Casa en excelentes condiciones de 4 dormitorios con 29m² terraza en venta en Vinyet

Moderna casa adosada situada en la exclusiva zona de Vinyet, en Sitges, dentro de una tranquila comunidad residencial con piscina y jardines paisajísticos, a pocos minutos a pie de la playa y del centro de la ciudad.

La vivienda se distribuye en varias plantas y destaca por su amplitud, luminosidad y comodidad.

En la planta principal, hay un recibidor, una cocina independiente totalmente equipada, un baño completo y un amplio comedor con acceso directo al jardín privado, creando un espacio interior-exterior integrado, ideal para disfrutar durante todo el año.

La primera planta alberga la zona de noche, que consta de un dormitorio doble, un dormitorio individual, un baño completo y un dormitorio principal con baño privado.

En la planta superior hay una amplia estancia multiusos, ideal como dormitorio adicional, despacho o sala de estar, con acceso a una agradable terraza con vistas despejadas.

La planta baja cuenta con un garaje privado para dos coches y una amplia zona de lavandería y trastero. El acceso se realiza a través del aparcamiento comunitario, donde cada vivienda dispone de su propia plaza de aparcamiento privada y acceso directo a la casa.

La vivienda cuenta con excelentes acabados, incluyendo aire acondicionado centralizado con calefacción y refrigeración, calefacción por radiadores de gas, sistema aerotérmico, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, armarios empotrados y una cocina totalmente equipada. Además, goza de una buena calificación energética, lo que garantiza eficiencia y confort durante todo el año.

Una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda moderna y funcional en una de las zonas más cotizadas de Sitges. 

La vivienda se encuentra en Sitges, en la zona de El Vinyet, y su ubicación se ajusta aproximadamente a la normativa vigente. Consta de 209 m² de superficie construida y 165 m² de superficie útil. La vivienda se encuentra en buen estado.

El precio total de venta es de 895.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la venta, que, según la legislación vigente, corren a cargo del comprador. En este caso, se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Vivienda (ITP). Los gastos de notaría y registro de la propiedad también están excluidos.

La vivienda dispone de un Certificado de Eficiencia Energética (EPC). El Certificado de Habitabilidad (Cédula de Habitabilidad) está disponible con el número CHB05016918*** y se facilitará a los interesados ​​que lo soliciten. Los números de registro AICAT 13225 y API 4089 se muestran de conformidad con la legislación vigente.

Condición de gran tenedor: No.

Planta baja

• Cocina
• Baño de cortesía
• salón-comedor con acceso directo al jardín privado.

Primera planta

• Dormitorio principal con baño privado
• 1 dormitorio doble
• 1 dormitorio individual
• 1 baño completo

Segundo piso

• Estancia multiusos con terraza privada

Planta baja (-1)

• Garaje para 2 coches
• Área de lavandería
• Trastero

Exterior

• Jardín privado con acceso directo desde la sala de estar.

La vivienda se encuentra en la prestigiosa zona residencial de Vinyet, una de las más exclusivas y tranquilas de Sitges. Esta ubicación combina privacidad y tranquilidad con una excelente proximidad a la playa y al centro de la ciudad, así como a todos los servicios esenciales como farmacias, supermercados, bancos y zonas de ocio.

Sitges es una ciudad costera cosmopolita situada a unos 40 km al suroeste de Barcelona, ​​reconocida internacionalmente por su Festival de Cine y su Carnaval.

Enclavado entre el mar Mediterráneo y el Parque Natural del Garraf, ofrece un estilo de vida único con bonitas playas, gastronomía, puertos deportivos, campos de golf y una vibrante vida cultural y social.