Exclusivo ático en venta con gran terraza a nivel y vistas al Mediterráneo, en la privilegiada zona de Ribes Roges, Vilanova i la Geltrú (Barcelona)

Características principales del ático

• Vistas al mar
• Terraza
• Ascensor
• Luz natural
• Aparcamiento
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Exterior
• Cocina equipada
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Barbacoa
• Aire acondicionado
• Plano 169m²
• Superficie construida 104m²
• Superficie útil 95m²
• Metros construidos con elementos comunes 133m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

Lucas Fox presenta este magnífico ático situado en Ribes Roges, una de las zonas residenciales más demandadas de Vilanova i la Geltrú, a poca distancia del paseo marítimo y de la playa. La propiedad, ubicada en un edificio de reciente construcción (2021), destaca por su diseño contemporáneo, su alta eficiencia energética y una espectacular terraza con vistas al mar y a la ciudad.

La vivienda ofrece 95 m² útiles y una impresionante terraza de 74 m², situada en el mismo nivel que la zona de día. Con acceso directo desde el salón-comedor y la cocina, este amplio espacio exterior resulta ideal para disfrutar del clima mediterráneo y crear diferentes ambientes, como zona de comedor, solárium o espacio de descanso.

Al entrar, encontramos un amplio recibidor con armario empotrado. El luminoso salón-comedor cuenta con grandes ventanales que se abren directamente a la terraza, aportando abundante luz natural y una agradable sensación de amplitud. La cocina, totalmente equipada y de diseño moderno, también dispone de acceso a la terraza y de una zona de almacenaje independiente.

La zona de noche alberga cuatro dormitorios exteriores. El dormitorio principal dispone de baño privado en suite y armario empotrado, mientras que las tres habitaciones adicionales pueden utilizarse como dormitorios, despacho o habitación de invitados. La vivienda se completa con un segundo baño y un aseo de cortesía.

Entre sus acabados y prestaciones destacan los suelos de parquet y las puertas interiores lacadas en blanco. El ático cuenta con calificación energética A, sistema de aerotermia, placas solares, tratamiento de aguas grises y ventanas de doble acristalamiento, que garantizan un elevado nivel de confort y eficiencia energética.

La propiedad incluye una amplia plaza de aparcamiento con capacidad para un coche y dos motocicletas, además de un trastero privado de aproximadamente 6 m². La comunidad dispone asimismo de un trastero compartido y una zona destinada al aparcamiento de bicicletas.

Una vivienda singular por sus amplios espacios exteriores, sus vistas al mar y sus excelentes prestaciones, ideal para quienes buscan un hogar contemporáneo, eficiente y próximo al mar.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox

Distribución del ático

• Recibidor 
• Cocina
• Comerdor 
• Terraza
• 3 dormitorios
• 1 dormitorio suite
• 2 cuartos de baño
• 1 aseo

Ubicación y localización de este ático en Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Vilanova i la Geltrú es la capital de la comarca del Garraf, con un destacado centro histórico, espacios verdes, una rambla y un paseo marítimo. En ella encontramos la principal actividad comercial y de servicios de la comarca, una universidad politécnica, institutos de secundaria, escuelas públicas y privadas, un hospital comarcal, centros de salud públicos y privados, residencias de ancianos, bomberos, policía, bibliotecas, centros cívicos, polideportivos, un auditorio, teatros y mucho más.

Presume de más de 7 kilómetros de costa, así como de playas de arena fina muy adecuadas para el baño, tranquilas, espaciosas e ideales para practicar cualquier tipo de deporte náutico.

Distancias:

• A 10 minutos a pie de la estación de Renfe y del centro
• A 5 minutos a pie de la playa
• Acceso a la C-32 y a la AP-7
• A 30 minutos en coche de Barcelona
• A 10 minutos en coche de Sitges

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía A : 24kWh/m²/año
Emisiones A : 4kg CO₂/m²/año