Preciso piso de 4 dormitorios, 2 baños,49m² terraza , parking y trastero en venta en Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Características principales del piso

• Terraza
• Piscina
• Ascensor
• Luz natural
• Aparcamiento
• Vistas
• Vista panorámica
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Se aceptan mascotas
• Placas solares
• Exterior
• Cocina equipada
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 150m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Lucas Fox tiene el placer de presentar este máginifico piso situado en una de las zonas más valoradas de Sant Cugat del Vallès, junto a Parc Central, caracterizada por una gran terraza perimetral, piscina comunitaria y una ubicación perfecta para disfrutar de tranquilidad sin renunciar a la cercanía del centro y la conexión con Barcelona.

La vivienda destaca desde el primer momento por su luz natural, amplitud y sensación de confort. El salón-comedor, amplio y acogedor, se abre al exterior mediante grandes ventanales orientados al sur, creando un espacio cálido y luminoso durante todo el día. La cocina, completamente reformada y funcional, también tiene acceso directo a la terraza, ideal para el día a día.

La zona de descanso ofrece una distribución muy práctica con cuatro habitaciones: una elegante suite con salida exterior, dos dormitorios dobles y una habitación individual actualmente acondicionada como despacho, perfecta para teletrabajar o como espacio multifuncional.

Uno de los elementos más especiales de esta propiedad es su magnífica terraza, que rodea gran parte de la vivienda y permite disfrutar de diferentes ambientes exteriores, ventilación cruzada y abundante entrada de luz en todas las estancias.

La vivienda incorpora acabados y equipamientos pensados para el máximo confort:

• Chimenea de gas Kalfire Eco Prestige de diseño exclusivo.
• Caldera Bosch de nueva instalación.
• Aire acondicionado en salón y suite principal.
• Ventiladores de techo en habitaciones dobles.
• Falso techo decorativo con iluminación integrada en el salón.
• Doble cerramiento en fachada norte para un excelente aislamiento térmico y acústico.
• Plaza de parking con cargador para vehículo eléctrico y trastero incluidos.

La comunidad dispone además de piscina, espacio para bicicletas y sala de ping pong.

No dude en visitarlo! 

Calificación  energética: 

Consumo: Letra E  179.1kWh/m² año
Emisiones: Letra E  34.8kg CO2/m² año

- Referència Catastatral:2319501DF2921G000XXX

- Nº de Cèdula d'Habitabilitat:  CHB05399715XXX

Precio de la vivienda: 890.000€
 
El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, gestoría e impuestos (IVA o ITP), cuyo coste de todo ello es de un 10% aproximadamente.
No se cobran honorarios al comprador.

Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Dils Lucas Fox Sant Cugat antes de formalizar la compraventa.
Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de acompañarte en cada paso del proceso.

Identificación profesional: Comercialzado por Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, S.L. con CIF B64037526) 
Número AICAT:13194

Extras

• 150M2 útiles
• 49m2 de terraza
• Balcón
• Cocina oficce equipada
• 4 dormitorios 
• 2 baños
• Chimenea
• Calefacción 
• Aire acondicionado
• Parking
• Trastero

Distribución del piso

• Distribuidor
• Cocina Office equipada
• Salón comedor
• 4 habitaciones
• 2 baños
• Terraza

Ubicación y localización de este piso en Sant Cugat centro, Barcelona

 Parc Central es una de las zonas más valoradas de Sant Cugat del Vallès por su equilibrio entre naturaleza, tranquilidad y proximidad al centro. Destaca por su gran parque urbano, amplias zonas verdes y agradables paseos peatonales y ciclistas, ideales para familias y para disfrutar del aire libre. La zona ofrece excelentes conexiones con Barcelona, cercanía a estaciones de FGC, colegios, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día, convirtiéndose en un entorno residencial moderno, cómodo y de alta calidad de vida. 

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 179.1kWh/m²/año
Emisiones E : 34.8kg CO₂/m²/año