Moderna villa de obra nueva a estrenar en venta en una tranquila zona residencial de Sant Feliu de Guíxols, a menos de 10 minutos a pie de las emblemáticas playas de Sant Pol y Sant Feliu

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Luz natural
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vista a la ciudad
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de domótica
• Sistema de alarma
• Obra nueva
• Lavadero
• Exterior
• Entrada de servicio
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Chimenea
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 359m²
• Superficie construida 359m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Moderna, amplia y luminosa villa de obra nueva con jardín y piscina privada situada a menos de 10 minutos a pie de las playas de Sant Pol de S'Agaró y Sant Feliu de Guíxols, en una tranquila zona residencial muy valorada de la Costa Brava.

En la planta principal, la vivienda dispone de un amplio recibidor con armarios empotrados, un luminoso espacio diáfano que integra el salón-comedor con chimenea y una elegante cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos Bosch, mobiliario de la prestigiosa marca Nolte Küchen y una isla central revestida en mármol que combina con la pared principal de la cocina. Desde el salón se accede a una amplia terraza, ideal para comidas al aire libre, que conecta directamente con el jardín y la piscina privada.

La planta superior está destinada a la zona de noche, con un dormitorio principal muy luminoso que incluye vestidor, baño privado y terraza privada, además de dos amplios dormitorios con armarios empotrados y un baño completo adicional.

En la planta inferior, a nivel de calle, se encuentra un espacioso garaje con capacidad para varios vehículos, un dormitorio adicional con acceso independiente y un baño completo, un lavadero y un práctico cuarto de almacenaje, ideal para destinar a gimnasio, sala de cine o zona polivalente.

Cuenta con grandes calidades como sistema de calefacción por aerotermia (A+) y preinstalación de placas solares para un rendimiento energético eficiente y sostenible. Asimismo, incluye domótica avanzada para el control de temperatura, persianas, luces y videoportero desde el móvil y tecnología led en toda la vivienda y armarios empotrados en todas las habitaciones. La cocina se presenta abierta a la zona de día y equipada con electrodomésticos Bosch de alta gama, mobiliario de cocina Nolte Küchen e isla central revestida de mármol.

La promoción disfruta de una ubicación privilegiada, con mucha tranquilidad y privacidad, sin renunciar a la proximidad a los mejores servicios y zonas de ocio de la Costa Brava. Platja d'Aro, con su oferta de tiendas exclusivas, restaurantes de alta gama y actividades acuáticas, está a tan solo unos minutos en coche.

Esta villa combina a la perfección diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación excepcional. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda moderna cerca del mar, en un tranquilo entorno natural, ideal residencia habitual o como segunda vivienda para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. Póngase en contacto para más información.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Lucas Fox

Extras

• Aerotermia
• Domótica
• Aire acondicionado frío/calor
• Persianas eléctricas
• Villa de obra nueva a estrenar
• A menos de 10 minutos a pie de las playas de Sant Pol y Sant Feliu de Guíxols
• Mobiliario de cocina Nolte Küchen e isla central revestida en mármol
• Grandes ventanales y excelente luminosidad
• Sistema de climatización y tecnologías de última generación
• Cercanía a servicios, playas y zonas naturales
• Ideal como residencia principal o segunda vivienda

Distribución de la casa / villa

Planta principal

• Amplio recibidor con armarios empotrados
• Espacioso salón-comedor con chimenea y acceso directo a la terraza y jardín
• Cocina abierta de diseño
• Aseo de cortesía
• Gran terraza exterior, ideal para comer al aire libre, conectada con la zona de jardín y piscina

Planta superior

• Dormitorio principal con terraza privada, vestidor y baño privado
• 2 dormitorios dobles con armarios empotrados
• Baño completo compartido para los dormitorios secundarios

Planta inferior

• Garaje cerrado con capacidad para 4-5 vehículos
• Dormitorio adicional (ideal para invitados, despacho o servicio)
• Baño completo
• Lavadero independiente
• Cuarto de almacenamiento/trastero (ideal también como bodega o sala polivalente)

Ubicación y localización de esta casa / villa en S'Agaró, Costa Brava

Ubicada entre S’Agaró y Sant Feliu de Guíxols, esta propiedad disfruta de una de las localizaciones más privilegiadas y exclusivas de la Costa Brava, a pocos minutos a pie de algunas de las calas y playas más bonitas de la zona.

La vivienda se encuentra muy cerca de la emblemática playa de Sant Pol, una amplia playa de arena fina y aguas cristalinas, conocida por su elegante paseo marítimo, restaurantes frente al mar y ambiente familiar y exclusivo. También se encuentra a pocos pasos de Cala Maset y Cala del Peix, pequeñas calas mediterráneas ideales para disfrutar de privacidad, snorkel y el auténtico paisaje de la Costa Brava.

La zona conecta directamente con el famoso Camino de Ronda, uno de los senderos costeros más espectaculares del Mediterráneo, perfecto para caminar junto al mar y descubrir calas escondidas y vistas panorámicas.

Distancias aproximadas:
• Playa de Sant Pol: 5 minutos a pie
• Cala Maset y Cala del Peix: 5–7 minutos a pie
• Centro de S’Agaró: 3 minutos en coche
• Centro de Sant Feliu de Guíxols: 5 minutos
• Platja d’Aro y Port d’Aro: 10 minutos
• Club Golf d’Aro – Mas Nou: 15 minutos
• Girona ciudad y estación AVE: 35 minutos
• Aeropuerto de Girona-Costa Brava: 30 minutos
• Aeropuerto de Barcelona: aproximadamente 1 hora y 20 minutos

Una ubicación ideal para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo, combinando tranquilidad, mar, gastronomía, puertos deportivos y todos los servicios durante todo el año.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía : A
Emisiones : A