Bonita villa con vista al mar recién reformada en venta ubicada en la tranquila zona residencial Mas Ros, en Platja d'Aro, a solamente 3 km de la playa y zona centro de la población.

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• Vistas a las montañas
• Terraza
• Jardín
• Garaje
• Zona chill-out
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de alarma
• Renovado
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Chimenea
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 203m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Ubicada en la tranquila urbanización de Mas Ros, en Platja d’Aro, esta villa recientemente reformada se asienta sobre una parcela rodeada de terrazas y zonas ajardinadas, disfrutando de una agradable orientación sureste y bonitas vistas al mar.

La vivienda se distribuye en dos niveles. En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea, con salida directa a una generosa terraza con vistas. La cocina, de concepto abierto, se integra perfectamente en el espacio. En esta misma planta se ubican tres dormitorios dobles y dos baños completos. En la parte posterior, la propiedad ofrece un jardín privado, soleado y con vistas despejadas al mar, ideal para disfrutar del exterior con total privacidad.

La planta inferior alberga el garaje, un trastero y la zona de instalaciones, donde se encuentra una estufa de pellets que proporciona calefacción a toda la vivienda.

La reforma integral ha incluido importantes mejoras estructurales y de confort, como el aislamiento térmico y acústico completo (incluidos techos), la instalación de carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y sistema oscilobatiente, así como suelos de parquet de roble belga, aportando calidez y calidad a los espacios.

Adicionalmente, la propiedad ofrece la posibilidad de construir una piscina infinita de aproximadamente 7 x 3 metros, junto con una zona chill-out orientada a las vistas panorámicas. Cabe destacar que la licencia de obras ya ha sido concedida y se encuentra completamente abonada, lo que permite iniciar la construcción de forma inmediata.

Distribución de la casa / villa

Planta principal:

1. Amplio y luminoso salón-comedor con chimenea y salida directa a una gran terraza con vistas.
2. Cocina abierta, integrada en el espacio de día.
3. Tres dormitorios dobles.
4. Dos baños completos.
5. Jardín privado en la parte posterior, soleado y con vistas despejadas al mar.

Planta sótano:

1. Garaje.
2. Trastero.
3. Zona de máquinas, con estufa de pellets que proporciona calefacción a toda la vivienda.

Ubicación y localización de esta casa / villa en Platja d'Aro, Costa Brava

Mas Ros es una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas de Platja d’Aro, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda en la Costa Brava.

Ubicada en una posición elevada, ofrece agradables vistas abiertas y un entorno natural que aporta privacidad y calidad de vida, alejado del bullicio del centro pero perfectamente conectado.

Su principal atractivo reside en el equilibrio entre serenidad y proximidad: a pocos minutos en coche se encuentran el centro de Platja d’Aro, con su amplia oferta comercial, gastronómica y de ocio, así como algunas de las playas y calas más reconocidas de la zona.

Se trata de una urbanización muy valorada por familias y compradores internacionales que buscan espacio, tranquilidad y buenas conexiones, con acceso rápido a servicios esenciales y a las principales vías de comunicación hacia Girona y Barcelona.

En definitiva, Mas Ros representa una opción ideal para quienes desean disfrutar del estilo de vida mediterráneo en un entorno residencial cuidado, seguro y bien ubicado, sin renunciar a la cercanía al mar y a la actividad de la Costa Brava.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía D : 124kWh/m²/año
Emisiones C : 21kg CO₂/m²/año