Excelente villa con jardín privado a poca distancia de la playa, en venta en El Vinyet, Sitges

Características principales de la casa / villa

• Terraza
• Jardín
• Garaje
• Ascensor
• Luz natural
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de domótica
• Sistema de alarma
• Lavadero
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 201m²
• Superficie construida 247m²
• Superficie útil 201m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Diseñada para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo, esta exclusiva vivienda contemporánea se encuentra en el prestigioso barrio de El Vinyet, a un agradable paseo de la playa y del Passeig Marítim. La vivienda forma parte de un exclusivo conjunto plurifamiliar de obra nueva, terminada recientemente con un excelente nivel de calidad, y ofrece 247,5 m² construidos distribuidos en cuatro plantas, complementados por un jardín privado de 314 m² y 73 m² de terrazas que potencian al máximo la experiencia de vida interior-exterior. Inundada de luz natural y cuidadosamente concebida para la vida familiar, combina una arquitectura contemporánea con una de las ubicaciones residenciales más cotizadas de Sitges. La propiedad acaba de finalizar su construcción y está lista para entrar a vivir.

El diseño de la vivienda apuesta por grandes ventanales de suelo a techo que conectan los principales espacios interiores con el jardín, creando una transición fluida entre el interior y el exterior. La amplitud del jardín privado proporciona un excelente nivel de privacidad, además de amplios espacios para disfrutar de comidas al aire libre, zonas de descanso y la posibilidad de incorporar una piscina privada si el futuro propietario así lo desea.

La planta principal ha sido concebida como el corazón social de la vivienda. Un amplio salón-comedor de concepto abierto se integra de forma natural con la cocina de diseño totalmente equipada, creando un espacio ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. Las grandes puertas correderas prolongan la zona de estar hacia el jardín, aprovechando al máximo el agradable clima de Sitges durante todo el año. En esta planta también encontramos un baño de cortesía, un práctico dormitorio de invitados y un ascensor privado que comunica todas las plantas.

La primera planta está destinada a la zona de descanso familiar y dispone de dos amplios dormitorios, ambos con baño en suite y acceso a terrazas privadas. La segunda planta está ocupada íntegramente por una magnífica suite principal, que disfruta de su propia terraza y acceso directo a una terraza solárium en la azotea con vistas panorámicas sobre El Vinyet y el mar. Toda la distribución ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer el máximo confort, privacidad y luminosidad natural.

La planta semisótano aporta una gran versatilidad a la vivienda gracias a una amplia sala polivalente que puede adaptarse fácilmente como sala de cine, gimnasio, sala de juegos, bodega, despacho profesional o alojamiento adicional para invitados. En este nivel también se integran discretamente las instalaciones técnicas y las zonas de servicio, permitiendo que las plantas principales mantengan una distribución limpia y funcional.

Construida bajo los más altos estándares de eficiencia energética, la vivienda incorpora calefacción por suelo radiante, climatización por conductos, sistema de aerotermia, carpinterías de altas prestaciones y un ascensor privado que conecta todas las plantas, ofreciendo el máximo confort con un consumo energético optimizado.

Esta es una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda con jardín de obra nueva completamente terminada en uno de los barrios residenciales más exclusivos y consolidados de Sitges. Su arquitectura contemporánea, sus generosos espacios exteriores y su excelente ubicación, a pocos pasos de la playa, la convierten en una vivienda ideal tanto para familias como para quienes buscan una segunda residencia o un hogar permanente donde disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo.

Extras

• Nueva construcción (2026)
• Jardín privado (314 m²)
• 73 m² de terrazas
• A poca distancia a pie de la playa.
• Ascensor privado a todas las plantas.
• Cocina americana
• Amplio planta semisótano multiusos
• Calefacción por suelo radiante
• Aire acondicionado por conductos
• Sistema de calefacción aerotérmica
• Espacio para una piscina privada
• Ventanas de suelo a techo
• Aislamiento de alto rendimiento
• Aparcamiento en las instalaciones

Distribución de la casa / villa

Planta baja inferior

• Amplia estancia multiusos
• Estancia técnica
• Baño de cortesía
• Dormitorio de invitados
• Ascensor

Planta baja

• Recibidor de entrada
• Salón- comedor diáfano
• Cocina totalmente equipada
• Baño de cortesía
• Dormitorio de invitados
• Jardín privado
• Terrazas al aire libre
• Ascensor

Primera planta

• Dormitorio doble con baño privado y terraza privada.
• Dormitorio estándar con baño privado y terraza privada.
• Pasillo
• Ascensor

Segundo piso

• Dormitorio doble con baño privado y terraza privada.
• Escalera de acceso a la terraza de la azotea
• Ascensor

Terraza en la azotea

Ubicación y localización de esta casa / villa en Can Girona / Terramar / Vinyet / Can Pei, Barcelona

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite