Elegante y amplia villa mediterránea con vistas al mar, jardín y piscina privada, ubicada en la codiciada zona residencial de Mas Ros, a solo 5 minutos de Platja d’Aro y de las playas más bonitas de la Costa Brava.

Dormitorios 5
Baños 4
Plano 459m²
Tamaño parcela 592m²

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Elegante y amplia villa mediterránea con vistas al mar, jardín y piscina privada, ubicada en la codiciada zona residencial de Mas Ros, a solo 5 minutos de Platja d’Aro y de las playas más bonitas de la Costa Brava

Características principales de la casa / villa

Vistas al mar
Terraza
Piscina
Jardín
Luz natural
Calefacción por suelo radiante
Zona chill-out
Vistas
Vista panorámica
Ventanas de doble acristalamiento
Trastero
Cocina equipada
Cerca de los colegios internacionales
Calefacción
Barbacoa
Balcón
Armarios empotrados
Aire acondicionado
Plano 459m²
Superficie construida 499m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Exclusiva villa con vistas al mar en Mas Ros, a solo 5 minutos del centro Platja d’Aro y las playas más bonitas de la Costa Brava.

Ubicada en una tranquila y privilegiada zona residencial de Mas Ros, esta elegante amplia villa de estilo clásico ofrece amplitud, privacidad y preciosas vistas al mar, a tan solo 5 minutos de las playas y del centro de Platja d’Aro.

La propiedad, construida en el año 2005 y en excelente estado de conservación, se distribuye en tres cómodas plantas y dispone de calefacción por suelo radiante en toda la vivienda.

En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a una gran terraza con vistas al mar y zonas verdes, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La cocina es espaciosa y funcional, con zona de comedor diario. En esta misma planta también se encuentra un dormitorio doble de gran tamaño, un baño completo y un amplio garaje con capacidad cómoda y espacio de almacenamiento.

La planta superior alberga la zona de noche principal, compuesta por tres amplios dormitorios. La suite principal dispone de baño privado y acceso a terrazas con bonitas vistas al mar. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo, todos ellos reformados y en muy buen estado.

En la planta inferior se encuentra un apartamento independiente, ideal para invitados o personal de servicio, compuesto por dos habitaciones, una pequeña abierta cocina y un baño completo.

En el exterior, la propiedad ofrece una gran piscina privada rodeada de zonas ajardinadas y un precioso jardín mediterráneo con árboles frutales como perales, manzanos y albaricoqueros, además de rosales y vegetación consolidada que aportan encanto y privacidad.

Una propiedad ideal para quienes buscan una casa espaciosa, confortable y con carácter, situada en una ubicación tranquila y estratégica cerca del mar y de todos los servicios de la Costa Brava.
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La casa consta de 427 m² construidos ( más garage) y dispone de una cédula de habitabilidad con número CHG00622126XXX, con una superficie útil de 137,23 m² según la cédula sin contar el apartamento de la planta superior.

El precio de venta es de 950.000 € y se aplica un impuesto de ITP del 10 % para los primeros 600.000 € y del 11 % para los 350.000 € restantes.
El importe total aproximado del ITP sería de 98.500 €.

El precio total aproximado con impuestos sería de 1.048.500 €, sin incluir gastos de notaría, registro y gestoría.

Comercializado por Dils Lucas Fox ( Lucas FF Platja d´Aro SL. con CIF B55311658), actuando como intermefiario inmobiliario
Número AICAT: 8812
Número API: A12014

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

No dudes en contactar con nosotros para agendar una visita y solicitar más información.

Extras

• Vistas al mar
• Ubicación tranquila y residencial en Mas Ros
• A solo 5 minutos de Platja d’Aro y las playas
• Villa amplia distribuida en 3 plantas
• Construida en 2005
• Excelente estado de conservación
• Calefacción por suelo radiante
• 4 dormitorios en la vivienda principal
• Apartamento independiente para invitados o servicio
• Piscina privada(perales, manzanos, albaricoqueros)
• Garaje privado
• Ideal como residencia habitual o segunda residencia
• Excelente conexión con las mejores zonas de la Costa Brava

Distribución de la casa / villa

Planta principal:
• Amplio salón-comedor con mucha luz natural y salida directa a gran terraza con vistas al mar
• Cocina independiente amplia con zona comedor diario
• Dormitorio doble con armarios empotrados
• Baño completo
• Amplio garaje con espacio de almacenamiento

Planta superior:
• Dormitorio principal en suite con baño privado y acceso a terraza con vistas al mar
• 2 dormitorios dobles adicionales
• 1 baño completo compartido
• Grandes terrazas y vistas despejadas

Planta inferior:
• Apartamento independiente de 2 habitaciones
• Cocina abierta
• 1 baño completo

Zona exterior:
• Gran piscina privada
• Amplias terrazas soleadas
• Jardín
• Zona de árboles frutales y vegetación ornamental

Ubicación y localización de esta casa / villa en Platja d'Aro, Costa Brava

La villa esta ubicada en Mas Ros es una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Platja d’Aro, ideal para quienes buscan privacidad, amplitud y un entorno natural sin renunciar a la proximidad del mar y de todos los servicios.

Ubicada en una posición elevada, la urbanización disfruta de bonitas vistas abiertas y una excelente conexión con los principales puntos de interés de la Costa Brava, siendo especialmente valorada por los que desean una residencia cómoda y bien comunicada durante todo el año.

Distancias aproximadas:

• Centro de Platja d’Aro: 5 minutos
• Playas y calas de la Costa Brava: 5–7 minutos
• Port d’Aro y zona comercial: 7 minutos
• Club Golf d’Aro – Mas Nou: 10 minutos
• S’Agaró y playa de Sant Pol: 10 minutos
• Puerto deportivo Port Marina Palamós: 15 minutos
• Girona ciudad: 30 minutos
• Aeropuerto de Girona-Costa Brava: 35 minutos
• Barcelona ciudad: 1 hora y 15 minutos
• Aeropuerto de Barcelona-El Prat: aproximadamente 1 hora y 20 minutos

La zona combina perfectamente tranquilidad residencial, naturaleza y cercanía a restaurantes, comercios, puertos deportivos, campos de golf y algunas de las playas más exclusivas de la Costa Brava.