Preciosa villa mediterránea con vistas al mar y a la montaña, en venta en Sant Pere de Ribes.

Situada en la tranquila zona residencial de Can Pere de la Plana, a tan solo 10 minutos en coche de Sitges y a 5 minutos de Sant Pere de Ribes, esta elegante villa mediterránea goza de vistas al mar y a la montaña y cuenta con una licencia válida para alquiler turístico, lo que la convierte en una vivienda excepcional y una excelente oportunidad de inversión.

La vivienda se presenta en muy buen estado y se distribuye en varios niveles, ofreciendo un amplio espacio interior y varios áreas de estar independientes.

La planta baja consta de un recibidor que da acceso a una luminosa cocina-comedor-sala de estar de planta abierta. Desde el sofá se disfruta de vistas a la piscina y al mar. Esta planta también incluye un baño de cortesía, un dormitorio que actualmente se utiliza como despacho, acceso directo al garaje y un garaje privado con espacio para un coche y una zona de lavandería independiente.

Unas amplias puertas correderas dan acceso a una espaciosa terraza frente al salón, con bonito/a vistas al mar y a las colinas circundantes. Parte de la terraza se extiende a lo largo de la fachada norte de la casa, con vistas a los viñedos y al paisaje ondulado. Una generosa zona de barbacoa completa este espacio exterior, ideal para recibir invitados.

En la primera planta, la vivienda cuenta con cuatro dormitorios: una dormitorio principal con baño completo, tres dormitorios dobles (todos con balcón) y un baño completo compartido por los dormitorios dobles. Uno de los dormitorios tiene acceso a una amplia terraza construida sobre el garaje. En esta planta también se encuentra un vestidor independiente.

La segunda planta cuenta con una amplia estancia que actualmente se utiliza como oficina, además de un baño completo. Estos espacios podrían combinarse fácilmente para crear una suite adicional.

En la planta baja de la vivienda hay dos apartamentos tipo estudio independientes, cada uno con su propia cocina y baño, lo que ofrece una excelente flexibilidad para huéspedes o para obtener ingresos por alquiler.

Se trata de una villa luminosa y bien proporcionada que ofrece privacidad, vistas despejadas y un gran potencial de alquiler, situada en un entorno natural tranquilo pero cerca de las playas y los servicios de Sitges.

La vivienda se encuentra en Sant Pere de Ribes, en la zona de Can Pere de la Plana, con la ubicación indicada aproximadamente de acuerdo con la normativa vigente. Consta de 274 m² de superficie construida y 154 m² de superficie útil. La vivienda se encuentra en buen estado.

El precio total de venta es de 1.270.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, según la legislación vigente, corren a cargo del comprador; en este caso, se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Vivienda (ITP). Tampoco incluye los gastos de notaría ni de registro.

El vivienda dispone de Certificado de Eficiencia Energética (EPC). El Certificado de Habitabilidad (Cédula de Habitabilidad) está disponible con el número CHB03337820*** y se facilitará a los interesados ​​que lo soliciten. Los números de registro AICAT 13225 y API 4089 son visibles conforme a la legislación vigente.

Estatus de Gran Vivienda (Gran Tenedor): NO

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), en calidad de intermediario inmobiliario. La información facilitada tiene carácter meramente informativo, se basa en datos proporcionados por el propietario y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye una oferta contractual.

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Planta baja

• Recibidor de entrada
• Cocina abierta, comedor y sala de estar.
• Baño de cortesía
• 1 dormitorio /oficina
• Garaje privado (28m2) con zona de lavandería.
• Amplia terraza con vistas al mar y a la montaña.
• Piscina
• Amplia zona de barbacoa

Primera planta

• Dormitorio principal en suite con baño completo.
• 3 habitaciones dobles (2 con balcones y 1 con amplia terraza)
• Baño completo que da servicio a las 3 habitaciones dobles.
• Vestidor independiente

Segundo piso

• Estancia grande actualmente utilizada como oficina.
• Baño completo

Nivel inferior

• Dos apartamentos tipo estudio independientes

Can Pere de la Plana es un tranquilo y codiciado enclave residencial ubicado en el municipio de Sant Pere de Ribes, rodeado de un parque natural y ondulantes viñedos. En una posición elevada entre las colinas del Garraf y la costa mediterránea, la zona ofrece privacidad, vistas abiertas y un estilo de vida relajado en plena naturaleza, a un corto trayecto en coche de las playas y la vibrante ciudad de Sitges.

Esta consolidada comunidad residencial es ideal para quienes buscan tranquilidad sin aislamiento. Sant Pere de Ribes cuenta con fácil acceso a colegios internacionales, servicios locales y servicios durante todo el año, lo que la convierte en una zona especialmente atractiva tanto para vivienda permanente como para segundas residencias. Con su combinación de belleza natural, proximidad a la costa y una alta demanda de alquileres, Can Pere de la Plana representa una excelente opción para vivir y para invertir en la costa barcelonesa.