Exclusiva villa independiente de 4 dormitorios con garaje, piscina privada y jardín,ubicada en la prestigiosa zona residencial de Port d’Aro, junto al puerto deportivo y a pocos minutos de la playa de Sa Conca, en Platja d’Aro.
Características principales de la casa / villa
- Terraza
- Piscina
- Jardín
- Garaje
- Luz natural
- Zona chill-out
- Vista a la ciudad
- Lavadero
- Exterior
- Cuarto de juegos
- Cocina equipada
- Calefacción
- Barbacoa
- Balcón
- Aire acondicionado
- Plano 358m²
- Superficie construida 358m²
- Superficie útil 176m²
Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta
Descubra una de las propiedades más exclusivas de Port d’Aro, una elegante villa independiente situada junto al puerto deportivo y a escasos minutos de las playas, el paseo marítimo y la amplia oferta gastronómica y comercial de Platja d’Aro. Su privilegiada ubicación, unida a la privacidad que ofrece, la convierten en una oportunidad excepcional para disfrutar del estilo de vida de la Costa Brava.
Construida en 2004, la vivienda dispone de 358 m² distribuidos sobre una parcela de 280 m². Sus espacios amplios, la excelente entrada de luz natural y la cuidada selección de materiales crean un ambiente acogedor y sofisticado en cada estancia.
El corazón de la casa es un luminoso salón-comedor con chimenea que se abre al porche y al jardín, generando una agradable continuidad entre el interior y el exterior. La cocina independiente, de generosas dimensiones, está diseñada para un uso cómodo y funcional, mientras que la zona de lavandería y el aseo de cortesía completan la planta principal.
La zona de noche ofrece cuatro dormitorios distribuidos para garantizar el máximo confort. Destaca la suite principal, equipada con vestidor, baño completo con bañera y ducha y una agradable terraza privada. La vivienda también dispone de una segunda suite con baño privado y un dormitorio doble adicional.
La planta inferior aporta un gran valor añadido gracias a su sala polivalente con chimenea, cocina auxiliar y baño completo, un espacio perfecto como sala de entretenimiento, despacho, gimnasio o alojamiento independiente para invitados. Desde aquí se accede directamente al garaje privado con capacidad para tres vehículos.
En el exterior, el jardín de inspiración mediterránea ofrece un entorno íntimo y relajante. La piscina privada y el porche cubierto permiten disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
La propiedad cuenta además con calefacción por radiadores, climatización por conductos, carpintería exterior de aluminio y una sólida fachada de obra vista. Se encuentra dentro de una urbanización exclusiva, perfectamente mantenida y con un elevado nivel de privacidad y seguridad.
Como valor diferencial, esta villa es la única vivienda independiente a cuatro vientos situada en toda la zona de Port d’Aro, una característica que la convierte en una pieza verdaderamente única dentro del mercado residencial de la Costa Brava.
Distribución de la casa / villa
Planta principal
- Recibidor
- Salón-comedor con chimenea
- Cocina independiente
- Lavandería
- Aseo de cortesía
Primera planta
- Suite con baño privado
- Dormitorio doble
- Master suite con vestidor
- Baño completo
- Terraza privada
Planta sótano
- Sala polivalente con chimenea
- Cocina auxiliar
- Baño completo
- Garaje
Ubicación y localización de esta casa / villa en Platja d'Aro, Costa Brava
Port d’Aro es una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Platja d’Aro. Destaca por su ambiente tranquilo, su proximidad al puerto deportivo y su excelente ubicación, a pocos minutos a pie de la playa de Sa Conca, del centro de la ciudad, restaurantes, comercios y todos los servicios. Una ubicación privilegiada en la Costa Brava, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de una segunda residencia junto al mar.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía E : 194kWh/m²/año
Emisiones D : 34kg CO₂/m²/año
AICAT: 8812
API: A12014 
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