Excepcional villa moderna con vistas al campo de golf Terramar en Can Girona, Sitges.

Esta moderna villa de lujo de 5 dormitorio , con una superficie aproximada de 550 m² construida sobre una parcela de 1.520 m², se encuentra en una de las zonas residenciales más exclusivas de Sitges, Can Girona, justo al lado del campo de golf de Terramar.

Diseñada para plasmar el estilo de vida mediterráneo con precisión moderna, esta impresionante vivienda ofrece líneas arquitectónicas depuradas, abundante luz natural y una perfecta integración entre el interior y el exterior. La vivienda se distribuye en tres amplias plantas, conectadas por una escalera escultural coronada por una lámpara de araña contemporánea que crea una atmósfera artística y de amplitud.

La planta principal nos recibe con una entrada acristalada de doble altura que conduce a un salón-comedor diáfano con grandes ventanales con vistas a la terraza, la piscina, el jardín y el campo de golf. La elegante cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, se integra a la perfección con el comedor y la zona de ocio exterior. Esta planta también incluye cuatro dormitorios con baño privado, uno de ellos con un singular altillo tipo loft, ideal como zona de juegos infantil o estudio privado. Un lavadero y un garaje con acceso directo para tres coches completan esta planta, ofreciendo una cómoda vida en una sola planta.

La planta superior está dedicada por completo a la lujosa dormitorio principal, un santuario privado con vestidor, gimnasio , sauna y televisión retráctil oculta. De suelo a techo puertas de cristal dan acceso a una terraza privada con vistas panorámicas al campo de golf, las colinas e incluso atisbos del mar.

En la planta baja, encontramos un espacio versátil y lujoso que actualmente se utiliza como bodega y estancia de cine, junto con un baño completo y una estancia técnica que alberga todos los sistemas mecánicos, desde el avanzado sistema de filtración de agua y los sistemas de aire acondicionado hasta el equipo del sistema solar.

El exterior es igualmente impresionante, con un amplio jardín paisajístico, piscina privada, cocina exterior y baño con ducha, ideal para celebrar reuniones veraniegas. Cada detalle de esta vivienda ha sido concebido para combinar funcionalidad y sofisticación, desde el sistema automatizado que controla las persianas y la temperatura, hasta su diseño totalmente eléctrico y de alta eficiencia energética.

Esta excepcional villa representa lo mejor del estilo de vida contemporáneo de Sitges, donde la arquitectura elegante, la privacidad y la tecnología inteligente se fusionan en perfecta armonía. Ideal para familias que buscan comodidad en una sola planta, amantes del golf o compradores internacionales que buscan una vivienda lista para entrar a vivir en una de las zonas más exclusivas de Sitges.

También está disponible para la venta una parcela contigua situada justo detrás de la vivienda , lo que ofrece una oportunidad única para ampliarla o invertir.

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La vivienda se encuentra en Sitges, en la zona de Can Girona, con la ubicación indicada aproximadamente de acuerdo con la normativa vigente. Consta de 590 m² de superficie construida y 443 m² de superficie útil. La vivienda se encuentra en excelente estado.

El precio total de venta es de 4.650.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa, que, según la legislación vigente, corren a cargo del comprador; en este caso, se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Vivienda (ITP). Tampoco incluye los gastos de notaría ni de registro.

El vivienda dispone de un Certificado de Eficiencia Energética (EPC). El Certificado de Habitabilidad (Cédula de Habitabilitat) está disponible con el número CHB21940**** y se facilitará a los interesados ​​que lo soliciten. Los números de registro AICAT 13225 y API 4089 son visibles conforme a la legislación vigente.

Estatus de Gran Vivienda (Gran Tenedor): NO

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), en calidad de intermediario inmobiliario. La información facilitada tiene carácter meramente informativo, se basa en datos proporcionados por el propietario y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye una oferta contractual.

• 5 dormitorios

• 6 baños

• Vistas del campo de golf

• Piscina privada

• Cocina al aire libre

• Baño y ducha al aire libre

• Gimnasio

• Sauna

• Bodega de vinos

• Estancia de cine

• Sistema de vivienda inteligente (domótica)

• Alta eficiencia energética

• Diseño totalmente eléctrico

• Aire acondicionado y calefacción centralizados

• Entrada de doble altura

• Escalera y lámpara de araña artísticas

• Diseño moderno de planta abierta

• Amplia terraza

• Garaje para 3 coches + trastero

• Jardín paisajístico

• Vestidor

• Dormitorio estilo loft

• Ventanas de suelo a techo

• Acabados de alta gama

• Vistas parciales al mar

Planta principal

• Elegante entrada de cristal de doble altura

• Salón-Comedor, con grandes puertas correderas de cristal y vistas al jardín.

• Cocina moderna totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama.

• 4 dormitorios con baño privado (uno con altillo tipo loft)

• Lavadero

• Garaje con acceso privado a la casa (capacidad para 3 coches + trastero)

Planta superior

• Dormitorio principal con:

  • vestidor

  • Área de gimnasio

  • Sauna

  • Televisor retráctil oculto

  • Amplia terraza con vistas al campo de golf, las colinas y vistas parciales al mar.

Planta baja

• Estancia multiusos que actualmente se utiliza como bodega y estancia de cine

• Baño completo

• Estancia técnica (unidades de aire acondicionado, tanque de agua, sistema de filtración, maquinaria solar)

Exterior

• Amplio jardín paisajístico

• Piscina privada

• Cocina al aire libre

• Baño y ducha al aire libre

Esta vivienda se encuentra en Can Girona, junto al campo de golf Terramar. Conocida por su elegante diseño, privacidad y vistas panorámicas, Can Girona es una urbanización cerrada a pocos minutos de las playas de Sitges, colegios internacionales y a tan solo 30 minutos del aeropuerto de Barcelona.