Casa en perfecte estat, 4 habitacions, garaig i ample terassa al centre del poble.

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• Vistas a las montañas
• Garaje
• Ascensor
• Luz natural
• Zona chill-out
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Renovado
• Lavadero
• Exterior
• Cocina exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Chimenea
• Calefacción
• Barbacoa
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 242m²
• Superficie construida 242m²
• Superficie útil 165m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Situada en una tranquila zona residencial de Sant Feliu de Guíxols, esta casa esquinera combina una ubicación muy cómoda con una distribución amplia y funcional, diferentes espacios exteriores y el confort añadido de disponer de ascensor con acceso a todas las plantas de la vivienda. Se encuentra a tan solo 4 minutos a pie de la zona peatonal y comercial del municipio y a 5 minutos del Paseo Marítimo y la playa, permitiendo disfrutar de los principales servicios y del litoral sin necesidad de utilizar el vehículo.

La vivienda destaca por su luminosidad, su orientación suroeste y una distribución pensada para facilitar el día a día. Se organiza en tres plantas y cuenta, además, con una amplia terraza superior con vistas al mar. El ascensor conecta directamente el garaje con la planta baja y continúa hasta la primera planta, la segunda planta y la terraza superior, proporcionando una comunicación cómoda y accesible entre todos los niveles de la casa.

En la planta baja encontramos el acceso principal, un distribuidor y las escaleras que conectan con las plantas superiores. Esta planta dispone también de un dormitorio actualmente utilizado como despacho, equipado con un amplio armario empotrado y baño completo en suite. En el otro lado de la planta se encuentra un amplio garaje, con capacidad para un vehículo de grandes dimensiones o dos coches medianos, además de espacio adicional para motocicletas, bicicletas y almacenamiento. Junto al garaje encontramos un pequeño taller y la zona destinada a la maquinaria de la vivienda, con calentador de gas y acumulador eléctrico de agua. Completa esta planta un pequeño patio interior que aporta luz natural.

La primera planta está concebida como un gran espacio abierto, donde la cocina de generosas dimensiones, equipada con una amplia isla central, se integra con el salón comedor. La zona de estar cuenta con una agradable chimenea, creando un ambiente acogedor. En esta misma planta encontramos un aseo de cortesía y dos pequeñas terrazas, una orientada al este, perfecta para disfrutar del café de la mañana, y otra orientada al oeste. El ascensor tiene parada también en esta planta, con acceso directo a la zona de cocina y salón comedor.

La segunda planta concentra la zona de noche. Un distribuidor central da acceso a tres dormitorios. Dos son habitaciones dobles con armarios empotrados; una de ellas dispone de salida a una terraza orientada al este, desde donde se disfruta de vistas al mar. Ambas comparten un baño completo con ducha y abundante luz natural. La habitación principal dispone de baño privado en suite y un amplio vestidor integrado. El ascensor llega directamente al distribuidor de esta planta, facilitando el acceso a la zona de dormitorios.

Desde esta planta se accede a uno de los grandes atractivos de la propiedad: una extensa terraza superior con vistas al mar. El espacio se organiza en diferentes ambientes, con una cocina exterior y barbacoa, una amplia pérgola que proporciona sombra y una zona chill out con bancos, además de un área de solárium equipada con jacuzzi y espacio para tumbonas. El ascensor alcanza también esta última planta, permitiendo acceder cómodamente a la terraza desde el interior de la vivienda.

La vivienda dispone de aire acondicionado con bomba de calor mediante splits en todas las habitaciones, calefacción a gas y ventiladores de techo en la cocina y el salón comedor. Su última reforma se realizó hace menos de 10 años y actualmente se encuentra en buen estado, sin necesidad de reformas para comenzar a disfrutarla desde el primer día.

Por su ubicación, amplitud, ascensor, garaje, espacios exteriores y equipamiento, es una vivienda adecuada tanto como residencia habitual como para quienes buscan una segunda residencia en la Costa Brava que permita disfrutar del entorno durante todo el año.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox

Extras

• Ascensor con acceso a todas las plantas: garaje, planta baja, primera planta, segunda planta y terraza superior.
• Casa esquinera con orientación suroeste y abundante luz natural.
• A 4 minutos a pie de la zona comercial y peatonal y a 5 minutos del Paseo Marítimo y la playa.
• Amplio garaje con capacidad para un coche grande o dos coches medianos.
• Espacio adicional para motocicletas y bicicletas.
• Zona de almacenamiento.
• Taller y zona técnica independiente.
• Patio interior en planta baja.
• Cocina abierta de grandes dimensiones con isla central.
• Chimenea suspendida en el salón comedor.
• Varias terrazas con diferentes orientaciones.
• Terraza superior con vistas al mar.
• Cocina exterior y barbacoa.
• Amplia pérgola con zona chill out.
• Solárium con jacuzzi.
• Aire acondicionado con bomba de calor mediante splits en las habitaciones.
• Calefacción a gas.
• Ventiladores de techo en cocina y salón comedor.
• Reforma realizada hace menos de 10 años
• Buen estado de conservación y lista para entrar a vivir.

Distribución de la casa / villa

Planta baja · Acceso y garaje

• Entrada principal con distribuidor y escaleras.
• Dormitorio / despacho.
• Amplio armario empotrado.
• Baño completo en suite.
• Garaje de grandes dimensiones.
• Espacio para motos y bicicletas.
• Zona de almacenamiento.
• Pequeño taller y zona de maquinaria: calentador de gas + acumulador eléctrico.
• Pequeño patio interior que aporta luz natural.
• Acceso al ascensor.

Primera planta · Zona de día

• Cocina de grandes dimensiones.
• Amplia isla central.
• Salón comedor de concepto abierto.
• Chimenea.
• Aseo de cortesía.
• Terraza orientada al este, ideal para desayunar.
• Segunda terraza orientada al oeste.
• Ascensor con acceso directo a esta planta.

Segunda planta · Zona de noche

• Ascensor con acceso al distribuidor central.
• Dormitorio doble con armarios empotrados.
• Terraza orientada al este con vistas al mar.
• Segundo dormitorio doble con armarios empotrados.
• Baño completo compartido con ducha.
• Dormitorio principal.
• Amplio vestidor.
• Baño completo en suite.

Terraza superior · Zona exterior

• Acceso mediante ascensor.
• Amplia terraza con vistas al mar.
• Cocina exterior
• Barbacoa.
• Gran pérgola.
• Zona chill out.
• Área de solárium.
• Jacuzzi.
• Espacio para tumbonas.

Ubicación y localización de esta casa / villa en Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava

Esta propiedad se encuentra a tocar del centro de Sant Feliu de Guíxols, una de las localidades más emblemáticas de la Costa Brava. La vivienda se encuentra a pocos metros de la zona peatonal y comenrcial dels pueblo, del Paseo marítimo y de la Rambla Vidal, con calles peatonales con tiendas, restaurantes, cafeterías y todos los servicios necesarios para el día a día. La zona ofrece un ambiente tranquilo y acogedor, ideal tanto para residir todo el año como para disfrutar de estancias vacacionales. Además, está bien comunicada mediante transporte público con otras poblaciones de la costa y con la ciudad de Girona, a 30 minutos de coche, o con la ciudad de Barcelona, a una hora en coche.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía C : 93kWh/m²/año
Emisiones C : 19kg CO₂/m²/año