Ático de 3 dormitorios con 41m² terraza en venta en Sitges Town, Barcelona

Lucas Fox presenta este excepcional piso a pocos pasos de la playa de San Sebastián, que ofrece la rara combinación de una ubicación privilegiada frente al mar y una tranquilidad absoluta. Con una ubicación perfecta, esta residencia ofrece impresionantes vistas al mar, manteniéndose a la vez elevada por encima del bullicio de la calle.

Este ático de diseño exquisito ocupa la última planta de un edificio bien conservado desde 1997, y cuenta con espacios habitables de proporciones armoniosas, bañados por la luz natural del Mediterráneo. Su característica más destacada es el impresionante trío de terrazas privadas que suman más de 40 m² de espacio exterior: una amplia terraza en la planta principal, ideal para recibir invitados, y dos terrazas adicionales en la azotea que ofrecen vistas panorámicas al mar y a los encantadores tejados de Sitges.

La distribución interior maximiza la comodidad y la funcionalidad, con amplias zonas de estar y una dormitorio principal con baño en la planta superior. Una plaza de aparcamiento privada en el edificio garantiza la comodidad en esta céntrica y codiciada ubicación. La vivienda se encuentra en buen estado, aunque una reforma estética podría realzar aún más su vivienda .

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La vivienda se encuentra en Sitges, en la zona centro, con una ubicación aproximada según la normativa vigente. Consta de 89 m² de superficie construida y 81 m² de superficie útil. La vivienda necesita reformas.

El precio total de venta es de 880.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa, que, según la legislación vigente, corren a cargo del comprador; en este caso, se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Vivienda (ITP). Tampoco incluye los gastos de notaría ni de registro.

El vivienda dispone de un Certificado de Eficiencia Energética (EPC). El Certificado de Habitabilidad (Cédula de Habitabilitat) está disponible con el número CHB004298260** y se facilitará a los interesados ​​que lo soliciten. Los números de registro AICAT 13225 y API 4089 son visibles conforme a la legislación vigente.

Estatus de Gran Vivienda (Gran Tenedor): NO

• Ubicación excepcional en un ático con tres terrazas privadas que ofrecen más de 40 m² de espacio habitable al aire libre.
• Impresionantes vistas al mar desde una posición elevada, capturando la belleza de la costa de Sitges.
• A pasos de la playa con el equilibrio perfecto entre proximidad y tranquila elevación sobre el nivel de la calle.
• Plaza de aparcamiento incluida, lo que proporciona una comodidad poco común en el centro de la ciudad.

Nivel del ático

• Amplio salón-comedor con acceso a terraza principal.
• Cocina bien equipada
• 2 dormitorios con luz natural
• Baño completo
• Terraza principal con vistas al mar

Nivel del techo

• Dos terrazas privadas adicionales con vistas panorámicas.
• Dormitorio principal con baño completo

Características adicionales

• Plaza de aparcamiento privada en el edificio.
• Tres terrazas que suman un espacio exterior considerable

Esta vivienda disfruta de una posición envidiable a solo unos minutos de la playa, lo suficientemente cerca para disfrutar de vistas al mar en primera línea y acceso inmediato a la playa, pero elevada para garantizar la paz y la privacidad lejos de la actividad de la calle.

La ubicación ofrece el máximo estilo de vida en Sitges: paseos matutinos por la playa, restaurantes frente al mar y una vibrante vida cultural, todo a un paso. El centro de la ciudad, con sus boutiques, restaurantes internacionales y un animado paseo marítimo, es de fácil acceso, mientras que sus excelentes conexiones de transporte con Barcelona y el aeropuerto lo convierten en una residencia ideal, ya sea principal o secundaria.