Elegante villa con preciosas vistas al mar, con 5 dormitorios, licencia para alquiler turístico, piscina privada, gran jardín soleado ubicada en la prestigiosa zona residencial de Mas Ros, Platja d’Aro

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Spa
• Luz natural
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista panorámica
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Licencia Turística
• Cocina equipada
• Chimenea
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 219m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Elegante villa con vistas al mar en venta en la prestigiosa zona residencial de Mas Ros, Platja d’Aro, ubicada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan privacidad y confort sin renunciar a la cercanía del centro y de las mejores playas de la Costa Brava.

La propiedad se sitúa sobre una parcela de 919 m² y ofrece espacios amplios, luminosos y perfectamente conectados con las zonas exteriores.

La planta principal alberga un agradable hall de entrada, un espacioso salón-comedor con chimenea y acceso directo a la terraza y la zona ajardinada, cocina completamente equipada, baño completo y dos dormitorios. Uno de ellos dispone de baño en suite. ademma hay un cuarto de baño de invitados. 
En la planta superior se encuentra un dormitorio doble adicional con bonitas vistas abiertas al mar y al entorno natural.

La planta inferior incorpora una amplia zona multifuncional actualmente destinada a espacio de ocio, además de un dormitorio adicional, baño completo y zona de almacenaje.

Como complemento, la villa dispone de un apartamentode independiente con cocina, zona de estar, dormitorio y baño, perfecto para alojar invitados con total independencia o como opción de alojamiento turístico.

En el exterior, la propiedad ofrece un cuidado jardín mediterráneo con piscina privada y diferentes terrazas orientadas para disfrutar del sol y del clima privilegiado de la zona durante todo el año.

La vivienda está equipada con calefacción de gasoil y aire acondicionado en las principales estancias, garantizando confort durante todo el año.
La propiedad cuenta con licencia turística activa, representando una interesante oportunidad tanto para uso residencial como para inversión con alta demanda en temporada vacacional.

Su excelente ubicación permite acceder en pocos minutos al centro de Platja d’Aro, a sus playas, puerto deportivo, restaurantes y todos los servicios, combina.

La casa consta de 188 m² construidos y dispone de una cédula de habitabilidad con número CHG0780211XXX, con una superficie útil de 131,73 m² según la cédula.

El precio de venta es de 670.000 € y se aplica un impuesto de ITP del 10 % para los primeros 600.000 € y del 11 % para los 70.000 € restantes.
El precio total con impuestos es de 737.700 €.

Comercializado por Dils Lucas Fox ( Lucas FF Platja d´Aro SL. con CIF B55311658), actuando como intermefiario inmobiliario
Número AICAT: 8812
Número API: A12014

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

No dudes en contactar con nosotros para agendar una visita y solicitar más información.

Extras

• Vistas al mar
• Licencia turística activa
• Ubicada en entorno tranquilo y rodeado de naturaleza
• Parcela de 919 m²
• 188 m² construidos
• Superficie útil de 131,73 m²
• Salón-comedor amplio con chimenea
• Acceso directo a terraza
• Cocina completamente equipada
• Apartamento independiente para invitados
• Zona multifuncional de ocio
• Zona de almacenaje
• Jardín mediterráneo
• Piscina privada
• Varias terrazas soleadas
• Vistas abiertas al mar y al entorno natural
• Calefacción de gasoil
• Aire acondicionado
• Ideal como residencia habitual o inversión vacacional
• A pocos minutos del centro de Platja d'Aro
• Cerca de playas, puerto deportivo, restaurantes y servicios
• Zona con alta demanda turística
• Excelente privacidad y confort

Distribución de la casa / villa

Planta principal

• Hall de entrada
• Amplio salón-comedor con chimenea
• Acceso directo a terraza y jardín
• Cocina completamente equipada
• Dormitorio con baño en suite
• Dormitorio doble con vistas al mar
• Cuarto de baño de invitados

Planta superior

• 1 dormitorio doble con vistas al mar

Planta inferior

• Sala multiusos
• 1 dormitorio adicional
• 1 baño completo
• Zona de almacenaje

Apartamento independiente

• Cocina
• Zona de estar
• 1 dormitorio
• 1 baño completo

Zona exterior

• Jardín mediterráneo
• Piscina privada
• Varias terrazas
• Zona de relax exterior

Ubicación y localización de esta casa / villa en Platja d'Aro, Costa Brava

Ubicada en la tranquila urbanización de Mas Ros, en Platja d’Aro, esta propiedad disfruta de un entorno residencial privilegiado rodeado de naturaleza, privacidad y bonitas vistas abiertas, ideal para quienes buscan una residencia en la Costa Brava.

Mas Ros combina la serenidad de una zona residencial con la proximidad a todos los servicios y al animado centro de Platja d’Aro, uno de los destinos más demandados de la costa catalana por su oferta gastronómica, comercial y de ocio durante todo el año. 

La vivienda se encuentra a tan solo:

• 7 minutos en coche de las playas y del centro de Platja d’Aro, incluyendo La Platja Gran y el paseo marítimo.
• 10 minutos de calas emblemáticas de la Costa Brava como Cala del Pi y Cala Rovira.
• 5 minutos del prestigioso Club Golf d'Aro - Mas Nou, perfecto para los amantes del golf y del deporte al aire libre.
• A pocos minutos de varios tramos del famoso Camí de Ronda, ideal para paseos junto al mar y disfrutar de algunos de los paisajes más espectaculares de la Costa Brava.
• 30 minutos del aeropuerto de Girona-Costa Brava y aproximadamente 1 hora y 20 minutos de Barcelona. 

Gracias a su excelente ubicación, Platja d’Aro ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad, naturaleza, playas y una completa oferta de restaurantes, boutiques, puerto deportivo y actividades náuticas durante todo el año, convirtiéndose en un destino ideal tanto para vacaciones como para estancias prolongadas. 

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía F : 299kWh/m²/año
Emisiones F : 71kg CO₂/m²/año