Casa de obra nueva de 4 dormitorios en venta en Canyelles, Barcelona

Vivienda de nueva construcción con diseño contemporáneo y acabados de alta calidad, ubicada en una tranquila zona residencial de Canyelles, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y fácil acceso a Sitges y Vilanova i la Geltrú.

La casa tiene 226 m² de superficie construida en una parcela de 635 m², con techos altos y abundante luz natural que inunda todas las estancia, creando un ambiente cálido y acogedor.

Desde la calle, la entrada conduce a una amplia zona exterior, diseñada también para incluir una plaza de aparcamiento interior.

El acceso principal se encuentra en la planta superior, donde hay tres amplios dormitorios, uno de ellos con baño privado, un baño completo y dos terrazas con balcones acristalados que ofrecen vistas panorámicas de los alrededores.

Desde esta planta, descendemos a la planta principal, que cuenta con un espacio diáfano que integra el salón, el comedor y la cocina totalmente equipada diseñada por Aran. Este nivel conecta directamente con el jardín, la terraza y la piscina de agua salada, diseñada para aprovechar al máximo el clima mediterráneo.

La vivienda está equipada con calefacción aerotérmica y aislamiento térmico Sate, lo que garantiza la eficiencia energética (certificación A), e incluye además la preinstalación de paneles solares y persianas eléctricas, combinando confort, sostenibilidad y funcionalidad.

Esta vivienda ofrece una distribución inteligente y habitaciones espaciosas en un entorno tranquilo, sin renunciar a la proximidad a Sitges y Vilanova i la Geltrú, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan una vivienda completa y funcional.

Vivienda de nueva construcción con diseño contemporáneo y acabados de alta calidad, ubicada en una tranquila zona residencial de Canyelles, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y fácil acceso a Sitges y Vilanova i la Geltrú.

La casa tiene 226 m² de superficie construida en una parcela de 635 m², con techos altos y abundante luz natural que inunda todas las estancia, creando un ambiente cálido y acogedor.

Desde la calle, la entrada conduce a una amplia zona exterior, diseñada también para incluir una plaza de aparcamiento interior.

El acceso principal se encuentra en la planta superior, donde hay tres amplios dormitorios, uno de ellos con baño privado, un baño completo y dos terrazas con balcones acristalados que ofrecen vistas panorámicas de los alrededores.

Desde esta planta, descendemos a la planta principal, que cuenta con un espacio diáfano que integra el salón, el comedor y la cocina totalmente equipada diseñada por Aran. Este nivel conecta directamente con el jardín, la terraza y la piscina de agua salada, diseñada para aprovechar al máximo el clima mediterráneo.

La vivienda está equipada con calefacción aerotérmica y aislamiento térmico Sate, lo que garantiza la eficiencia energética (certificación A), e incluye además la preinstalación de paneles solares y persianas eléctricas, combinando confort, sostenibilidad y funcionalidad.

Esta vivienda ofrece una distribución inteligente y habitaciones espaciosas en un entorno tranquilo, sin renunciar a la proximidad a Sitges y Vilanova i la Geltrú, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan una vivienda completa y funcional.

La vivienda se encuentra en la ciudad de Barcelona, ​​en la zona de Canyelles, con la ubicación indicada aproximadamente de acuerdo con la normativa vigente. Consta de 183 m² de superficie construida y 142 m² de superficie útil. La vivienda se encuentra en (buen estado / a estrenar / necesita reforma / etc.).

El precio total de venta es de 599.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa, que, según la legislación vigente, corren a cargo del comprador; en este caso, se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Vivienda (ITP). Tampoco incluye los gastos de notaría ni de registro.

El vivienda dispone de un Certificado de Eficiencia Energética (EPC). En cuanto al Certificado de Habitabilidad, está disponible con el número CHB02163626001 (con los tres últimos dígitos ocultos) y se facilitará a los interesados ​​que lo soliciten. Los números de registro AICAT 13225 y API 4089 son visibles conforme a la legislación vigente.

Estatus de Gran Vivienda (Gran Tenedor): NO

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), en calidad de intermediario inmobiliario. La información facilitada tiene carácter meramente informativo, se basa en datos proporcionados por el propietario y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye una oferta contractual.

Póngase en contacto con nosotros para concertar una visita cuando le convenga.

Exterior

• Acceso frontal con espacio para aparcamiento interno.

• Jardín

• Terraza

• Piscina de agua salada

Piso superior

• Nivel de entrada principal

• Dormitorio principal con baño privado y terraza.

• Dos habitaciones dobles

• Baño compartido

Planta baja

• Salón-Comedor de planta abierta

• Cocina

• Suite con vestidor y baño privado

• Baño de invitados

• Sala de máquinas /servicio

Situado en una zona residencial de las colinas de Canyelles, a solo 15 minutos a pie del encantador pueblo y todos sus servicios locales, a 10 minutos en coche de Sitges y Vilanova i la Geltrú, las playas y las escuelas internacionales, a 5 minutos del pueblo de Sant Pere de Ribes y a unos 30 minutos del aeropuerto internacional de Barcelona.