Moderna y amplia villa de obra nueva con 4 dormitorios, 4 baños, jardín, piscina privada, garaje amplio, tecnología de última generación y acabados de alto standing en venta cerca de la playa Sant Pol, en Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Luz natural
• Vistas
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de alarma
• Obra nueva
• Exterior
• Entrada de servicio
• Cocina equipada
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 338m²
• Superficie construida 338m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Moderna y luminosa casa que destaca por su arquitectura funcional, acabados de alto standing y una ubicación inmejorable, a menos de 10 minutos a pie de las playas de Sant Pol y Sant Feliu de Guíxols.

En la planta principal, la vivienda ofrece un amplio y elegante espacio diáfano con salón-comedor y cocina abierta, completamente equipada con mobiliario y electrodomésticos de alta gama. Desde esta zona se accede directamente a la terraza exterior con jardín y piscina privada al mismo nivel, ideal para disfrutar de comidas al aire libre y del clima mediterráneo.
En este mismo nivel se encuentra también un dormitorio doble, un baño completo y un garaje con capacidad para dos vehículos.

La planta superior alberga la zona de noche, compuesta por tres dormitorios, entre ellos el dormitorio principal con baño en suite. Los otros dos dormitorios dobles comparten un baño completo. Todas las habitaciones disfrutan de salida directa a una terraza con vistas al mar, lo que aporta una gran luminosidad y sensación de amplitud.

En la planta inferior, encontramos una amplia sala polivalente, perfecta para destinar a gimnasio, sala de juegos, cine o despacho, según las necesidades de cada propietario.

La propiedad ofrece amplias zonas exteriores con piscina privada, jardín y terrazas, perfectas para disfrutar del sol y la tranquilidad durante todo el año.

Como el resto de las viviendas de la promoción, dispone de excelentes calidades, entre ellas sistema de calefacción por aerotermia (A+), preinstalación de placas solares y domótica avanzada para el control de temperatura, persianas, luces y videoportero desde el móvil.
La cocina se presenta con mobiliario de diseño Nolte Küchen, electrodomésticos Bosch de alta gama e isla central revestida en mármol. Además, cuenta con iluminación LED en toda la vivienda y armarios empotrados en todas las habitaciones.

La promoción goza de una ubicación privilegiada en una tranquila zona residencial, combinando privacidad y proximidad a los mejores servicios, restaurantes y playas de la Costa Brava. Platja d’Aro, con su amplia oferta de tiendas exclusivas, gastronomía y ocio, se encuentra a solo unos minutos en coche.

Esta villa es la combinación perfecta de diseño, confort y ubicación, ideal como residencia habitual o como segunda vivienda para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo durante todo el año.

Extras

• A menos de 10 minutos a pie de las playas de Sant Pol y Sant Feliu de Guíxols

• 4 dormitorios y 3 baños

• Dormitorio principal con baño en suite y terraza con vistas al mar

• Amplio salón-comedor con cocina abierta de alta gama

• Cocina equipada con electrodomésticos Bosch y mobiliario Nolte Küchen

• Jardín privado y piscina al mismo nivel

• Terrazas con vistas al mar

• Sala polivalente en planta inferior (gimnasio, cine, despacho o sala de juegos)

• Garaje privado para 2 vehículos

• Sistema de calefacción por aerotermia (A+)

• Preinstalación de placas solares

• Domótica avanzada (control de temperatura, persianas, luces y videoportero desde el móvil)

• Iluminación LED en toda la vivienda

• Armarios empotrados en todos los dormitorios

• Ubicación tranquila y residencial, cerca de servicios y restaurantes

• A pocos minutos en coche de Platja d’Aro

• Ideal como residencia habitual o segunda vivienda

Distribución de la casa / villa

Planta principal:

• Amplio salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada

• Salida directa a la terraza exterior con jardín y piscina al mismo nivel

• Dormitorio doble

• Baño completo

• Garaje con capacidad para dos vehículos

Planta superior:

• Dormitorio principal con baño en suite y salida a la terraza con vistas al mar

• Dos dormitorios dobles con salida a la misma terraza

• Baño completo

Planta inferior:

• Sala polivalente ideal para gimnasio, sala de juegos, cine o despacho

Ubicación y localización de esta casa / villa en S'Agaró, Costa Brava

Esta villa forma parte de la promoción Altamar Homes, situada en una tranquila y prestigiosa zona residencial de S’Agaró, en la Costa Brava.
La ubicación ofrece la combinación perfecta entre privacidad, comodidad y proximidad al mar, ya que se encuentra a menos de 10 minutos a pie de las playas de Sant Pol y Sant Feliu de Guíxols, dos de las más bonitas de la región.

El entorno cuenta con una amplia oferta de servicios, restaurantes, cafés y comercios, además de colegios internacionales y actividades náuticas durante todo el año.
A tan solo unos minutos en coche se llega a Platja d’Aro, conocida por su animado ambiente, sus tiendas exclusivas y su variada oferta gastronómica y de ocio.

La zona goza de excelentes conexiones por carretera con Girona, Barcelona y Francia, lo que convierte esta propiedad en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda de lujo en la Costa Brava.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía A : 26kWh/m²/año
Emisiones A : 4kg CO₂/m²/año