Casa / villa en excelentes condiciones de 5 dormitorios con 3 terrazas y patio en pleno centro de Sant Feliu

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• Terraza
• Suelos hidráulicos
• Luz natural
• Edificio modernista
• Zona chill-out
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Licencia Turística
• Exterior
• Cocina equipada
• Chimenea
• Calefacción
• Biblioteca
• Balcón
• Armarios empotrados
• Plano 156m²
• Superficie construida 156m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Ubicada en el corazón histórico y zona noble de Sant Feliu de Guíxols, esta magnífica vivienda modernista representa una combinación excepcional entre el carácter de la arquitectura original y una rehabilitación cuidada al detalle. Una propiedad única en el Baix Empordà, pensada para quienes valoran la autenticidad, los espacios amplios y una localización privilegiada en la Costa Brava.

La casa se distribuye en cinco niveles conectados por una elegante escalera central. En la planta baja, un acogedor distribuidor da paso a un despacho-biblioteca, fácilmente convertible en habitación doble. En este mismo nivel se encuentra una cocina totalmente reformada, que conserva el alma de la vivienda original, un baño completo con bañera y acceso a un encantador patio privado de aproximadamente 14 m², que aporta luz y ventilación natural. Desde aquí se accede también a un práctico trastero/bodega/despensa situada en la planta inferior.

En la primera planta destaca un amplio salón-comedor con grandes ventanales, techos altos y frescos originales que refuerzan el carácter señorial de la vivienda. En este nivel se sitúa también una espaciosa habitación doble en suite, con baño privado y salida a balcón con vistas al patio.

La segunda planta alberga varias estancias versátiles: una habitación individual, dos habitaciones dobles —una de ellas con balcón a la calle— y un baño completo con ducha, perfectamente alineado con los baños de las plantas inferiores, además de acceso directo al patio.

La tercera planta se destina a espacios exteriores y funcionales, con dos magníficas terrazas de aproximadamente 20 m² y 26 m², un lavadero independiente y una estancia polivalente ideal como despacho o trastero pudiendo, incluso, habilitarse como habitación doble. Desde una de estas terrazas se accede a la joya de la vivienda: una gran terraza superior que ocupa casi toda la planta, con vistas abiertas de 360º, permitiendo disfrutar del mar y de las montañas del entorno. Un espacio ideal para crear una zona chill out o rooftop privado.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Lucas Fox

Extras

• Casa modernista rehabilitada

• Licencia turística en vigor

• Ubicación prime en el casco antiguo

• Techos altos con frescos originales

• Suelos hidráulicos originales conservados

• Vigas vistas en varias plantas

• Patio privado

• Múltiples terrazas y rooftop con vistas abiertas

• Posibilidad de hasta 6 dormitorios

• Espacios polivalentes (despacho, biblioteca, lavadero)

• Vivienda con gran carácter y personalidad

Distribución de la casa / villa

🏠 Vivienda

• Superficie construida total: 156 m²

• Cinco niveles

• Aproximadamente 52 m² construidos por planta

🌿 Exteriores

• Patio: 14 m²

• Terrazas en tercera planta:

  • Terraza 1: 20 m²

  • Terraza 2: 26 m²

• Terraza superior (rooftop): gran superficie con vistas 360º

📦 Otros espacios

• Trastero en planta -1

• Lavadero independiente

Ubicación y localización de esta casa / villa en Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava

Esta propiedad se encuentra en pleno centro de Sant Feliu de Guíxols, una de las localidades más emblemáticas de la Costa Brava. La vivienda se encuentra a solo 200 metros de la playa, en una zona de calles peatonales con comercios, restaurantes, cafeterías y todos los servicios necesarios para el día a día. La zona ofrece un ambiente tranquilo y acogedor, ideal tanto para residir todo el año como para disfrutar de estancias vacacionales. Además, está bien comunicada mediante transporte público con otras poblaciones de la costa y con la ciudad de Girona, a 30 minutos de coche, o con la ciudad de Barcelona, a 60 minutos en coche.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 174kWh/m²/año
Emisiones E : 36kg CO₂/m²/año