Casa en excelentes condiciones de 5 dormitorios en venta en Golf-Can Trabal, Sant Cugat

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Piscina climatizada
• Piscina
• Jardín
• Luz natural
• Zona chill-out
• Vistas
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Se aceptan mascotas
• Placas solares
• Lavadero
• Exterior
• Cocina equipada
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Barbacoa
• Aire acondicionado
• Plano 338m²
• Superficie construida 311m²
• Superficie útil 199m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Dils Lucas Fox presenta esta espectacular casa de 338 m² construidos y 164,69 m² útiles, construida en 2020 sobre una amplia parcela de 1.301 m², en la prestigiosa zona residencial de Golf – Can Trabal, en Sant Cugat del Vallès. Una moderna y luminosa vivienda con una excelente eficiencia y con un diseño pensado para ofrecer el máximo confort y una excelente calidad de vida.

La casa se distribuye en dos plantas. En la planta baja nos recibe un amplio vestíbulo con aseo de cortesía. A continuación, encontramos un gran salón-comedor con ventanales de suelo a techo que inundan el espacio de luz natural, ofrecen vistas despejadas al jardín y tienen salida directa al porche y a la piscina climatizada. El comedor, conectado al salón, resulta ideal para reuniones familiares y sociales. En esta misma planta, se ubican dos dormitorios dobles con baño completo, uno de ellos con vestidor y el otro con armarios empotrados. La cocina office es muy amplia y funcional y viene equipada con isla central, despensa independiente y salida directa al porche. Además, está conectada a la zona de lavado y cuenta con salida al exterior.

En la primera planta, se encuentra el dormitorio principal con vestidor, baño privado y zona de almacenaje para ropa blanca. Además, la planta ofrece otros dos dormitorios dobles, ambos con vestidor y baño privado, ideal para toda la familia.

En el exterior, la vivienda cuenta con un cuidado jardín con zona de huerto, porche con espacio de barbacoa, trastero, sala de máquinas y un baño con ducha para dar servicio a la piscina y la zona exterior.

La casa dispone de placas solares, instalaciones eléctricas, una piscina climatizada y calificación energética A, lo que garantiza la máxima eficiencia y sostenibilidad. Asimismo, ofrece un sistema de climatización con bomba de frío/calor en todas las estancias.

Una lujosa vivienda, en una ubicación privilegiada de Sant Cugat, perfecta para quienes buscan tranquilidad y proximidad a todos los servicios.
Calificación energética: B 41 kWh/m²/año y A 8 kg CO₂/m²/año. Referencia de la cédula de habitabilidad: CHB0068952xxxx.

El precio de venta es de 2.350.000 €, impuestos no incluidos. El ITP aplicable, así como los gastos de notaría, registro y otros costes asociados a la compraventa, no están incluidos en el precio.

Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox, Lucas FF Sant Cugat, SL, CIF B-64037526, actuando como intermediario inmobiliario con número de AICAT 13194.

Condición del transmitente: no gran tenedor.

Información y documentación adicional a disposición del consumidor. La información facilitada tiene carácter informativo, se basa en datos proporcionados por la propiedad y puede estar sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Lucas Fox

Extras

• Casa independiente 
• 2 plantas
• 338 m² construidos 
• 164,69 m² útiles
• Parcela de 1.301 m²
• Construido en 2020

Distribución de la casa / villa

Planta principal

• Recibidor
• Salón-comedor 
• Aseo de cortesía 
• Cocina 
• Despensa
• Lavadero
• Dormitorio invitados con baño privado y vestidor
• Dormitorio con baño privado (actualmente despacho)
• Porche con zona de barbacoa 

Primera planta

• Distribuidor
• Dormitorio principal con baño privado y vestidor
• 2 dormitorios dobles con baño privado y vestidor

Exterior 

• Piscina 
• Jardín 

Ubicación y localización de esta casa / villa en Golf-Can Trabal, Barcelona

Esta vivienda se sitúa en una de las zonas más exclusivas de Sant Cugat del Vallés, Can Trabal, que ofrece privacidad y a su vez proximidad al campo de golf de Sant Cugat y al centro de la ciudad.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía B : 41kWh/m²/año
Emisiones A : 8kg CO₂/m²/año