todas las plantas

Distribución de la casa rural

Ubicación y localización de esta casa rural en Maresme Interior, Barcelona

Ubicación y entorno de esta propiedad

La propiedad se encuentra en una zona rural dentro del término municipal de Tordera, en un punto de conexión natural entre las comarcas del Maresme y La Selva.

Ubicada dentro del Parque Natural del Montnegre, la zona se caracteriza por su entorno forestal mediterráneo y paisajes abiertos, ofreciendo un entorno natural tranquilo con buenas conexiones por carretera.

Las playas del Maresme y de la Costa Brava se sitúan a aproximadamente 25 minutos en coche. Las ciudades de Barcelona y Girona se encuentran a una distancia cómoda, con acceso a una amplia oferta cultural, gastronómica y de servicios.

La ubicación resulta práctica tanto para desplazamientos nacionales como internacionales, con el Aeropuerto de Girona–Costa Brava a unos 30 minutos y el Aeropuerto de Barcelona–El Prat a aproximadamente 75 minutos. Para los aficionados al golf, el prestigioso complejo Camiral Golf & Wellness se encuentra a unos 30 minutos.

Distancias:

• Playas / costa (Maresme – Costa Brava): 25 minutos

• Girona ciudad: 45 minutos

• Barcelona ciudad: 60 minutos

• Aeropuerto Girona–Costa Brava: 30 minutos

• Aeropuerto Barcelona–El Prat: 75 minutos

• Camiral Golf & Wellness: 30 minutos

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía D : 126kWh/m²/año
Emisiones D : 31kg CO₂/m²/año