Terraza
SIT67075 790.000 € Ático en venta

Mágnifico ático dúplex soleado con terrazas privadas en venta en el centro de Sitges

  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Plano 91m²
  • Terraza 43m²

Ático dúplex luminoso con licencia turística y dos terrazas privadas a tan solo 200 metros de la playa.

Características principales del ático

  • Terraza
  • Ascensor
  • Luz natural
  • Vista panorámica
  • Vista a la ciudad
  • Licencia Turística
  • Exterior
  • Cocina equipada
  • Cerca del transporte público
  • Armarios empotrados
  • Aire acondicionado
  • Acceso habilitado para sillas de ruedas
  • Plano 91m²
  • Superficie construida 91m²
  • Superficie útil 83m²
  • Metros construidos con elementos comunes 105m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

Experimente el máximo estilo de vida mediterráneo en pleno corazón de Sitges, a solo 200 metros de la playa y a pocos minutos del vibrante centro, pero en una calle tranquila y bien ubicada. Este moderno ático dúplex ha sido cuidadosamente diseñado para maximizar la luz natural en sus dos plantas, creando un vivienda luminoso y acogedor que combina comodidad y estilo.

La vivienda cuenta con una ingeniosa distribución inversa que separa los tranquilos dormitorios de los animados espacios sociales. Además, el piso ofrece dos terrazas: una de 12 m² en la planta inferior y una terraza en la azotea de 31 m². Al acceder a la planta baja, encontramos tres dormitorios bien distribuidos, cada uno diseñado para la privacidad y la tranquilidad, con buena ventilación natural. Dos modernos baños completamente equipados están estratégicamente ubicados para dar servicio a esta planta con facilidad y practicidad.

Una elegante escalera conduce al salón principal, el verdadero corazón social de la vivienda. El salón-comedor, orientado al este, está bañado por la suave luz matutina, lo que lo convierte en el entorno perfecto para desayunos relajados y mañanas luminosas y estimulantes. La cocina, equipada con todos los electrodomésticos necesarios, se encuentra al mismo nivel para facilitar el entretenimiento y una experiencia culinaria en compañía. Desde el salón, las puertas se abren directamente a la primera terraza privada, extendiendo la sala de estar al exterior y creando un espacio ideal para cenar al aire libre.

Una escalera adicional conduce a la terraza solárium de la azotea, un excepcional refugio al aire libre con vistas abiertas a los tejados de Sitges. Esta amplia terraza ofrece un espacio versátil para tomar el sol, relajarse en una zona chill-out o disfrutar de cenas bajo las estrellas. Espacios exteriores privados de este tamaño son poco comunes en el centro de la ciudad, lo que convierte a este ático en una oportunidad verdaderamente especial.

Ofreciendo el lujo de un santuario tranquilo sin sacrificar la comodidad de la vida del pueblo, esta vivienda es perfecta como residencia principal o una escapada de fin de semana sin esfuerzo.

Ático en venta

Extras

  • 3 habitaciones espaciosas: habitaciones bien equipadas diseñadas para la tranquilidad y la privacidad.

  • 2 Baños Modernos: Totalmente equipados.

  • Cocina con todos los electrodomésticos necesarios.
  • Dos grandes terrazas: Un lugar excepcional para disfrutar al aire libre en el centro de la ciudad.

  • Ubicación privilegiada: Situado en una calle tranquila en el centro de Sitges, con fácil acceso al transporte público, experiencias gastronómicas, vida nocturna y la playa.

Distribución del ático

Planta baja

  • Tres dormitorios

  • Dos baños

Planta principal

  • Salón y comedor orientados al este

  • Cocina equipada

  • Primera terraza

Nivel superior

  • Amplia terraza en la azotea

Ubicación y localización de este ático en Sitges Town / Sant Sebastian / Aiguadolç, Barcelona

Situada en el centro de Sitges, la vivienda disfruta de acceso inmediato a restaurantes de renombre, animada vida nocturna, tiendas boutique y las playas bañadas por el sol de la ciudad.

La estación de tren está a poca distancia, lo que ofrece excelentes conexiones con Barcelona y alrededores. Esta ubicación privilegiada y a la vez tranquila permite disfrutar de todo lo que Sitges ofrece mientras regresa a la vivienda a un entorno tranquilo y privado.

Certificado energético del inmueble

Escala de la calificación energética Consumo de energía kWh/m²/año Emisiones kg CO₂/m²/año más eficiente menos eficiente 41 205

Consumo de energía E : 205kWh/m²/año
Emisiones E : 41kg CO₂/m²/año

La vivienda se encuentra en Sitges, en la zona del centro, con la ubicación indicada aproximadamente de acuerdo con la normativa vigente. Consta de 91 m² de superficie construida y 83 m² de superficie útil. La vivienda está en buen estado. El precio total de venta es de 790.000,00 €. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa que, según la legislación vigente, son responsabilidad del comprador; en este caso, se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Vivienda (ITP). Tampoco incluye los gastos de notaría ni de registro. La vivienda dispone de un Certificado de Eficiencia Energética (EPC). En cuanto al Certificado de Habitabilidad, está disponible con el número 941208270032***, que se facilitará a los interesados ​​que lo soliciten. Número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Estado de Gran Vivienda : NO.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

AICAT: 13225

API: 4089

SIT67075 790.000 € Ático en venta