CBR56593 9.000.000 € Casa / Villa en venta

Excepcional propiedad en primera línea de mar en venta en Port Lligat, Cadaqués

  • Dormitorios 11
  • Baños 6
  • Plano 700m²
  • Tamaño parcela 33.000m²

Excepcional finca en primera línea de mar con 5 viviendas independientes en venta en Port Lligat, Cadaqués.

Características principales de la casa / villa

  • Vistas al mar
  • Vistas a las montañas
  • En primera línea de mar
  • Terraza
  • Jardín
  • Garaje
  • Luz natural
  • Aparcamiento
  • Zona chill-out
  • Vistas
  • Vista panorámica
  • Trastero
  • Exterior
  • Cocina exterior
  • Chimenea
  • Calefacción
  • Barbacoa
  • Armarios empotrados
  • Plano 700m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Situada en la costa virgen de Port Lligat, esta extraordinaria finca abarca más de 33.000 m² y ofrece vistas impresionantes del Mediterráneo y la belleza agreste del Parque Nacional del Cap de Creus. Con una ubicación privilegiada frente al mar, acceso directo a la playa y colindante con la antigua vivienda y estudio de Salvador Dalí, esta es una de las propiedades más exclusivas de la Costa Brava.

Diseñada en perfecta armonía con su entorno, la casa principal, los anexos y los espacios exteriores de la finca se han construido utilizando materiales y técnicas constructivas tradicionales de la región de Cap de Creus. La piedra local y los elementos de terracota se integran a la perfección en el paisaje, creando una estética mediterránea atemporal.

La casa principal, que data de 1966, cuenta con cuatro dormitorios y elegantes salones que se abren a una terraza con vistas panorámicas al espectacular paisaje costero. Tres anexos independientes, cada uno con estancia, cocina, dos dormitorios y baño, ofrecen alojamiento adicional con la misma autenticidad y encanto.

La pieza central de la finca es su histórica torre de vigilancia, una joya arquitectónica que ha aparecido en varias pinturas de Salvador Dalí. La torre se ha transformado en un singular refugio de una habitación, que ofrece una combinación excepcional de historia, arte y un estilo de vida costero único.

Una de las características más destacadas de la propiedad es su embarcadero privado y su excepcional garaje, situados a pocos metros del agua, con una rampa que proporciona acceso directo para embarcaciones. Un espacio verdaderamente único que combina funcionalidad y encanto, ideal para quienes disfrutan de un auténtico estilo de vida mediterráneo junto al mar.

Esta excepcional finca es un santuario de privacidad y belleza natural, donde la artesanía tradicional se une al patrimonio artístico en uno de los lugares más encantadores del Mediterráneo.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.

Casa / Villa en venta

Extras

• Más de 33.000 m² de terreno privado
• Ubicación privilegiada en Port Lligat, Cadaqués
• Vivienda frente al mar
• Acceso al embarcadero y al mar
• Acceso a una playa cercana
• Vistas panorámicas al mar Mediterráneo
• Vistas del Parque Natural de Cap de Creus
• Privacidad total
• Casa principal con 4 dormitorios
• Tres anexos independientes para huéspedes
• Torre de vigilancia histórica convertida en una residencia única
• La atalaya aparece en varias obras de Salvador Dalí.
• Adyacente a la antigua casa y estudio de Salvador Dalí
• Arquitectura tradicional del Cabo de Creus
• Construcción con piedra local y terracota
• Amplias terrazas con vistas al mar
• Entorno natural protegido
• Una de las fincas más exclusivas de la Costa Brava.
• Ideal como finca familiar privada o refugio exclusivo.

Distribución de la casa / villa

Casa principal

● Salón
● Cocina
● 4 habitaciones
● Baño
● Garaje doble
● Varias terrazas

Anexo 1

● Salón y cocina
● 2 dormitorios
● Baño
● Baño

Anexo 2

● Estancia de recepción y cocina
● 2 dormitorios
● Baño

Anexo 3

● Salón y cocina
● 2 dormitorios
● Baño

Torre

● 1 estancia
● Baño

Casa de botes y acceso al mar

● Casa de botes privada
● Garaje para embarcaciones con rampa de botadura
● Baño
● Chimenea
● Acceso directo al mar

Ubicación y localización de esta casa / villa en Cadaqués, Costa Brava

A pocos minutos se encuentra el encantador pueblo de Cadaqués, considerado uno de los destinos más bonito/a del Mediterráneo. Con sus casas encaladas, su pintoresco paseo marítimo, sus exclusivas boutiques, sus renombrados restaurantes de marisco y su vibrante patrimonio artístico, Cadaqués ofrece una combinación única de autenticidad, sofisticación y un relajado estilo de vida costero. La zona vivienda algunas de las playas más espectaculares y calas escondidas de la Costa Brava, con aguas cristalinas ideales para nadar, navegar y practicar otros deportes acuáticos.

A pesar de su aislamiento y belleza natural, la vivienda goza de una excelente accesibilidad. La frontera francesa se encuentra a menos de una hora, el aeropuerto de Girona está a aproximadamente una hora y el aeropuerto internacional de Barcelona a unas dos horas, lo que ofrece cómodas conexiones con los principales destinos europeos e internacionales.

Certificado energético del inmueble

Escala de la calificación energética Consumo de energía kWh/m²/año Emisiones kg CO₂/m²/año más eficiente menos eficiente 52 258

Consumo de energía E : 258kWh/m²/año
Emisiones E : 52kg CO₂/m²/año

La vivienda se sitúa en Cadaqués, Costa Brava, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 0 m² construidos y 0 m² útiles. La vivienda se encuentra en buena condición. El precio total de venta es de 9.000.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Condición de Gran Tenedor: No. Número de registro AICAT 13225 y API 4089.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

AICAT: 13225

API: 4089

CBR56593 9.000.000 € Casa / Villa en venta