Villa con espectaculares vistas al mar y licencia turística en venta en la tranquila urbanización de Ses Costes, en Aiguablava, Begur

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina
• Luz natural
• Aparcamiento
• Vista panorámica
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Renovado
• Licencia Turística
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Chimenea
• Calefacción
• Barbacoa
• Aire acondicionado
• Plano 428m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Lucas Fox presenta esta espléndida villa con gran elegancia y carácter, recientemente renovada y situada en la prestigiosa zona de Ses Costes en Aiguablava, a tan solo 1,5 kilómetros de la homónima playa, del encantador puerto de Fornells y del animado centro de Begur.

La vivienda se distribuye en dos plantas y ofrece espacios amplios, luminosos y perfectamente diseñados para disfrutar del confort y el estilo de vida mediterráneo.

En la planta principal, un gran salón se abre a una espectacular terraza con vistas infinitas al mar, ideal para relajarse o compartir momentos en familia. La planta incluye, además, una espaciosa cocina office totalmente equipada, un baño completo, un acogedor comedor, el dormitorio principal con baño privado y un dormitorio diseñado para alojar hasta cuatro personas con dos literas. Asimismo, cuenta con un dormitorio independiente con baño privado, accesible desde la terraza, que aporta mayor privacidad para invitados.

La planta inferior dispone de dos amplios dormitorios dobles, cada uno con su baño privado, que también ofrecen intimidad.

El exterior de la propiedad dispone de amplias terrazas con vistas panorámicas al Mediterráneo, una piscina privada rodeada por un solárium y acogedores rincones para disfrutar del clima soleado de la Costa Brava.

La villa se completa con un apartamento independiente que ofrece salón-comedor con salida a terraza, cocina abierta, baño completo y un dormitorio doble. Además, dispone de garaje y zona de aparcamiento exterior.

Una propiedad única en un enclave privilegiado, ideal tanto como residencia familiar como segunda vivienda de ensueño.

La vivienda se sitúa en Begur, zona Ses Costes, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 428 m² construidos. La vivienda se encuentra en buen estado. El precio total de venta es de 1.750.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP (IVA y AJD cuando se trate de obra nueva). Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, está en proceso de tramitación. Número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor: NO.

Distribución de la casa / villa

Planta principal

• Salón y terraza con vistas al mar
• Cocina office totalmente equipada
• Cuarto de baño completo
• Comedor
• Dormitorio principal con baño privado
• Dormitorio con dos literas
• Dormitorio independiente con baño privado

Planta inferior

• 2 dormitorios con su baño privado

Apartamento independiente

• Salón-comedor con terraza
• Cocina americana
• Cuarto de baño completo
• Dormitorio doble 

Ubicación y localización de esta casa / villa en Aiguablava, Costa Brava

La urbanización Ses Costes es una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de Begur. Se sitúa en una ladera orientada al sur y ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar y a la bahía de Aiguablava, en un entorno natural privilegiado.

Es una ubicación ideal tanto para quienes buscan una primera residencia como para quienes desean disfrutar de una segunda vivienda en la Costa Brava, gracias a su ambiente residencial, su proximidad a las playas más emblemáticas y su excelente conexión con servicios y actividades de ocio.

Distancias a principales puntos de interés

• Playa de Aiguablava: 5 minutos en coche (1,5 kilómetros)
• Puerto de Fornells (restaurantes, club náutico y calas): 5 minutos en coche (1,7 kilómetros)
• Centro de Begur (tiendas, restaurantes y servicios): 7 minutos en coche (3 kilómetros)
• Playa de Sa Riera: 10 minutos en coche (5 kilómetros)
• Playa de Tamariu: 12 minutos en coche (6 kilómetros)
• Campo de golf de Pals: 15 minutos en coche (10 kilómetros)
• Aeropuerto de Girona: 1 hora en coche (60 kilómetros)
• Barcelona ciudad/aeropuerto: 1 hora y 30 minutos en coche (130 kilómetros)

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 106.3kWh/m²/año
Emisiones E : 27.7kg CO₂/m²/año