Excepcional ático dúplex en el recinto amurallado de Sitges, con tres terrazas, azotea privada, energía solar y extraordinarios espacios exteriores en pleno casco histórico.
Características principales del ático
- Vistas al mar
- Terraza
- Luz natural
- Zona chill-out
- Vistas
- Vista panorámica
- Vista a la ciudad
- Ventanas de doble acristalamiento
- Sistema de alarma
- Se aceptan mascotas
- Placas solares
- Exterior
- Cerca del transporte público
- Cerca de los colegios internacionales
- Calefacción
- Barbacoa
- Balcón
- Armarios empotrados
- Aire acondicionado
- Plano 111m²
- Superficie construida 111m²
- Superficie útil 98m²
- Metros construidos con elementos comunes 152m²
Lo que tienes que saber de este ático en venta
Ubicado en el corazón del casco histórico de Sitges, dentro del emblemático recinto amurallado, este exclusivo ático dúplex es una pieza verdaderamente singular. La luz natural, los extraordinarios espacios exteriores y el carácter de la arquitectura histórica conviven en perfecta armonía con el confort y la funcionalidad de un hogar contemporáneo.
Distribuido en dos plantas, el interior ha sido concebido para ofrecer estancias amplias, funcionales y perfectamente conectadas con el exterior. Al cruzar la puerta, accedemos al salón-comedor envuelto por luz natural, convirtiéndose en el auténtico corazón de la casa, donde los espacios fluyen de forma natural hacia las terrazas, creando una agradable sensación de amplitud y una forma de vivir plenamente mediterránea.
La espectacular terraza principal de 33 m² imvita a disfrutar al máximo de la vida al aire libre. Equipada con una elegante pérgola, toldo, zona de barbacoa y un generoso comedor exterior, lista para celebrar reuniones con familia y amigos, compartir largas sobremesas o simplemente relajarse. La muralla medieval, uno de sus históricos cañones y el Ayuntamiento enmarcan unas vistas difíciles de igualar. Más que una terraza, es un balcón privilegiado al corazón histórico de Sitges, donde el legado de la villa forma parte del paisaje cotidiano y las celebraciones más emblemáticas se disfrutan desde una perspectiva absolutamente excepcional.
En esta misma planta encontramos un despacho independiente, ideal para teletrabajar, un baño completo, una amplia cocina totalmente equipada y una práctica lavandería independiente. Al otro lado del salón, una segunda terraza ofrece un ambiente más íntimo, perfecto para disfrutar del primer café del día o de un momento de tranquilidad.
La planta superior alberga dos amplios dormitorios dobles, una estancia polivalente que puede adaptarse como despacho, dormitorio infantil, vestidor o sala de lectura, y un elegante baño completo. El dormitorio principal disfruta de acceso directo a una magnífica terraza privada de 25 m², un espacio tranquilo y soleado que prolonga la sensación de privacidad.
Como broche final, desde esta terraza se accede a una espectacular azotea privada de 52 m², un auténtico privilegio en pleno casco antiguo. Un espacio con infinitas posibilidades para crear un solárium, una zona chill-out, un jardín urbano o un rincón exclusivo desde el que disfrutar del excelente clima de Sitges durante todo el año.
Otro de sus grandes atractivos es su sistema propio de energía solar, una característica poco habitual en el casco histórico que mejora la eficiencia energética, reduce el consumo eléctrico y aporta un importante valor añadido en términos de sostenibilidad y confort.
Situado dentro del emblemático recinto amurallado, este ático disfruta de una de las ubicaciones más codiciadas de Sitges. A pocos pasos de las playas, el paseo marítimo, la iglesia y el Ayuntamiento, permite disfrutar de un estilo de vida donde historia, cultura y mar conviven en perfecta armonía. Sus calles peatonales, la excelente oferta gastronómica, las galerías de arte y las boutiques crean un entorno lleno de encanto, con la comodidad de tener todos los servicios a escasos minutos a pie.
Una residencia excepcional donde la historia, la arquitectura y el estilo de vida mediterráneo se unen para ofrecer una forma de vivir tan exclusiva como difícil de encontrar en el corazón de Sitges.
Propiedad en exclusiva
Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox
Extras
Ático dúplex
Barrio histórico amurallado
Casco antiguo
Vivienda histórica
2 habitaciones dobles
2 baños
2 Estudios independientes
Tres terrazas privadas
Terraza privada en la azotea
Más de 100 m² de espacio exterior privado
Sistema de energía solar
Luz natural
Parilla
Pérgola
Toldo retráctil
Zona de comedor al aire libre
Lavadero
Vistas de la ciudad
Vistas de lugares emblemáticos
A poca distancia a pie de la playa.
A poca distancia a pie del paseo marítimo.
A poca distancia a pie de los restaurantes.
A poca distancia a pie de las boutiques.
A poca distancia a pie de todos los servicios.
Distribución del ático
Planta baja
- Recibidor de entrada
- Luminoso salón y comedor
- Terraza principal de 33 m² con pérgola, barbacoa y zona de comedor al aire libre.
- Segunda terraza privada
- Cocina totalmente equipada
- Estudio independiente / oficina en vivienda
- Baño completo
- Lavadero independiente
Primera planta
- Dormitorio principal con acceso directo a una terraza privada de 25 m².
- Segundo dormitorio doble
- Segundo estudio independiente
- Baño completo
Azotea
- Terraza privada en la azotea de 52 m²
- Sistema de energía solar
Ubicación y localización de este ático en Sitges Town / Sant Sebastian / Aiguadolç, Barcelona
Situada en el corazón del casco histórico amurallado de Sitges, esta excepcional vivienda goza de una de las ubicaciones más prestigiosas de la ciudad.
Las playas, el paseo marítimo, la iglesia de Sant Bartomeu i Santa Tecla y el recibidor están a poca distancia a pie, mientras que las calles peatonales de los alrededores ofrecen una excelente selección de restaurantes, cafeterías, boutiques y galerías de arte.
Sitges es famosa por su estilo de vida mediterráneo, su rico patrimonio cultural y sus excelentes conexiones de transporte con Barcelona y el aeropuerto internacional, lo que la convierte en uno de los destinos costeros más deseados de la costa catalana.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía D : 79kWh/m²/año
Emisiones C : 15kg CO₂/m²/año
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.
La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
AICAT: 13225
API: 4089 
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