Excepcional finca en el Penedès con residencia rural, viñedos, olivos y más de 25 hectáreas de terreno circundante, en venta exclusiva
Características principales de la casa rural
- Vistas a las montañas
- Terraza
- Jardín
- Viñas
- Luz natural
- Vista panorámica
- Trastero
- Sistema de alarma
- Pozo
- Placas solares
- Lavadero
- Exterior
- Chimenea
- Plano 229m²
- Superficie construida 229m²
Lo que tienes que saber de esta casa rural en venta
Enclavada en el corazón del Penedès, esta excepcional finca rural ofrece una oportunidad única para combinar una residencia privada con una extensa parcela agrícola y el estilo de vida propio de una de las regiones vinícolas más prestigiosas de Cataluña. La vivienda principal está rodeada de viñedos, olivos y tierras de cultivo, mientras que el conjunto incluye 17 parcelas colindantes con una superficie total aproximada de 259.041 m². El resultado es una finca de dimensiones extraordinarias y gran privacidad, que ofrece la posibilidad de vivir rodeado del paisaje y las tradiciones del Penedès.
La vivienda principal requiere una reforma integral y se conserva en su estado original de construcción (1996). Forma parte del paisaje rural histórico de La Bisbal del Penedès e incluye una vivienda unifamiliar y varias construcciones agrícolas. El Registro de la Propiedad describe la finca como predominantemente rural, con viñedos y olivos, y registra una vivienda unifamiliar de dos plantas, un edificio auxiliar utilizado como comedor y zona de barbacoa, y un amplio almacén agrícola. La vivienda también cuenta con energía solar y un generador de gasoil.
La vivienda también cuenta con su propia infraestructura hídrica, incluyendo un depósito que abastece la residencia y proporciona agua para el riego gota a gota de los terrenos circundantes. Dos construcciones rústicas de piedra originales le confieren un carácter único y reflejan la historia agrícola de la finca. Estos elementos contribuyen a la sensación de poseer un auténtico pedazo del Penedès, más que una simple vivienda de campo.
La residencia ofrece un punto de partida confortable para disfrutar de la finca y sus alrededores. Las zonas exteriores permiten disfrutar de largas comidas, reuniones sociales, momentos de relax y contemplar los cambiantes colores de los viñedos a lo largo del año. Los edificios y estructuras agrícolas adicionales ofrecen un mayor potencial para almacenamiento, aficiones y actividades relacionadas con la finca, siempre que se respeten los permisos de uso.
Para los amantes del vino, la finca representa una propuesta especialmente interesante. Sus viñedos han producido históricamente uvas para marcas de renombre como Codorníu y Juvé & Camps y algunas variedades vinícolas son; Chardonnay, Macabeu, Xarel·lo, Merlot y Syrah. Junto con los olivos de la variedad arbequina, que produce aceite de alta calidad. Las extensas tierras agrícolas de la propiedad ofrece la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida auténticamente rural en una de las zonas vitivinícolas más prestigiosas de Cataluña.
Esta vivienda es ideal para compradores que buscan algo más que una casa de campo convencional. Podría resultar atractiva para una familia que desee un refugio rural privado, un aficionado al vino interesado en poseer viñedos, un emprendedor que busque un proyecto agrícola o, simplemente, para alguien que desee el espacio y la libertad de una finca privada considerable a poca distancia de Barcelona y la costa mediterránea.
Ofrecida junto con las parcelas circundantes como parte de un paquete, esta es una oportunidad única para adquirir una parte significativa del paisaje del Penedès, que combina vivienda, patrimonio agrícola, viñedos, olivos y una privacidad excepcional.
Propiedad en exclusiva
Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox
Extras
- Finca rural
- Residencia unifamiliar independiente
- Aproximadamente 259.041 m² de terreno circundante
- 17 parcelas circundantes
- Viñedos (Chardonnay, Macabeu, Xarel·lo, Merlot y Syrah)
- Olivos
- Tierras agrícolas
- Depósito de agua
- Pozo
- Paneles solares
- Generador con gasoil
- Infraestructura de riego privada
- 2 estructuras rústicas de piedra originales
- Almacén agrícola (517 m2)
- Doble garaje (61 m2)
- Producción histórica de viñedos
- Antiguo provedor de Codorníu y Juvé & Camps
- Privacidad rural
- Región vinícola del Penedès
- Terreno adicional potencialmente disponible
Distribución de la casa rural
Residencia principal
- Vivienda unifamiliar independiente de dos plantas
- Varios áreas de vivienda y servicios
- Alojamiento residencial
- Áreas al aire libre
- Alimentado por paneles solares
- Depósito de agua que alimenta la vivienda
Edificios adicionales
- Comedor auxiliar y espacio de almacenamiento
- Cocina exterior
- Almacén agrícola (517 m2)
- Doble garaje (61 m2)
- 2 estructuras rústicas de piedra originales / almacenes
Bienes
- Viñedos
- olivares
- Tierras agrícolas
- Pozo
- Depósito de agua
- Infraestructura de riego por gota a gota
- Parcelas circundantes
Ubicación y localización de esta casa rural en Penedès, Barcelona
Situada en el municipio de La Bisbal del Penedès, en pleno corazón de la región vinícola del Penedès, la finca está rodeada de viñedos, paisajes agrícolas y pequeños pueblos que caracterizan esta zona de Cataluña. Su entorno ofrece la tranquilidad y privacidad de la vida rural, sin renunciar a la cercanía de bodegas, restaurantes y pueblos históricos de la región.
El Penedès es reconocido internacionalmente por su producción de vino y cava, y ofrece un estilo de vida excepcional para quienes disfrutan de la gastronomía, el ciclismo, el senderismo y las actividades al aire libre. Los viñedos y olivares circundantes crean un paisaje en constante transformación a lo largo del año, y la finca ofrece la oportunidad de integrarse en ese entorno agrícola en lugar de simplemente contemplarlo.
Tanto Barcelona como la costa mediterránea son accesibles por carretera, mientras que las playas de la costa del Garraf y pueblos como Sitges y Vilanova i la Geltrú están a poca distancia para pasar unos días junto al mar.
Para quienes buscan escapar de la ciudad sin desconectarse de ella, este lugar ofrece una combinación inusual de terreno, privacidad, patrimonio agrícola y accesibilidad.
Certificado energético del inmueble
Calificación energética : En tramite
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.
La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
AICAT: 13225
API: 4089 
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