Encantadora casa unifamiliar adosada con amplio jardín y garaje privado, en venta exclusiva en Sant Just Desvern centro.

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Jardín
• Garaje
• Suelos hidráulicos
• Luz natural
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vista panorámica
• Trastero
• Sistema de alarma
• Lavadero
• Exterior
• Cocina equipada
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Barbacoa
• Armarios empotrados
• Plano 240m²
• Superficie construida 240m²
• Superficie útil 216m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Excepcional casa de aprox. 240m2 pareada, no hay comunidad de propietarios. Construida en el 1986 sobre un solar de 601m2, con garaje para 2 coches. La casa se reformó parcialmente en el 2005. La vivienda se divide en dos cómodas plantas y goza de un diseño mediterráneo muy funcional. Destaca la luminosidad y tranquilidad de sus estancias, todas exteriores. Además, la casa ofrece comodidades exclusivas como un jardín perimetral de 451m2 a tres niveles, a nivel de planta baja terraza con porche y barbacoa y primer nivel del jardín, con posibilidad de hacer piscina en el segundo nivel. En planta primera 5 dormitorios, terraza corrida a oeste con fantásticas vistas y dos baños.

Se accede a la casa a través del jardín a nivel de calle con arbustos, tanto peatones como vehículos. La entrada junto las escaleras destaca por su vista abierta al recibidor central medio nivel por debajo. A la derecha el garaje para dos coches, bicicletas o motos. A la izquierda un aseo de cortesía y una habitación con vistas al jardín a calle usada como despacho y que podría ser un sexto dormitorio. Bajando los escalones al recibidor central se abre una puerta doble vidriada al acogedor salón comedor de 39m2 orientado a oeste con grandes balconeras que comunican este espacio de forma muy fluida con el jardín-terraza. Por dichas balconeras se filtra la luz solar dando a este espacio mucha luminosidad y creando un ambiente muy hogareño, además de disfrutar de la paz y tranquilidad que ofrecen las vistas sobre el magnífico jardín arbolado aterrazado en tres niveles, donde destacan la magnífica jacaranda, el magnolio, encinas, dos olivos y almendros entre otros. El segundo nivel es ideal para instalar una piscina desbordante, quedando la superficie de agua a nivel del jardín superior. Además, la terraza, el porche con barbacoa y mesa de comedor exterior (entre ambos unos 50m2) y el primer nivel de jardín de 100m2 están al mismo nivel de la planta baja, dándole a la casa un gran encanto. En la zona de salón se puede colocar una chimenea fácilmente al estar el tubo de extracción instalado. Este espacio se puede decorar a dos o tres ambientes, según las necesidades de cada comprador. La cocina muy funcional y de espacio cuadrado se ubica junto al comedor formal, separada mediante un tabique, lo que permite hacer una cocina de concepto abierto de forma sencilla y rápida. La cocina reformada en el 2005 es muy soleada, dispone de salida a la terraza-porche, una mesa de office y de una despensa anexa. Un pequeño distribuidor da paso de nuevo al recibidor o a la sala de lavado y caldera mixta que dispone de armarios, acceso a una bodega de baja altura y salida a la terraza-patio lateral de 19m2 con tendedero, armarios de obra bajos y una puerta de paso a la zona de porche con barbacoa.     

La planta primera dispone de un pasillo central que da acceso a los 5 dormitorios y a un baño. El primer dormitorio doble o sala polivalente orientado a este es ideal para sala de juegos, estudio o dormitorio de invitados. Los otros cuatro dormitorios están orientados a oeste y disponen de salida a la terraza corrida de 16m2 con magníficas vistas sobre el jardín frontal y las montañas, ideal para una zona chill out. Un dormitorio doble con armario empotrado bajo tramo de cubierta inclinada y espacio para armario ropero y escritorio, un dormitorio individual con armario, un dormitorio doble con armario empotrado y espacio para escritorio, comparten junto a la sala polivalente un baño completo con ducha reformado en el 2005. Completa la planta un dormitorio doble en suite con armarios empotrados, armario empotrado bajo tramo de cubierta inclinada, distribuidor con armarios y un baño completo con bañera. Además, hay una terraza o cubierta plana de 11m2 sobre la zona de porche con barbacoa que podría ser ideal para instalar placas fotovoltaicas o bien conectarla con la suite para uso privada de la misma.

La casa dispone de calefacción por radiadores con caldera mixta a gas. Suelos de gres. Ventanas de madera con vidrio sencillo, excepto en baño con ducha y cocina que son de aluminio con vidrio climalit. Persianas de madera motorizadas. No dispone de aire acondicionado, pues al tener ventilación cruzada no se ha considerado necesario. Alarma. El jardín dispone de zonas con riego automático.

Una casa ideal para familias, con terraza-jardín, posibilidad de piscina y garaje en uno de los mejores barrios de Sant Just Desvern. Póngase en contacto con nosotros para visitar esta casa de lujo.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Lucas Fox

Distribución de la casa / villa

Planta baja a nivel de jardín

• Jardín a nivel de calle con árboles y acceso a garaje privado y entrada
• Entrada con escalera
• Garaje para dos coches
• Aseo de cortesía
• Habitación para despacho o dormitorio individual adicional
• Medio tramo de escaleras de bajada
• Recibidor central
• Salón comedor de 39m2 a nivel de terraza-porche de 30m2 y jardín frontal de 100m2 (previsión de chimenea)
• Cocina con zona de office, despensa y salida a la terraza-porche y jardín
• Porche de 9m2 con barbacoa
• Zona anexa de lavado, almacenaje y caldera con salida lateral a terraza de 19m2 con armarios bajos y zona para tender

Planta 1

• Escalera y pasillo
• Sala polivalente, para zona de juegos, zona de estudio o dormitorio doble
• Baño completo con ducha
• 1 dormitorio doble con armario empotrado y salida a terraza de 16m2 a oeste
• 1 dormitorio con armario y salida a la terraza a oeste
• 1 dormitorio doble con armario empotrado y salida a la terraza a oeste
• 1 dormitorio doble en suite con zona de armarios, baño completo con bañera, habitación doble con armarios empotrados y salida a la terraza a oeste con vistas sobre el jardín

Ubicación y localización de esta casa / villa en Sant Just Desvern, Barcelona

Esta magnífica casa se encuentra en el centro de Sant Just Desvern, que ofrece todo tipo de servicios y comodidades, restaurantes, mercado y parques, y a poca distancia de colegios nacionales e internacionales de renombre como el Colegio Americano, el Colegio Alemán, La Miranda o Highlands, aparte de disfrutar de una conexión excelente con las redes de transporte público. A 10 minutos de Barcelona y con excelente conexión a rondas para ir al aeropuerto o a la Costa Brava.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 225kWh/m²/año
Emisiones E : 47kg CO₂/m²/año