Encantador y amplio piso semirreformado de 70 m² con 2 dormitorios dobles, balcón y una agradable terraza y un gran potencial en venta en una ubicación privilegiada en pleno centro histórico, a tan solo unos pasos de la Rambla Vidal y la playa.
Características principales del piso
- Luz natural
- Zona chill-out
- Vista a la ciudad
- Ventanas de doble acristalamiento
- Interior
- Exterior
- Calefacción
- Balcón
- Armarios empotrados
- Aire acondicionado
- Plano 78m²
- Superficie construida 78m²
- Superficie útil 70m²
Lo que tienes que saber de este piso en venta
Dils Lucas Fox presenta este magnífico piso en una de las zonas más demandadas de Sant Feliu de Guíxols, en pleno centro histórico y a escasos pasos de la Rambla Vidal y del paseo marítimo, en una zona con un estilo de vida mediterráneo durante todo el año.
La vivienda, situada en una primera planta, ofrece una superficie construida de 78 m² (70 m² útiles), con una distribución cómoda y funcional. Al acceder, un distribuidor separa claramente la zona de día y de noche. A la izquierda, se ubica la zona de descanso, compuesta por dos amplios dormitorios dobles. El principal dispone de un gran armario empotrado y ambos tienen salida directa a un balcón compartido orientado a la fachada, lo que ofrece una buena entrada de luz natural.
A la derecha de la entrada, un pasillo nos conduce a un espacioso baño completo con bañera y, al fondo, se dispone un amplio salón-comedor de grandes dimensiones. Este espacio cuenta con grandes ventanales orientados al suroeste, lo que permite disfrutar de luz natural y sol directo durante gran parte de la tarde.
Desde el salón se accede a una cocina independiente, también de generosas dimensiones, con espacio para una mesa de hasta cuatro comensales. La cocina conecta directamente con una agradable terraza privada de aproximadamente 14 m², un valor añadido excepcional en pleno centro urbano, ideal para disfrutar del exterior con total comodidad.
La vivienda se encuentra en buen estado general, con calefacció, lo que permite residir en él durante todo el año de forma confortable. También tiene detalles de nivel como el parket ofrece un plus de confort a la vivienda, aunque esta admite una actualización que permitiría adaptarla completamente al gusto del comprador sin requerir una gran inversión.
Información relativa al Decreto Ley 3/2026 y ley 18/2007:
- Número de Cédula de habitabilidad de la propiedad: CHG00545426001
- AICAT: 8812
- Colegiado API: A12014
Extras
- Ubicación en pleno centro histórico
- A 1 minuto de la Rambla Vidal
- A 3 minutos de la playa y paseo marítimo
- Calefacción
- Parquet
- Primera planta de un edificio con 3 vecinos y sin ascensor
- Orientación suroeste en zona de día
- Aire acondicionado en cocina
- Espacios amplios y luminosos
- Buen estado general con potencial de mejora
- Ideal como primera o segunda residencia
Distribución del piso
- Salón-comedor amplio
- Cocina independiente con zona de comedor
- 2 dormitorios dobles
- 1 baño completo con bañera
- Terraza privada de 14 m²
- Balcón
Ubicación y localización de este piso en Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava
Este piso se sitúa a un paso de la Rambla Vidal, en pleno centro de Sant Feliu de Guíxols, una de las zonas más valoradas de la población. Se encuentra a solo unos pasos de la playa y de la zona peatonal del casco antiguo, con todo tipo de comercios, restaurantes, cafeterías y servicios esenciales. La zona cuenta con calles peatonales, la plaza del Mercado, centros culturales y un puerto deportivo muy cerca.
Además, la propiedad está bien conectada por transporte público y privado con Girona, en media hora en coche, así como con otras localidades costeras. Está a tan solo una hora de distancia de Barcelona, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia principal, segunda vivienda o inversión.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía C : 95kWh/m²/año
Emisiones C : 19kg CO₂/m²/año
AICAT: 8812
API: A12014 
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