Moderna villa de obra nueva a estrenar en venta en una tranquila zona residencial de Sant Feliu de Guíxols, a menos de 10 minutos a pie de las emblemáticas playas de Sant Pol y Sant Feliu

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Luz natural
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vista a la ciudad
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de domótica
• Sistema de alarma
• Obra nueva
• Exterior
• Entrada de servicio
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Chimenea
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 359m²
• Superficie construida 359m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Lucas Fox presenta la promoción Altamar Homes, con cinco villas de obra nueva en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava. Esta moderna y luminosa villa están situada a menos de 10 minutos a pie de las playas de Sant Pol de S'Agaró y Sant Feliu de Guíxols, en una tranquila zona residencial muy valorada de la Costa Brava.

En la planta principal, la vivienda dispone de un amplio recibidor con armarios empotrados, un luminoso espacio diáfano que integra el salón-comedor con chimenea y una elegante cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos Bosch, mobiliario de la prestigiosa marca Nolte Küchen y una isla central revestida en mármol que combina con la pared principal de la cocina. Desde el salón se accede a una amplia terraza, ideal para comidas al aire libre, que conecta directamente con el jardín y la piscina privada.

La planta superior está destinada a la zona de noche, con un dormitorio principal muy luminoso que incluye vestidor, baño privado y terraza privada, además de dos amplios dormitorios con armarios empotrados y un baño completo adicional.

En la planta inferior, a nivel de calle, se encuentra un espacioso garaje con capacidad para varios vehículos, un dormitorio adicional con acceso independiente y un baño completo, un lavadero y un práctico cuarto de almacenaje, ideal para destinar a gimnasio, sala de cine o zona polivalente.

Cuenta con grandes calidades como sistema de calefacción por aerotermia (A+) y preinstalación de placas solares para un rendimiento energético eficiente y sostenible. Asimismo, incluye domótica avanzada para el control de temperatura, persianas, luces y videoportero desde el móvil y tecnología led en toda la vivienda y armarios empotrados en todas las habitaciones. La cocina se presenta abierta a la zona de día y equipada con electrodomésticos Bosch de alta gama, mobiliario de cocina Nolte Küchen e isla central revestida de mármol.

La promoción disfruta de una ubicación privilegiada, con mucha tranquilidad y privacidad, sin renunciar a la proximidad a los mejores servicios y zonas de ocio de la Costa Brava. Platja d'Aro, con su oferta de tiendas exclusivas, restaurantes de alta gama y actividades acuáticas, está a tan solo unos minutos en coche.

Esta villa combina a la perfección diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación excepcional. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda moderna cerca del mar, en un tranquilo entorno natural, ideal residencia habitual o como segunda vivienda para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. Póngase en contacto para más información.

Extras

• Aerotermia
• Domótica
• Aire acondicionado frío/calor
• Persianas eléctricas
• Villa de obra nueva a estrenar
• A menos de 10 minutos a pie de las playas de Sant Pol y Sant Feliu de Guíxols
• Mobiliario de cocina Nolte Küchen e isla central revestida en mármol
• Grandes ventanales y excelente luminosidad
• Sistema de climatización y tecnologías de última generación
• Cercanía a servicios, playas y zonas naturales
• Ideal como residencia principal o segunda vivienda

Distribución de la casa / villa

Planta principal

• Amplio recibidor con armarios empotrados
• Espacioso salón-comedor con chimenea y acceso directo a la terraza y jardín
• Cocina abierta de diseño
• Aseo de cortesía
• Gran terraza exterior, ideal para comer al aire libre, conectada con la zona de jardín y piscina

Planta superior

• Dormitorio principal con terraza privada, vestidor y baño privado
• 2 dormitorios dobles con armarios empotrados
• Baño completo compartido para los dormitorios secundarios

Planta inferior

• Garaje cerrado con capacidad para 4-5 vehículos
• Dormitorio adicional (ideal para invitados, despacho o servicio)
• Baño completo
• Lavadero independiente
• Cuarto de almacenamiento/trastero (ideal también como bodega o sala polivalente)

Ubicación y localización de esta casa / villa en S'Agaró, Costa Brava

La promoción se encuentra en una tranquila área residencial de Sant Feliu de Guíxols, en la provincia de Girona, en plena Costa Brava, una de las zonas más bellas y valoradas del litoral catalán. Se encuentra tan solo 500 metros de la playa de Sant Pol, una de las más reconocidas de la región por su belleza natural, aguas cristalinas y su característico paseo con casas modernistas.

La playa de Sant Pol es ideal tanto para familias como para quienes buscan tranquilidad frente al mar. Cuenta con una gran variedad de restaurantes de calidad, bares con encanto, clubs náuticos y zonas para practicar actividades al aire libre y deportes náuticos.

A solo 10 minutos en coche, se encuentra Platja d'Aro, uno de los destinos turísticos más exclusivos de la Costa Brava, famoso por su animado ambiente, tiendas de moda, ocio nocturno, gastronomía de alto nivel y sus espectaculares playas y calas.

La zona ofrece una gran variedad de actividades durante todo el año, como deportes acuáticos, senderismo y ciclismo por caminos de ronda y rutas naturales, golf en campos cercanos como el prestigioso Club Golf d'Aro, mercados semanales, festivales culturales y conciertos al aire libre y turismo gastronómico con excelentes restaurantes y bodegas.

Además, Sant Feliu de Guíxols dispone de todos los servicios esenciales: colegios, centros médicos, supermercados, puerto deportivo y una oferta cultural muy activa, con espacios como el Monasterio Benedictino o el Museo Carmen Thyssen.

En resumen, una ubicación que combina a la perfección calidad de vida, naturaleza, mar, cultura y entretenimiento, ideal como residencia principal o segunda vivienda para disfrutar del mejor estilo de vida mediterráneo.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía : A
Emisiones : A