Preciosa casa con infinitas posibilidades en pleno centro de Sant Feliu

Características principales de la casa / villa

• Terraza
• Luz natural
• Zona chill-out
• Vista a la ciudad
• Trastero
• Lavadero
• Exterior
• Cocina equipada
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• Plano 176m²
• Superficie construida 176m²
• Superficie útil 176m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Ubicada en una tranquila calle de Sant Feliu de Guíxols, a escasos minutos del centro histórico y a tan solo 8 minutos a pie del Paseo Marítimo y la playa, esta casa de pueblo representa una magnífica oportunidad para quienes desean disfrutar del encanto de una vivienda tradicional con la posibilidad de adaptarla completamente a un estilo de vida actual. Su privilegiada ubicación permite acceder cómodamente a todos los servicios, comercios, restaurantes y zonas de ocio de la población, además de encontrarse a aproximadamente 30 minutos del Aeropuerto de Girona-Costa Brava, 40 minutos de la estación de AVE de Girona y poco más de una hora de Barcelona.

Distribuida en tres plantas, la vivienda conserva el carácter propio de las casas de pueblo de la zona, ofreciendo una estructura sólida y espacios con gran potencial de transformación. La planta baja alberga la zona de día, compuesta por un amplio salón, una cocina independiente y un agradable patio privado, un espacio perfecto para crear un comedor de verano, una zona de descanso o un pequeño jardín mediterráneo donde disfrutar del clima durante todo el año.

Las plantas superiores se destinan a la zona de descanso y ofrecen dormitorios luminosos, además de diferentes espacios polivalentes que pueden adaptarse fácilmente como despacho, biblioteca, vestidor, sala de juegos o incluso ampliar el número de habitaciones según las necesidades del futuro propietario. La terraza situada en la planta superior añade un atractivo especial a la vivienda, convirtiéndose en el lugar ideal para diseñar una acogedora zona chill-out, instalar un solárium o crear un espacio donde relajarse con total privacidad.

Gracias a su distribución, su personalidad arquitectónica y las múltiples posibilidades de reforma, esta propiedad permite desarrollar un proyecto contemporáneo sin renunciar al encanto de los elementos originales que caracterizan a las casas de pueblo de la Costa Brava.

En definitiva, una vivienda ideal para quienes buscan una residencia habitual con personalidad, una segunda residencia cerca del mar o una excelente inversión para rehabilitar y revalorizar en una de las poblaciones con mayor demanda de la Costa Brava

Extras

La propiedad destaca por conservar el encanto de la arquitectura tradicional de las casas de pueblo, ofreciendo una base excelente para desarrollar una reforma personalizada. Su distribución permite adaptar fácilmente los espacios interiores a las necesidades actuales, creando ambientes más abiertos y luminosos o incrementando el número de estancias si se desea.

El patio privado aporta un agradable espacio exterior donde disfrutar de comidas al aire libre o crear un pequeño jardín urbano, mientras que la terraza de la planta superior ofrece un rincón perfecto para instalar una zona chill-out, un solárium o un espacio de relax con total privacidad.

Su ubicación, en una zona tranquila y a pocos minutos caminando del centro y de la playa, permite disfrutar de la comodidad de tener todos los servicios al alcance sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial.

Distribución de la casa / villa

🏠 Casa de pueblo distribuida en tres plantas

🚪 Planta baja

• Amplio salón
• Cocina independiente
• Acceso al patio privado

🌿 Patio

• Espacio exterior privado
• Zona ideal para comedor de verano
• Posibilidad de jardín o área de descanso

🛏️ Primera planta

• Dormitorios luminosos
• Espacios polivalentes
• Posibilidad de despacho, vestidor o sala de lectura

☀️ Segunda planta

• Dormitorios adicionales
• Espacios versátiles
• Acceso a la terraza

🌅 Terraza

• Espacio ideal para zona chill-out
• Solárium
• Área de relax con privacidad

📍 Ubicación

• A pocos minutos del centro de Sant Feliu de Guíxols
• A 8 minutos caminando de la playa y del Paseo Marítimo
• Próxima a comercios, restaurantes y todos los servicios
• A 30 minutos del Aeropuerto de Girona-Costa Brava
• A 40 minutos de la estación de AVE de Girona
• A 60 minutos de Barcelona

Ubicación y localización de esta casa / villa en Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava

Esta propiedad se encuentra en pleno centro de Sant Feliu de Guíxols, una de las localidades más emblemáticas de la Costa Brava. La vivienda se encuentra a solo 400 metros de la Rambla Vidal, dando acceso en pocos minutos a una zona con calles peatonales con tiendas, restaurantes, cafeterías y todos los servicios necesarios para el día a día. La zona ofrece un ambiente tranquilo y acogedor, ideal tanto para residir todo el año como para disfrutar de estancias vacacionales. Además, está bien comunicada mediante transporte público con otras poblaciones de la costa y con la ciudad de Girona, a 30 minutos de coche, o con la ciudad de Barcelona, a 60 minutos en coche.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía D : 111kWh/m²/año
Emisiones D : 22kg CO₂/m²/año