Moderna villa de obra nueva con jardín y piscina privada en venta a menos de 10 minutos a pie de la paya Sant Pol, en Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Techos altos
• Parqué
• Luz natural
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de domótica
• Sistema de alarma
• Obra nueva
• Exterior
• Comunidad Cerrada
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 292m²
• Superficie construida 292m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Villa de obra nueva, a estrenar, moderna y luminosa , situada en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava. Se encuentra a menos de 10 minutos a pie de las playas de Sant Pol de S'Agaró y Sant Feliu de Guíxols, en una tranquila y prestigiosa zona residencial.

En la planta principal, a pie de calle, la vivienda ofrece un amplio y elegante espacio diáfano de salón-comedor y cocina abierta totalmente equipada, con despensa,  con mobiliario y electrodomésticos de alta gama, con salida directa a la terraza, ideal para disfrutar de comidas al aire libre y del clima mediterráneo, y acceso a ljardína y piscina.
En este mismo nivel, encontramos también un baño completo y un garaje con capacidad para dos vehículos.

La planta inferior alberga la zona de noche, con tres dormitorios que disfrutan de salida directa al jardín y la piscina privada. Entre ellos destaca el dormitorio principal que cuenta con un vestidor y un baño amplio y luminoso. En este nivel también se encuentran un segundo baño completo y una sala polivalente, perfecta para destinar a gimnasio, sala de juegos o cine.

La propiedad ofrece amplias zonas exteriores, incluidos piscina privada, jardines y terrazas, perfectos para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

Cuenta con grandes calidades como sistema de calefacción por aerotermia (A+) y preinstalación de placas solares para un rendimiento energético eficiente y sostenible. Asimismo, incluye domótica avanzada para el control de temperatura, persianas, luces y videoportero desde el móvil y tecnología led en toda la vivienda y armarios empotrados en todas las habitaciones. La cocina se presenta abierta a la zona de día y equipada con electrodomésticos Bosch de alta gama, mobiliario de cocina Nolte Küchen e isla central revestida de mármol.

La vivienda disfruta de una ubicación privilegiada, con mucha tranquilidad y privacidad, sin renunciar a la proximidad a los mejores servicios y zonas de ocio de la Costa Brava. Platja d'Aro, con su oferta de tiendas exclusivas, restaurantes de alta gama y actividades acuáticas, está a tan solo unos minutos en coche.

Esta villa combina a la perfección diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación excepcional. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda moderna cerca del mar, en un tranquilo entorno natural, ideal residencia habitual o como segunda vivienda para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. Póngase en contacto para más información.

Extras

• Moderna villa de obra nueva con diseño contemporáneo
• A menos de 10 minutos a pie de las playas de Sant Pol de S’Agaró y Sant Feliu de Guíxols
• Ubicada en una tranquila zona residencial de la Costa Brava
• Construida con materiales de alta calidad y acabados de primera
• Electrodomésticos y mobiliario de alta gama
• Baños completos con acabados de calidad
• Sistema de domótica y aerotermia
• Alta eficiencia energética
• Entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y muy cerca del mar
• Ideal como residencia principal o segunda vivienda

Distribución de la casa / villa

Planta principal

• Amplio espacio diáfano que integra el salón-comedor y la cocina abierta totalmente equipada
• 2 terrazas, una con acceso al jardín 
• Baño completo
• Garaje con capacidad para dos vehículos

Planta inferior (nivel jardín)

• Dormitorio principal en suite con vestidor y baño amplio y luminoso y acceso al jardín
• 2 dormitorios con salida directa al jardín y la piscina privada
• Segundo baño completo
• Sala polivalente, perfecta para gimnasio, sala de juegos o cine

Exterior

• Terraza amplia con comedor exterior
• Jardín privado con piscina

Ubicación y localización de esta casa / villa en S'Agaró, Costa Brava

La promoción se encuentra en una tranquila área residencial de Sant Feliu de Guíxols, en la provincia de Girona, en plena Costa Brava, una de las zonas más bellas y valoradas del litoral catalán. Se encuentra tan solo 500 metros de la playa de Sant Pol, una de las más reconocidas de la región por su belleza natural, aguas cristalinas y su característico paseo con casas modernistas.

La playa de Sant Pol es ideal tanto para familias como para quienes buscan tranquilidad frente al mar. Cuenta con una gran variedad de restaurantes de calidad, bares con encanto, clubs náuticos y zonas para practicar actividades al aire libre y deportes náuticos.

A solo 10 minutos en coche, se encuentra Platja d'Aro, uno de los destinos turísticos más exclusivos de la Costa Brava, famoso por su animado ambiente, tiendas de moda, ocio nocturno, gastronomía de alto nivel y sus espectaculares playas y calas.

La zona ofrece una gran variedad de actividades durante todo el año, como deportes acuáticos, senderismo y ciclismo por caminos de ronda y rutas naturales, golf en campos cercanos como el prestigioso Club Golf d'Aro, mercados semanales, festivales culturales y conciertos al aire libre y turismo gastronómico con excelentes restaurantes y bodegas.

Además, Sant Feliu de Guíxols dispone de todos los servicios esenciales: colegios, centros médicos, supermercados, puerto deportivo y una oferta cultural muy activa, con espacios como el Monasterio Benedictino o el Museo Carmen Thyssen.

En resumen, una ubicación que combina a la perfección calidad de vida, naturaleza, mar, cultura y entretenimiento, ideal como residencia principal o segunda vivienda para disfrutar del mejor estilo de vida mediterráneo.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía A : 28kWh/m²/año
Emisiones A : 4kg CO₂/m²/año