Atractiva propiedad rural de uso turístico con carácter, con licencia turística, potencial para desarrollo hotelero y más de 5 hectáreas de terreno.
Características principales de la casa rural
- Vistas a las montañas
- Piscina
- Jardín
- Techos altos
- Pista de pádel
- Luz natural
- Aparcamiento
- Zona chill-out
- Vistas
- Ventanas de doble acristalamiento
- Renovado
- Pozo
- Lavadero
- Exterior
- Chimenea
- Calefacción
- Barbacoa
- Aire acondicionado
- Plano 651m²
Lo que tienes que saber de esta casa rural en venta
Esta propiedad rural de uso turístico se sitúa en un entorno natural dentro del término municipal de Tordera. La finca cuenta con más de 5 hectáreas de terreno y aproximadamente 650 m² construidos entre la casa principal y las edificaciones auxiliares. Su ubicación combina privacidad y naturaleza con buen acceso a la costa, Barcelona y Girona.
Construida originalmente a mediados del siglo XIX, la finca mantiene una larga vinculación con la actividad turística y dispone de licencia turística, con uso hotelero permitido, excluido el aparthotel. Por su escala, características y marco legal, resulta especialmente adecuada para un proyecto de turismo rural, alojamiento de grupos, retiros o segunda residencia.
La casa principal se distribuye en tres plantas. En la planta baja se encuentran el recibidor, un amplio salón-comedor con chimenea y salida a la terraza, la cocina, un aseo de cortesía y un apartamento independiente con dos dormitorios, baño, cocina y acceso propio desde el exterior. Las plantas superiores albergan varios dormitorios dobles e individuales, diversos baños y un despacho, ofreciendo una distribución flexible para huéspedes o personal.
En el exterior, la propiedad dispone de piscina, instalaciones deportivas, espacios para animales, zonas de cultivo, caminos y una ribera natural que atraviesa la finca. Los distintos bancales permiten separar con claridad las áreas de alojamiento, ocio y actividad exterior.
En conjunto, se trata de un activo rural con carácter, privacidad y un importante potencial de reposicionamiento, especialmente indicado para operadores, inversores o compradores que busquen desarrollar un proyecto turístico u hotelero en un entorno natural bien comunicado.
Extras
Vivienda rural de hostelería con licencia turística
Uso hotelero permitido (excluido apartotel)
Situado dentro del Parque Natural del Montnegre
Aproximadamente a 25 minutos de la costa.
Más de 5 hectáreas de terreno privado
Piso independiente con acceso independiente.
Piscina separada de la casa principal, lo que garantiza la privacidad de los huéspedes.
Senderos para caminar dentro de la finca
Dos pozos privados
- Tanque de almacenamiento de agua potable de 30.000 litros para uso doméstico
Sistema de calefacción central alimentado por diésel
Sistema de aire acondicionado y bomba de calor en todas las plantas.
Distribución de la casa rural
Planta baja
- Amplio recibidor de entrada
- salón-comedor con chimenea y acceso directo a la terraza delantera.
- Cocina
- Baño de invitados
- Piso independiente que comprende:
- Salón-comedor cocina
- 2 dormitorios
- Baño
- Acceso independiente desde la calle (también conectado internamente a la casa principal)
Primera planta
- 4 habitaciones dobles
- 2 habitaciones individuales
- 2 baños
Segundo piso
- 2 habitaciones dobles con baño en suite
- 2 habitaciones dobles
- 2 habitaciones individuales
- 2 baños compartidos
- Oficina
Exterior
- Terrenos en terrazas
- Piscina
- Pista de pádel
- Cancha multideportiva
- Edificio auxiliar apto para uso de animales o almacenamiento 186 m²
- Dos áreas de aparcamiento cubiertas con estructuras de pérgola.
- Áreas para animales y cultivos
- Curso de agua natural dentro de la vivienda
- Amplio terreno privado
Ubicación y localización de esta casa rural en Maresme Interior, Barcelona
Ubicación y entorno de esta propiedad
La propiedad se encuentra en una zona rural dentro del término municipal de Tordera, en un punto de conexión natural entre las comarcas del Maresme y La Selva.
Ubicada dentro del Parque Natural del Montnegre, la zona se caracteriza por su entorno forestal mediterráneo y paisajes abiertos, ofreciendo un entorno natural tranquilo con buenas conexiones por carretera.
Las playas del Maresme y de la Costa Brava se sitúan a aproximadamente 25 minutos en coche. Las ciudades de Barcelona y Girona se encuentran a una distancia cómoda, con acceso a una amplia oferta cultural, gastronómica y de servicios.
La ubicación resulta práctica tanto para desplazamientos nacionales como internacionales, con el Aeropuerto de Girona–Costa Brava a unos 30 minutos y el Aeropuerto de Barcelona–El Prat a aproximadamente 75 minutos. Para los aficionados al golf, el prestigioso complejo Camiral Golf & Wellness se encuentra a unos 30 minutos.
Distancias:
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Playas / costa (Maresme – Costa Brava): 25 minutos
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Girona ciudad: 45 minutos
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Barcelona ciudad: 60 minutos
-
Aeropuerto Girona–Costa Brava: 30 minutos
-
Aeropuerto Barcelona–El Prat: 75 minutos
-
Camiral Golf & Wellness: 30 minutos
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía D : 126kWh/m²/año
Emisiones D : 31kg CO₂/m²/año
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.
La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
AICAT: 13225
API: 4089 
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