Casa en excelentes condiciones con 4 dormitorios, garaje y una amplia terraza en venta en el centro de Sant Feliu de Guíxols

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• Vistas a las montañas
• Garaje
• Ascensor
• Luz natural
• Zona chill-out
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Renovado
• Lavadero
• Exterior
• Cocina exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Chimenea
• Calefacción
• Barbacoa
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 242m²
• Superficie construida 242m²
• Superficie útil 165m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Dils Lucas Fox presenta esta casa esquinera con una cómoda ubicación en una tranquila zona residencial de Sant Feliu de Guíxols. Se encuentra a tan solo cuatro minutos a pie de la zona peatonal y comercial del municipio y a cinco minutos del paseo marítimo y la playa, con los principales servicios de la población y del litoral sin necesidad de utilizar el vehículo.

Destaca por su luminosidad, su orientación suroeste y una distribución funcional pensada para facilitar el día a día. Se organiza en tres plantas y cuenta, además, con una amplia terraza superior con vistas al mar. El ascensor conecta directamente el garaje con la planta baja y continúa hasta la primera planta, la segunda planta y la terraza superior, por lo que todo los niveles de la casa resultan accesibles.

En la planta baja, encontramos el acceso principal, un distribuidor y las escaleras que conectan con las plantas superiores. Esta planta dispone de un dormitorio actualmente utilizado como despacho, equipado con un amplio armario empotrado y baño completo privado. En el otro lado de la planta, se encuentra un amplio garaje, con capacidad para un vehículo de grandes dimensiones o dos coches medianos, además de espacio adicional para motocicletas, bicicletas y almacenamiento. Junto al garaje, encontramos un pequeño taller y la zona destinada a la maquinaria de la vivienda, con calentador de gas y acumulador eléctrico de agua. Completa esta planta un pequeño patio interior que aporta luz natural.

La primera planta está concebida como un gran espacio abierto, con un amplio salón-comedor con la cocina de generosas dimensiones, equipada con una amplia isla central. La zona de estar cuenta con una agradable chimenea. En esta misma planta encontramos un aseo de cortesía y dos pequeñas terrazas: una orientada al este, perfecta para disfrutar del café de la mañana, y otra orientada al oeste.

La segunda planta alberga la zona de noche con tres dormitorios, dos de ellos dobles con armarios empotrados. Uno de los dormitorios dispone de salida a una terraza orientada al este, desde donde se disfruta de vistas al mar. En esta planta se ofrece un baño completo con ducha y abundante luz natural para dar servicio a las habitaciones secundarias. El dormitorio principal, por su parte, dispone de baño privado y un amplio vestidor integrado.

Desde esta planta se accede a uno de los grandes atractivos de la propiedad: una extensa terraza superior con vistas al mar. El espacio se organiza en diferentes ambientes: una cocina exterior y barbacoa, una amplia pérgola que proporciona sombra y una zona chill-out con bancos, además de un área de solárium equipada con jacuzzi y espacio para tumbonas. El ascensor alcanza también esta última planta.

La vivienda dispone de aire acondicionado con bomba de calor mediante splits en todas las habitaciones, calefacción a gas y ventiladores de techo en la cocina y el salón-comedor. Su última reforma se realizó hace menos de 10 años y actualmente se encuentra en buen estado, sin necesidad de reformas para comenzar a disfrutarla desde el primer día.

Por su ubicación, amplitud, ascensor, garaje, espacios exteriores y equipamiento, es una vivienda adecuada tanto como residencia habitual como para quienes buscan una segunda residencia en la Costa Brava que permita disfrutar del entorno durante todo el año.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox

Extras

• Ascensor con acceso a todas las plantas
• Casa esquinera con orientación suroeste y abundante luz natural
• A 4 minutos a pie de la zona comercial y peatonal
• A 5 minutos del paseo marítimo y la playa
• Chimenea suspendida 
• Aire acondicionado con bomba de calor mediante splits en las habitaciones
• Calefacción a gas
• Ventiladores de techo en cocina y salón-comedor
• Reforma realizada hace menos de 10 años
• Buen estado de conservación y lista para entrar a vivir

Distribución de la casa / villa

Planta baja

• Entrada principal con distribuidor y escaleras
• Dormitorio/despacho con armario empotrado y baño privado
• Garaje de grandes dimensiones con espacio para motos y bicicletas
• Zona de almacenamiento
• Pequeño taller y zona de maquinaria
• Pequeño patio interior que aporta luz natural

Primera planta

• Cocina de grandes dimensiones con isla central
• Salón-comedor 
• Aseo de cortesía
• Terraza orientada al este
• Segunda terraza orientada al oeste

Segunda planta

• Dormitorio doble con armarios empotrados
• Terraza orientada al este con vistas al mar
• Segundo dormitorio doble con armarios empotrados
• Baño completo compartido con ducha
• Dormitorio principal con vestidor y baño privado

Terraza superior

• Cocina exterior
• Barbacoa
• Gran pérgola
• Zona chill-out
• Área de solárium
• Jacuzzi
• Espacio para tumbonas

Ubicación y localización de esta casa / villa en Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava

Esta propiedad se encuentra a poca distancia del centro de Sant Feliu de Guíxols, una de las localidades más emblemáticas de la Costa Brava. La vivienda se encuentra a pocos metros de la zona peatonal y comercial del pueblo, del paseo marítimo y de la rambla Vidal, con calles peatonales con tiendas, restaurantes, cafeterías y todos los servicios necesarios para el día a día. La zona ofrece un ambiente tranquilo y acogedor, ideal tanto para residir todo el año como para disfrutar de estancias vacacionales. Además, está bien comunicada mediante transporte público con otras poblaciones de la costa y con la ciudad de Girona, a 30 minutos de coche, o con la ciudad de Barcelona, a una hora en coche.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía C : 93kWh/m²/año
Emisiones C : 19kg CO₂/m²/año