Casa en el centro de Sant Feliu de Guíxols, con 3 habitaciones dobles y amplio patio interior

Características principales de la casa / villa

• Luz natural
• Aparcamiento
• Vista a la ciudad
• Trastero
• Se aceptan mascotas
• Lavadero
• Exterior
• Cocina equipada
• A renovar
• Plano 104m²
• Superficie construida 104m²
• Superficie útil 98m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Situada en pleno centro de Sant Feliu de Guíxols, en una de las calles más tranquilas de la población, esta casa ofrece la comodidad de vivir cerca de todos los servicios, comercios y principales puntos de interés, disfrutando al mismo tiempo de un entorno con poco tránsito.

La vivienda ha sido reformada progresivamente por sus actuales propietarios durante más de 30 años y se encuentra en condiciones de habitabilidad, aunque admite nuevas actualizaciones que permitirían adaptarla a las necesidades y preferencias de sus futuros propietarios, aprovechando todo su potencial.

En la planta baja, un recibidor da paso a la sala de estar y, a continuación, a una amplia zona de cocina y comedor, con salida directa a uno de los elementos más destacados de la propiedad: su espacioso patio privado. Este espacio exterior ofrece la posibilidad de disfrutar del aire libre con privacidad, algo especialmente difícil de encontrar en viviendas situadas en pleno centro de la población. En el patio encontramos también un baño completo con ducha y una segunda construcción destinada actualmente a almacenaje y lavandería.

La planta superior alberga la zona de noche, distribuida en tres dormitorios dobles, todos ellos con ventilación y luz natural.

Uno de los principales atractivos de esta casa es su ubicación: se encuentra a tan solo un minuto a pie de la Rambla del Portalet y de la calle Mayor, y a unos tres minutos de la playa. Además, existe la posibilidad de continuar con el arrendamiento de la plaza de aparcamiento que utilizan actualmente los propietarios, mediante un acuerdo independiente vinculado a la venta de la vivienda.

Una propiedad interesante tanto como primera residencia para familias que buscan comodidad y proximidad a todos los servicios, como para quienes desean una segunda residencia en la Costa Brava, cerca del centro y de la playa.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox

Extras

• Ubicación céntrica en Sant Feliu de Guíxols. 
• Amplio patio privado. 
• 3 dormitorios dobles. 
• Baño completo con ducha en el patio. 
• Espacio auxiliar destinado a almacenaje y lavandería. 
• A unos 3 minutos a pie de la playa. 
• A 1 minuto a pie de la Rambla del Portalet y de la calle Mayor. 
• Posibilidad de nuevas actualizaciones y mejoras. 
• Posibilidad de continuar con el alquiler de una plaza de aparcamiento utilizada actualmente por los propietarios, sujeto a acuerdo.

Distribución de la casa / villa

Planta baja

• Recibidor de entrada.

• Sala de estar.

• Cocina y comedor en un espacio amplio y luminoso.

• Acceso directo al patio privado.

• Baño completo con ducha.

• Construcción auxiliar destinada a almacenaje y lavandería.

Planta superior

• 3 dormitorios dobles, todos con luz natural y ventilación.

Espacios exteriores

• Amplio patio privado, un espacio especialmente valioso en una ubicación tan céntrica.

Aparcamiento

• La vivienda no dispone de garaje propio.

• Posibilidad de continuar con el arrendamiento de la plaza utilizada actualmente por los propietarios, mediante acuerdo independiente.

Ubicación y localización de esta casa / villa en Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava

Esta propiedad se encuentra en pleno centro de Sant Feliu de Guíxols, una de las localidades más emblemáticas de la Costa Brava. La vivienda se encuentra a solo 150 metros de la Rambla del Portalet y la Calle Mayor, con acceso en pocos minutos a una zona con calles peatonales con tiendas, restaurantes, cafeterías y todos los servicios necesarios para el día a día. La zona ofrece un ambiente tranquilo y acogedor, ideal tanto para residir todo el año como para disfrutar de estancias vacacionales. Además, está bien comunicada mediante transporte público con otras poblaciones de la costa y con la ciudad de Girona, a 30 minutos de coche, o con la ciudad de Barcelona, a una hora en coche.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía D : 152kWh/m²/año
Emisiones D : 32kg CO₂/m²/año