Magnífica villa con vistas al mar, a menos de 10 minutos a pie de la playa de Sant Pol y del centro de Sant Feliu de Guíxols, con jardín, piscina privada, 4 dormitorios y garaje privado y una ubicación privilegiada en la Costa Brava.

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Luz natural
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de domótica
• Sistema de alarma
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca de los colegios internacionales
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 338m²
• Superficie construida 338m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Espectacular villa moderna y luminosa de obra nueva, situada en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava. La vivienda se encuentra a menos de 10 minutos a pie de las playas de Sant Pol (S'Agaró) y Sant Feliu de Guíxols, en una tranquila y exclusiva zona residencial.

La planta principal ofrece un amplio espacio diáfano de salón-comedor con cocina abierta e isla central, totalmente equipada con mobiliario y electrodomésticos de alta gama. Gracias a sus grandes ventanales, esta estancia disfruta de abundante luz natural y acceso directo a la terraza, la piscina y el jardín. En esta misma planta se encuentran un dormitorio doble con armarios empotrados, un baño completo con ducha y un garaje con capacidad para dos vehículos.

La planta superior alberga la zona de noche, compuesta por tres dormitorios con vistas al mar y salida a una terraza. Destaca la suite principal, que dispone de vestidor y un amplio baño privado. En esta planta también hay un segundo baño completo y una gran terraza adicional con agradables vistas al mar.

En la planta inferior se encuentra una espaciosa sala polivalente, ideal como gimnasio, sala de cine, zona de juegos o despacho, según las necesidades de cada propietario.

La zona exterior ha sido diseñada para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo, con piscina privada, jardín y amplias terrazas.

Entre sus prestaciones destacan el sistema de aerotermia de alta eficiencia energética (A+), la preinstalación de placas solares, domótica para el control de temperatura, persianas, iluminación y videoportero desde el móvil, iluminación LED en toda la vivienda y armarios empotrados en todos los dormitorios. La cocina incorpora electrodomésticos Bosch, mobiliario Nolte Küchen y una elegante isla central revestida en mármol.

Ubicada en un entorno tranquilo y privado, pero muy cerca de todos los servicios, la propiedad se encuentra a pocos minutos de Platja d'Aro, con su amplia oferta comercial, gastronómica y de ocio.

Una villa que combina diseño contemporáneo, confort y una ubicación privilegiada, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda para disfrutar de la Costa Brava durante todo el año.

Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Lucas Fox

Extras

• Sistema de calefacción por aerotermia (A+)
• Domótica:  control de temperatura, persianas, luces y videoportero desde el móvil
• Preinstalación de placas solares
• Tecnología LED en toda la vivienda
• A menos de 500 metros de la playa de Sant Pol
• Parcela privada con jardín 
• Piscina privada revestida con Gresite, con iluminación y escalera de obra
• Mobiliario de cocina Nolte Küchen con isla central de mármol
• Armarios empotrados en todas las habitaciones

Distribución de la casa / villa

Planta principal

• Recibidor 
• Ssalón-comedor con acceso directo a  terraza 
• Cocina abierta de diseño
• Dormitorio doble con armarios empotrados 
• Baño completo con plato de ducha
• Terraza exterior ideal para comer al aire libre, conectada con la zona de jardín y piscina
• Garaje cerrado 

Planta superior

• Dormitorio principal con terraza privada, vestidor y baño privado
• 2 dormitorios dobles con armarios empotrados
• Baño completo compartido para los dormitorios secundarios
• Terraza con vistas al mar 
• Segunta amplia terraza con vistas al mar

Planta inferior

• Sala polivalente 

Ubicación y localización de esta casa / villa en Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava

Ubicada en una de las zonas más exclusivas de S’Agaró, a pocos minutos a pie de la playa de Sant Pol y muy cerca de Sa Conca, con acceso directo al Camí de Ronda.

La zona permite moverse caminando a restaurantes y servicios, sin necesidad de coche. Sant Feliu de Guíxols y Platja d’Aro están a solo 5 minutos en coche.

Excelentes conexiones:
• Girona: aprox. 30 minutos (35 km)
• Barcelona: aprox. 1 hora y 15 minutos (105 km)
• Frontera con Francia: aprox. 1 hora y 20 minutos

Una ubicación privilegiada que combina mar, tranquilidad y excelente conexión con las principales ciudades.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía A : 26kWh/m²/año
Emisiones A : 4kg CO₂/m²/año