Excelente casa de 5 habitaciones en venta en Olivella, Barcelona – Piscina privada y licencia turística

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Luz natural
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vista panorámica
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de alarma
• Placas solares
• Chimenea
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 320m²
• Superficie construida 288m²
• Superficie útil 163m²
• Metros construidos con elementos comunes 348m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Construida en 2007, esta villa independiente se encuentra en la promoción Las Colinas de Olivella. Ofrece aproximadamente 348 m² de superficie construida sobre una amplia parcela de 946 m². La vivienda destaca por su amplitud, su distribución en tres niveles y sus zonas exteriores, todo ello en un entorno tranquilo rodeado de naturaleza.

La vivienda se distribuye en tres niveles. La planta principal cuenta con tres dormitorios , incluido el principal con un amplio vestidor, un baño completo, un salón-comedor con chimenea, una cocina independiente y una gran terraza con vistas. Se puede acceder a la terraza directamente desde el salón, la cocina y el dormitorio principal.

La planta superior cuenta con un espacio habitable tipo buhardilla de aproximadamente 70 m², que incluye un dormitorio doble, un baño completo, un vestidor, un estudio u oficina, un trastero y una pequeña terraza con balcón. Este espacio versátil ofrece múltiples posibilidades y es ideal para invitados, familiares o como área de trabajo independiente desde casa.

El planta semisótano , de aproximadamente 90 m², incluye un amplio garaje, un baño completo, un taller y varias zonas de almacenamiento, lo que proporciona un espacio adicional práctico con varios usos.

En el exterior, la parcela ofrece diversas zonas para disfrutar de la vida al aire libre, como un jardín, piscina privada, zona de descanso, huerto y varias terrazas con vistas. Estos espacios son ideales para reuniones familiares, relajarse y disfrutar de actividades al aire libre.

En cuanto a características y equipamiento, la vivienda cuenta con aire acondicionado centralizado frío/calor, una unidad de aire acondicionado split adicional en la planta superior, calefacción central de gasoil y paneles solares. También dispone de un sistema de recogida de agua de lluvia con un depósito de aproximadamente 18.000 litros, utilizado para el riego de las zonas exteriores y otros usos en la vivienda.

Gracias a sus características y distribución, esta vivienda ofrece diversas posibilidades, ya sea como residencia permanente o como vivienda de vacaciones familiar. Además, cuenta con licencia de alquiler turístico, un atractivo adicional para los compradores que consideren esta opción.

Una vivienda espaciosa y versátil, que ofrece una amplia gama de posibilidades y diferentes espacios habitables para adaptarse a diversas necesidades familiares y personales.

Distribución de la casa / villa

PLANTA PRINCIPAL

• Tres dormitorios, uno de ellos con un amplio vestidor.

• 1 baño completo.

• Salón-comedor con chimenea.

• Cocina independiente.

• Amplia terraza.

PISO DEL ÁTICO

• 1 dormitorio doble.

• 1 baño completo.

• Vestidor.

• Oficina o dormitorio extra.

• Trastero.

• Terraza.

NIVEL DEL PLANTA SEMISÓTANO

• Garaje.

• 1 baño completo.

• Almacén.

• Áreas de almacenamiento adicionales.

ZONAS EXTERIORES

• Jardín en la entrada.

• Zonas ajardinadas.

• Piscina privada.

• Huerto.

• Zona chill-out.

Ubicación y localización de esta casa / villa en Olivella / Canyelles, Barcelona

La villa se encuentra en la zona de Les Colines, en el área de Olivella, a 15 minutos de Sitges y a 10 minutos de Sant Pere de Ribes.

Sitges es una ciudad cosmopolita situada a unos 40 km al suroeste de Barcelona, ​​famosa mundialmente por su Festival de Cine y su Carnaval. Se encuentra en un entorno bonito , entre las colinas del Parque Nacional del Garraf y el mar Mediterráneo. Sitges es conocida por sus populares playas, su gastronomía, su animada vida nocturna, sus campos de golf, sus puertos deportivos y sus lugares históricos.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía C : 96kWh/m²/año
Emisiones C : 19kg CO₂/m²/año