Exclusivo Ático con una gran terraza a nivel y vistas al Mediterraneo en la privilegiada zona de Ribes Roges - Vilanova i la Geltrú, (Barcelona)

Características principales del ático

• Vistas al mar
• Terraza
• Luz natural
• Aparcamiento
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Exterior
• Cocina equipada
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Barbacoa
• Aire acondicionado
• Plano 95m²
• Superficie construida 104m²
• Superficie útil 95m²
• Metros construidos con elementos comunes 178m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

Lucas Fox presenta este magnífico ático se sitúa en Ribes Roges, una de las zonas residenciales más apreciadas de Vilanova i la Geltrú, a poca distancia del paseo marítimo y de la playa. La vivienda forma parte de un edificio de construcción reciente y destaca por su diseño contemporáneo, su excelente eficiencia energética y una espectacular terraza con vistas al mar y a la ciudad.

La propiedad ofrece 95 m² útiles y una impresionante terraza de 74 m² situada al mismo nivel que la zona de día. Este espacio exterior, accesible directamente desde el salón-comedor y la cocina, se convierte en una auténtica prolongación de la vivienda y permite crear diferentes ambientes: una zona de comedor al aire libre, un espacio de descanso, un solárium o incluso un rincón ajardinado. Gracias a sus dimensiones y a sus vistas, resulta ideal para disfrutar del clima mediterráneo, celebrar reuniones con familiares y amigos o relajarse con total privacidad.

Al acceder a la vivienda, un acogedor recibidor con un gran armario empotrado proporciona una práctica solución de almacenaje desde la entrada. A continuación, se presenta una distribución cómoda, funcional y especialmente luminosa. El salón-comedor constituye el corazón de la propiedad, con amplios ventanales que favorecen la entrada de luz natural y ofrecen una conexión fluida con la terraza. Las vistas abiertas hacia el mar y la ciudad aportan una agradable sensación de amplitud y convierten este espacio en uno de los principales atractivos del ático.

La cocina, totalmente equipada, presenta un diseño moderno y práctico. Cuenta también con acceso directo a la terraza, una característica especialmente cómoda para organizar comidas al aire libre. Además, dispone de una zona independiente de almacenaje que permite mantener el espacio perfectamente ordenado y aprovechar al máximo su capacidad.

La zona de noche alberga cuatro dormitorios exteriores, versátiles y luminosos, que pueden adaptarse a distintas necesidades. El dormitorio principal en suite dispone de un amplio armario empotrado y de su propio cuarto de baño, por lo que ofrece un espacio privado, cómodo y bien organizado. Los dormitorios adicionales pueden destinarse a habitaciones infantiles, dormitorios para invitados o despacho, según las necesidades de cada familia. La distribución se completa con un segundo cuarto de baño y un aseo de cortesía.

La vivienda presenta unos acabados actuales y cuidadosamente seleccionados. Los suelos de parquet aportan calidez y continuidad visual a las distintas estancias, mientras que las puertas interiores lacadas en blanco refuerzan la luminosidad y el carácter contemporáneo del conjunto.

El ático ha sido diseñado para ofrecer un elevado nivel de confort y eficiencia durante todo el año. Dispone de sistema de aerotermia, placas solares, tratamiento de aguas grises, doble acristalamiento y calificación energética A. Estas prestaciones permiten optimizar el consumo energético y mejorar tanto el aislamiento térmico como el acústico.

La propiedad incluye una amplia plaza de aparcamiento con capacidad para un coche y dos motocicletas. En la parte posterior de la plaza se encuentra un trastero privado de aproximadamente 6 m², ideal para guardar bicicletas, equipamiento deportivo, mobiliario exterior u otros objetos de uso ocasional. La cominidad dispone de un trastero compartido y zona para poder dejar Bicicletas. 

Una vivienda singular por sus amplios espacios exteriores, su construcción reciente y sus avanzadas soluciones de eficiencia energética. Una oportunidad excepcional para disfrutar de un ático contemporáneo con una gran terraza y vistas al mar, en la privilegiada zona de Ribes Roges, en Vilanova i la Geltrú.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox

Distribución del ático

Recibidor 

Cocina

Comerdor 

Terraza

3 Habitaciones

1 Habitacion Suite

2 Cuartos de baño

1 Aseo

Ubicación y localización de este ático en Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Vilanova i la Geltrú es la capital de la comarca del Garraf, con un destacado centro histórico, espacios verdes, una rambla y un paseo marítimo. En ella encontramos la principal actividad comercial y de servicios de la comarca, una universidad politécnica, institutos de secundaria, escuelas públicas y privadas, un hospital comarcal, centros de salud públicos y privados, residencias de ancianos, bomberos, policía, bibliotecas, centros cívicos, polideportivos, un auditorio, teatros y mucho más.

Presume de más de 7 kilómetros de costa, así como de playas de arena fina muy adecuadas para el baño, tranquilas, espaciosas e ideales para practicar cualquier tipo de deporte náutico.

Distancias:

• A 10 minutos a pie de la estación de Renfe y del centro
• A 5 minutos a pie de la playa
• Acceso a la C-32 y a la AP-7
• A 30 minutos en coche de Barcelona
• A 10 minutos en coche de Sitges

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía A : 24kWh/m²/año
Emisiones A : 4kg CO₂/m²/año