Residencia histórica frente al mar en Almadraba

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• Vistas a las montañas
• En primera línea de mar
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Pista de tenis
• Garaje
• Techos altos
• Suelos hidráulicos
• Propiedad de época
• Parqué
• Luz natural
• Características de época
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vista panorámica
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Pozo
• Lavadero
• Exterior
• Entrada de servicio
• Cocina equipada
• Chimenea
• Calefacción
• Biblioteca
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 1.202m²
• Superficie construida 1.137m²
• Superficie útil 970m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

En primera línea de la emblemática playa de Almadraba se encuentra una residencia absolutamente singular, donde la privacidad, la arquitectura y el Mediterráneo se combinan para crear una experiencia difícil de encontrar en la Costa Brava.

La propiedad cuenta con un acceso privado y directo a la playa de aproximadamente 20 metros lineales, una característica extraordinariamente escasa que permite disfrutar del mar de una manera inmediata, íntima y completamente discreta. Desde la propia finca, el Mediterráneo deja de ser simplemente un paisaje para convertirse en una extensión natural de la residencia.

Pero si existe un elemento que define verdaderamente esta propiedad es su extraordinaria privacidad. Al atravesar la entrada y adentrarse en la finca, la sensación es casi la de haber dejado atrás el mundo exterior. La vegetación madura, los árboles consolidados y el cuidado aislamiento de la propiedad crean un entorno de absoluta serenidad, en el que el tiempo parece transcurrir de otra manera.

Aquí no se percibe el ruido de la carretera ni el movimiento habitual de una zona costera. Lo que se escucha es la naturaleza: el sonido de los pájaros, el viento entre los árboles y, a lo lejos, la presencia constante del Mediterráneo. Una sensación de silencio, calma y privacidad absoluta que resulta cada vez más excepcional en una propiedad situada frente al mar.

La residencia principal, de 1.137 m² construidos, conserva el carácter y la elegancia de una gran casa de la antigua burguesía francesa. Su arquitectura transmite una sofisticación discreta, alejada de cualquier ostentación contemporánea, con espacios nobles, proporciones generosas y una personalidad que recuerda a las grandes residencias privadas de la burguesía europea.

Al acceder a la vivienda se percibe inmediatamente esta identidad. No se trata de una casa concebida siguiendo las tendencias de una determinada época, sino de una residencia con alma, historia y carácter propio, donde los elementos clásicos y los detalles arquitectónicos crean una atmósfera elegante y atemporal.

La vivienda dispone de seis habitaciones en suite y seis baños, distribuidos en amplios espacios concebidos para preservar tanto el confort como la intimidad de sus ocupantes. La arquitectura interior mantiene una estética señorial y refinada, con una elegancia que encuentra su equilibrio en la sencillez y en la relación permanente con el entorno natural.

La verdadera excepcionalidad de la propiedad reside precisamente en esta combinación: una residencia de extraordinarias dimensiones, con el carácter de una gran casa histórica, completamente rodeada de naturaleza y, al mismo tiempo, situada literalmente sobre el Mediterráneo.

Almadraba ofrece aquí una forma de vida excepcional: entrar en la propiedad y sentir que se ha cruzado una frontera invisible, dejando atrás el mundo exterior para encontrarse con un lugar de silencio, naturaleza y absoluta privacidad, con el mar a pocos pasos.

Una propiedad para quienes no buscan simplemente una casa frente al mar, sino un refugio privado, histórico y atemporal, en uno de los enclaves más exclusivos de la Costa Brava.

Distribución de la casa / villa

La residencia se distribuye en tres plantas, perfectamente conectadas con los espacios exteriores y concebidas para separar las zonas de día, descanso y servicio.

Planta principal:
Amplio salón-comedor con biblioteca y acceso directo a una gran terraza con vistas panorámicas. Cocina independiente, zona de lavandería, dos habitaciones en suite y aseo de cortesía. Todas las estancias principales disfrutan de salida a la terraza, con acceso directo a la piscina y al jardín.

Primera planta:
Zona de noche con tres habitaciones en suite. Dos de ellas están comunicadas mediante un baño compartido, mientras que la tercera dispone de baño privado. Las habitaciones cuentan con acceso a terrazas exteriores, incluyendo una terraza privada.

Planta inferior:
Espacio independiente concebido como un auténtico refugio privado, equipado con cocina, vestidor, trastero y dormitorio. Esta planta cuenta además con un amplio garaje con capacidad para cinco vehículos.

En el jardín se encuentra un garaje náutico independiente, actualmente susceptible de rehabilitación para crear una vivienda para el personal o un espacio adicional de servicio.

Ubicación y localización de esta casa / villa en Bahía de Rosas, Costa Brava

La propiedad está situada en una ubicación privilegiada en primera línea de la playa de Almadraba, en una de las zonas más exclusivas y naturales de la Costa Brava, ofreciendo máxima privacidad y acceso privado y directo al Mediterráneo a través de 20 metros lineales de playa.

Se encuentra a pocos minutos en coche del centro de Roses, con todos sus servicios, restaurantes y comercios.

Se trata de una de las residencias más singulares del litoral, en un entorno tranquilo, discreto y altamente exclusivo frente al mar, rodeado de naturaleza mediterránea y con una extraordinaria sensación de privacidad.

La propiedad se encuentra aproximadamente a 1 hora de Girona y su aeropuerto, mientras que Barcelona y su aeropuerto internacional están a unas 2 horas de distancia por carretera.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía C : 93kWh/m²/año
Emisiones D : 24kg CO₂/m²/año