Bonita villa parcialmente reformada con vistas al mar, apartamento independiente y licencia turística en venta en la prestigiosa zona residencial Mas Nou, a escasos 5 minutos de la zona centro y playa de Platja d'Aro

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Zona chill-out
• Trastero
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Chimenea
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 272m²
• Superficie construida 318m²
• Superficie útil 272m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Dils Lucas Fox presenta esta exclusiva villa en venta en Mas Nou, dentro del término municipal de Platja d'Aro, en una de las áreas más demandadas de la Costa Brava. La propiedad se sitúa en un entorno con gran privacidad, vistas al mar y a la montaña y proximidad a servicios. Por ello, se trata de una oportunidad especialmente atractiva como residencia principal y como inversión.

La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 318 m² construidos (172,5 m² útiles), con cinco dormitorios y tres baños completos. Su diseño funcional prioriza la entrada de luz natural, con espacios amplios y bien conectados. Además, presenta una reciente reforma parcial.
La vivienda se distribuye en tres plantas. En la planta principal, se dispone la zona de día, con el salón-comedor y la cocina integrada, con salida directa a terraza. En este nivel se ubican también dos dormitorios dobles y un baño completo.

La planta superior está destinada al dormitorio principal con baño privado y acceso a una amplia terraza con vistas despejadas al entorno natural.

En la planta inferior, se dispone un apartamento independiente situado junto a la zona de piscina, compuesto por dos dormitorios dobles, baño completo y salón-comedor con la cocina abierta.

En el exterior, se ofrecen espacios diseñados para el disfrute como varias terrazas, jardín, una piscina desbordante y una amplia zona solárium alrededor de la piscina.

Entre sus características destacan elementos originales como vigas de madera vistas y chimenea de piedra. La vivienda cuenta con una excelente orientación y gracias a su apartamento independiente, ofrece gran versatilidad. La propiedad se encuentra parcialmente reformada, lo que permite entrar a vivir directamente o destinarla a vivienda turística, ya que dispone de licencia.

Las características descritas podrán ser objeto de verificación.

Distribución de la casa / villa

Planta principal

• Recibidor
• Salón-comedor con cocina abierta
• Acceso directo a terraza
• 2 dormitorios dobles
• Baño completo

Planta superior

• Dormitorio principal con baño privado
• Acceso a amplia terraza con vistas abiertas

Planta inferior (zona piscina)

• Apartamento independiente
• Salón-comedor con cocina abierta
• 2 dormitorios dobles
• Baño completo

Exterior

• Piscina desbordante
• Amplia terraza solárium
• Zonas exteriores con excelente orientación

Ubicación y localización de esta casa / villa en Platja d'Aro, Costa Brava

La propiedad se sitúa en la prestigiosa urbanización de Mas Nou, una de las zonas residenciales más exclusivas y valoradas de la Costa Brava. Este enclave destaca por su entorno natural, su tranquilidad y sus viviendas de gran calidad, por lo que es ideal para residencia habitual y como segunda residencia.

Gracias a su posición elevada, la vivienda disfruta de agradables vistas abiertas al mar y a la montaña, así como de una excelente orientación que permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día.

A tan solo 5 minutos en coche, se encuentra el centro de Platja d'Aro, con sus playas, calas, puerto deportivo, restaurantes y una amplia oferta comercial. La zona combina perfectamente la privacidad de una urbanización residencial con la cercanía a todos los servicios.

Además, se encuentra muy próxima al reconocido Golf d'Aro, lo que añade valor tanto a nivel de estilo de vida como de inversión.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 246kWh/m²/año
Emisiones E : 51kg CO₂/m²/año