Exclusiva villa con 4 dormitorios, 2 baños, garaje, licencia turística, piscina desbordante y espectaculares vistas al mar en venta a 5 minutos de Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• Vistas a las montañas
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Luz natural
• Terraza comunitaria
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Trastero
• Renovado
• Licencia Turística
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Chimenea
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 276m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Dils Lucas Fox presenta esta exclusiva villa con licencia turística y espectaculares vistas al mar a 5 minutos de Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava. Se ubica en la tranquila urbanización Casa Nova, a tan solo cuatro kilómetros del centro y de las playas de Sant Feliu de Guíxols.

La propiedad de 1981 se asienta sobre una parcela de 1.231 m² y dispone de una superficie de 211 m² construidos, además de un garaje de 48 m² y 57 m² de terrazas y porches, ideales para disfrutar del entorno durante todo el año.

La vivienda se distribuye principalmente en una sola planta, por lo que ofrece una cómoda distribución. En la zona de día, encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea y salida a una terraza cubierta con impresionantes vistas panorámicas al mar y la montaña. La cocina se presenta totalmente equipada y abierta a la zona de día.

La zona de descanso cuenta con tres dormitorios dobles y un dormitorio individual, todos con armarios empotrados y aire acondicionado. Dos de los dormitorios tienen acceso directo a la terraza cubierta. Además, dispone de dos baños completamente reformados en 2024.

En la planta superior, encontramos una sala polivalente con acceso a una amplia terraza descubierta, perfecta como despacho, dormitorio adicional, gimnasio o sala de ocio.

La planta inferior alberga una gran terraza cubierta, lavadero y trastero.

En el exterior, se ofrece un jardín y una espectacular piscina desbordante, construida en 2025, con una orientación pensada para aprovechar al máximo las vistas y el sol, que resulta en un importante valor añadido tanto para el disfrute personal como para el alquiler vacacional. La parcela linda directamente con una zona de bosque, que proporciona un entorno natural privilegiado y una total sensación de privacidad.

La urbanización ofrece, además, piscina comunitaria y pista de tenis de uso exclusivo para residentes.

Una propiedad versátil y única, ideal como residencia habitual o segunda vivienda. Además, es una opción interesante como inversión con un gran potencial de rentabilidad desde el primer día, puesto que consta de licencia turística.

No dude en contactar con nosotros para agendar una visita o pedir más informaciones.

Los impuestos, gastos de notaría y gastos de registro no están incluidos en el precio de venta.

Distribución de la casa / villa

Exterior

• Jardín
• Piscina
• Garaje

Planta baja

• Cuarto de almacenamiento
• Lavandería
• Terraza cubierta

Planta principal

• Salón-comedor
• Cocina
• 3 dormitorios dobles
• Dormitorio individual
• 2 baños completos

Planta superior

• Sala polivalente
• Terraza panorámica

Ubicación y localización de esta casa / villa en Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava

Esta vivienda se encuentra a 5 minutos de Sant Feliu de Guíxols, a 30 minutos de Girona y a una hora y 15 minutos de Barcelona.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 227kWh/m²/año
Emisiones E : 46kg CO₂/m²/año