Exclusivo ático de 111 m² construidos, con 2 dormitorios, estudio, terraza de 25 m² y vistas al Museo Víctor Balaguer, en pleno centro de Vilanova i la Geltrú.
Características principales del ático
- Vistas a las montañas
- Terraza
- Ascensor
- Parqué
- Luz natural
- Aparcamiento
- Vista panorámica
- Vista a la ciudad
- Ventanas de doble acristalamiento
- Sistema de alarma
- Exterior
- Cocina equipada
- Cocina abierta
- Cerca del transporte público
- Cerca de los colegios internacionales
- Calefacción
- Armarios empotrados
- Aire acondicionado
- Plano 111m²
- Superficie construida 111m²
- Superficie útil 83m²
- Metros construidos con elementos comunes 111m²
Lo que tienes que saber de este ático en venta
DILS/Lucas Fox presenta este Fantástico ático en una de las ubicaciones más valoradas de Vilanova i la Geltrú, en pleno centro y con vistas privilegiadas a la emblemática Biblioteca Museu Víctor Balaguer. Este edificio histórico del siglo XIX es uno de los símbolos culturales de la ciudad, y contemplarlo desde casa es un privilegio al alcance de muy pocas viviendas.
La vivienda tiene 111 m² construidos, con una distribución práctica y funcional pensada para el día a día. El corazón de la casa es un amplio salón-comedor de casi 23 m², un espacio acogedor para la vida en familia o para recibir a amigos. Desde él se sale directamente a una magnífica terraza de 25 m², el gran atractivo de la propiedad. Es un auténtico espacio exterior en pleno centro urbano, ideal para comer al aire libre, organizar una cena en las noches de verano, tomar el sol o simplemente relajarse contemplando las vistas. El buen clima de la costa del Garraf permite disfrutarla durante gran parte del año.
Junto al salón hay una habitaación de casi 11 m², uno de los espacios más versátiles de la vivienda. Puede ser un despacho tranquilo para teletrabajar, una sala de lectura, un rincón para hobbies o un tercer dormitorio, según las necesidades de cada momento.
La cocina es independiente, tiene 11 m² totalmente equipada, con una mesa para poder hacer vida en el dia a dia y cuenta con espacio para lavadora y secadora.
La zona de noche tiene un dormitorio principal de más de 15 m² con un distribuidor y un baño completo con bañerta, un segundo dormitorio individual donde a dia de hoy lo utlizan como despacho.
Vivir aquí es disfrutar de Vilanova a pie. Los comercios, restaurantes, cafeterías y servicios del centro están a pocos pasos, igual que la Rambla y el ambiente animado de sus calles. Las playas y el paseo marítimo quedan a un corto trayecto. La estación de tren está muy cerca y ofrece conexión directa con Barcelona, por lo que es una opción excelente para quienes trabajan en la ciudad condal pero prefieren la calidad de vida de una localidad costera con carácter propio.
En resumen, es una oportunidad excelente para quienes buscan vivir en el corazón de Vilanova, en una vivienda con espacios bien aprovechados, un estudio adaptable y una terraza propia con vistas, algo cada vez más difícil de encontrar en el centro de la ciudad. Es ideal tanto como primera residencia como para quienes quieren disfrutar de un estilo de vida mediterráneo cerca de Barcelona.
Como valor añadido, la propiedad dispone de una plaza de aparcamiento en la misma finca que puede adquirirse de forma opcional, no incluido al precio anunciado de la vivienda.
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Propiedad en exclusiva
Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox
Distribución del ático
- Salón-comedor con salida a terraza
- Terraza
- Cocina independiente
- 2 dormitorios
- Estudio
- Baño completo
- Aseo
- Distribuidor
Ubicación y localización de este ático en Vilanova i la Geltrú, Barcelona
Este ático se encuentra en pleno centro de Vilanova i la Geltrú, frente a la emblemática Biblioteca Museu Víctor Balaguer, una de las joyas arquitectónicas de la ciudad, y a escasos pasos de la estación de tren y de autobuses.
Vilanova i la Geltrú es la capital de la comarca del Garraf, con un destacado centro histórico, espacios verdes, rambla y paseo marítimo. Concentra la principal actividad comercial y de servicios de la comarca: la Escuela Politécnica Superior de Vilanova, varios institutos de secundaria, escuelas públicas y privadas, un hospital comarcal, varios centros de salud públicos y privados, residencias para personas mayores, bomberos, policía, bibliotecas, centros cívicos, polideportivos, un auditorio, teatros y mucho más.
La ciudad cuenta con más de 7 kilómetros de costa y playas de arena fina, tranquilas y espaciosas, muy adecuadas para el baño e ideales para practicar todo tipo de deportes náuticos.
Distancias:
- A 2 minutos a pie de la estación de Renfe y de autobuses
- A 2 minutos a pie del Museu del Ferrocarril de Catalunya
- A 5 minutos a pie de la Rambla Principal y de la plaza del Mercado
- A 10 minutos a pie de la playa
- A 2 minutos de la parada del autobús al aeropuerto
- Acceso a la C-32 y a la AP-7
- A 30 minutos en coche de Barcelona
- A 10 minutos en coche de Sitges
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía F : 225.5kWh/m²/año
Emisiones E : 39.9kg CO₂/m²/año
AICAT: 10136
API: A14925 
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