Moderna amplia villa de alto standing cerca de la playa Sant Pol, con jardín, piscina privada, garaje amplio y tecnologías de última generación, en Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Luz natural
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vista a la ciudad
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de domótica
• Sistema de alarma
• Obra nueva
• Exterior
• Entrada de servicio
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Chimenea
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 359m²
• Superficie construida 359m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Moderna villa de obra nueva a estrenar situada en una tranquila zona residencial de Sant Feliu de Guíxols a tan solo 500 metros  km de la emblemática playa de Sant Pol.

Esta propiedad de diseño contemporáneo ofrece una combinación perfecta de confort, tecnología y elegancia, en una de las ubicaciones más deseadas de la Costa Brava.

Construida con materiales de alta calidad, la villa se asienta sobre una parcela privada que ofrece un cuidado jardín y una atractiva zona exterior pensada para el disfrute durante todo el año.

La piscina privada de 5 x 3 metros, revestida con Gresite y equipada con escalera de obra, cuenta con diferentes puntos de luz que crean una atmósfera acogedora y elegante tanto de día como de noche. Junto a la piscina, la amplia terraza conecta directamente con el salón y se convierte en el espacio ideal para comidas al aire libre, momentos de relax o reuniones sociales.

En la planta principal, la casa dispone de un amplio recibidor con armarios empotrados, un espacio diáfano de salón-comedor con chimenea y una elegante cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos Bosch, muebles de la prestigiosa marca Nolte Küchen y una isla central revestida de mármol que armoniza con la pared principal.

Desde el salón se accede a una gran terraza ideal para comidas al aire libre, conectada con el jardín y la piscina.La planta superior está destinada a la zona de noche, con un luminoso dormitorio principal que incluye vestidor, baño privado y una terraza privada, además de dos amplios dormitorios con armarios empotrados y un baño completo adicional.

En la planta inferior, al nivel de la calle, se encuentra un garaje de gran capacidad, un dormitorio adicional, un baño completo, un lavadero y un cuarto de almacenaje, ideal como bodega o sala polivalente.

Esta villa representa una oportunidad única de adquirir una propiedad de obra nueva con las más altas prestaciones, en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, naturaleza y cercanía al mar. Ideal tanto como residencia principal como segunda vivienda para disfrutar del encanto mediterráneo durante todo el año.

Extras

• Obra nueva de diseño contemporáneo

• Ubicación: Sant Feliu de Guíxols, Girona

• Menos de 500 km de la playa de Sant Pol

• Parcela privada con jardín 

• Piscina de 5 x 3 m, revestida con Gresite, con iluminación y escalera de obra

• Amplia terraza conectada al salón, ideal para comidas al aire libre

• 4 dormitorios (uno en planta inferior, suite principal con vestidor y terraza)

• 3 baños completos + 1 aseo de cortesía

• Gran salón-comedor con chimenea

• Cocina abierta equipada con electrodomésticos Bosch

• Mobiliario de cocina Nolte Küchen con isla central de marvol

• Garaje privado con capacidad para 4-5 coches

• Sistema de calefacción por aerotermia (A+)

• Domótica avanzada: control de temperatura, persianas, luces y videoportero desde el móvil

• Preinstalación de placas solares

• Tecnología LED en toda la vivienda

• Armarios empotrados en todas las habitaciones

• Lavadero y trastero en planta inferior

Distribución de la casa / villa

Planta principal:

• Amplio recibidor con armarios empotrados

• Espacioso salón-comedor con chimenea y acceso directo a la terraza y jardín

• Cocina abierta de diseño, totalmente equipada con electrodomésticos Bosch y mobiliario Nolte Küchen

• Isla central revestida en marvol, integrada con la pared principal de la cocina

• Aseo de cortesía

• Gran terraza exterior ideal para comer al aire libre, conectada con la zona de jardín y piscina

Planta superior :

• Dormitorio principal con terraza privada, vestidor y baño en suite

• Dos dormitorios dobles con armarios empotrados

• Baño completo compartido para los dormitorios secundarios

Planta inferior:

• Garaje cerrado con capacidad para 4-5 vehículos

• Dormitorio adicional (ideal para invitados, despacho o servicio)

• Baño completo

• Lavadero independiente

• Cuarto de almacenamiento/trastero (ideal también como bodega o sala polivalente)

Ubicación y localización de esta casa / villa en S'Agaró, Costa Brava

La propiedad se encuentra en Sant Feliu de Guíxols, en la provincia de Girona, en pleno corazón de la Costa Brava, una de las zonas más bellas y valoradas del litoral catalán. Ubicada en una tranquila área residencial, la casa está a tan solo 500m de la playa de Sant Pol, una de las más reconocidas de la región por su belleza natural, aguas cristalinas y su característico paseo de casas modernistas.

La Playa de Sant Pol es ideal tanto para familias como para quienes buscan tranquilidad, deportes acuáticos o momentos de relax frente al mar. Está rodeada de restaurantes de calidad, bares con encanto, clubs náuticos y zonas para actividades al aire libre.

A solo 10 minutos en coche se encuentra Platja d’Aro, uno de los destinos turísticos más exclusivos de la Costa Brava, famoso por su ambiente vibrante, tiendas de moda, ocio nocturno, gastronomía de alto nivel y sus espectaculares playas y calas.

La zona ofrece una gran variedad de actividades durante todo el año:

• Deportes acuáticos: kayak, paddle surf, submarinismo, vela,

• Senderismo y ciclismo por caminos de ronda y rutas naturales

• Golf en campos cercanos como el prestigioso Club Golf d’Aro

• Mercados semanales, festivales culturales y conciertos al aire libre

• Turismo gastronómico con excelentes restaurantes y bodegas

Además, Sant Feliu de Guíxols dispone de todos los servicios esenciales: colegios, centros médicos, supermercados, puerto deportivo y una oferta cultural muy activa, con espacios como el Monasterio Benedictino o el Museo Carmen Thyssen.

En resumen, una ubicación que combina a la perfección calidad de vida, naturaleza, mar, cultura y entretenimiento, ideal tanto como residencia principal como segunda vivienda para disfrutar del mejor estilo de vida mediterráneo.

Certificado energético del inmueble