Casa unifamiliar de 535m2 construidos en una parcela de 616m2, consta de 5 habitaciones, 4 baños, piscina privada y parking en venta en Sant Cugat del Vallès, Barcelona.

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Luz natural
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Se aceptan mascotas
• Lavadero
• Exterior
• Cocina equipada
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 535m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Lucas Fox tiene el placer de presentar esta magnífica vivienda unifamiliar con piscina privada, ubicada en una tranquila zona residencial y pensada para disfrutar del máximo confort, amplitud y privacidad en un entorno privilegiado.

La propiedad, construida en 2007 sobre una parcela de 616 m², ofrece 535 m² construidos distribuidos en espacios amplios, funcionales y llenos de luz natural gracias a su excelente orientación y a que todas las estancias son exteriores. Su estado de conservación es impecable y destaca por la calidad de sus acabados.

La vivienda dispone actualmente de 5 habitaciones y 4 baños completos. La planta superior alberga una impresionante suite principal con gran vestidor y baño privado con bañera y ducha. Además, la amplia zona abuhardillada ofrece múltiples posibilidades, pudiendo habilitarse fácilmente como despacho, sala de estar, zona de juegos o incluso crear dormitorios adicionales.

En la planta principal encontramos un elegante hall de entrada que conecta con un espacioso salón independiente, comedor y una gran cocina office totalmente equipada. En esta misma planta también se ubican varios dormitorios, un baño completo y una práctica zona de servicio con habitación, baño y lavandería. La conexión directa con el jardín desde diferentes estancias aporta una agradable sensación de continuidad entre interior y exterior.

La planta sótano cuenta con un amplio garaje con capacidad para más de cuatro coches, gran espacio de almacenaje y una sala polivalente ideal como gimnasio, cine privado, sala de juegos o zona de ocio.

En el exterior, el jardín rodea toda la casa creando diferentes ambientes para el descanso y el disfrute al aire libre. La piscina privada, rodeada de tarima de madera, convierte esta propiedad en un espacio perfecto para disfrutar en familia o con amigos durante todo el año.

Entre sus equipamientos destacan la calefacción por gas natural, aire acondicionado, armarios empotrados, suelos de mármol y parquet y carpintería exterior de aluminio.

La ubicación es excelente, en una zona residencial muy tranquila y bien comunicada, a pocos minutos caminando de FGC Hospital General y con rápido acceso a las principales vías de entrada y salida.

Una propiedad exclusiva, ideal para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa y lista para entrar a vivir en un entorno privilegiado.

• Calificación energética: E – Consumo energético: 166 kWh/m² año
• Emisiones CO₂: E – 34 kg CO₂/m² año
• Referencia CEE: 0G0EQGSXXX
• Nº Cédula de Habitabilidad: CHB016530625XXX

• Precio de la vivienda: 890.000€
   
  El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, gestoría e impuestos (IVA o ITP), cuyo coste de todo ello es de un 10% aproximadamente.
  No se cobran honorarios al comprador.

  
  Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Dils Lucas Fox Sant Cugat antes de formalizar la compraventa.
  Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de acompañarte en cada paso del proceso.

  
  Identificación profesional: Comercialzado por Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, S.L. con CIF B64037526) 

  Número AICAT:13194.

Extras

• 612m2 parcela
• 535m2 construidos
• Cocina oficce equipada
• 5 habitaciones
• 4 baños
• Sala polivalente
• Terraza
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Jardín
• Piscina privada
• Parking privado
• Trastero

Distribución de la casa / villa

PLANTA BAJA:

• Cocina office equipada
• Salón comedor
• 3 baños
• Terraza
• Jardín

PRIMERA PLANTA:

• Sala polivalente
• Suite principal
• 1 baño

PLANTA SEMI- SÓTANO:

• Trastero
• Parking para 5 coches
• Sala de juegos o televisión

Ubicación y localización de esta casa / villa en Mirasol, Barcelona

Situada en Mirasol una de las zonas residenciales más valoradas de Sant Cugat del Vallès, ideal para quienes buscan tranquilidad, calidad de vida y excelentes conexiones con Barcelona. Destaca por su entorno familiar, sus amplias zonas verdes y su combinación perfecta entre viviendas unifamiliares, modernas promociones residenciales y servicios de proximidad.

El barrio ofrece una excelente comunicación gracias a la estación de FGC de Mirasol y a su rápido acceso a las principales vías como la AP-7 y los Túneles de Vallvidrera, permitiendo llegar cómodamente tanto a Barcelona como a otras poblaciones cercanas.

Mirasol cuenta además con una amplia oferta de comercios, supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas y zonas de ocio, convirtiéndose en una ubicación muy cómoda para el día a día. Su ambiente residencial, seguro y tranquilo, junto con la proximidad a la naturaleza y a grandes espacios abiertos, hacen de esta zona una de las más demandadas para vivir en Sant Cugat.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 166kWh/m²/año
Emisiones E : 34kg CO₂/m²/año