Atractiva casa unifamiliar a estrenar en Mar Menuda, Tossa de Mar, con 4 dormitorios, 3 baños, piscina privada, jardín y terrazas, a pocos minutos a pie de la playa y del centro.
Características principales de la casa / villa
- Vistas al mar
- Terraza
- Piscina climatizada
- Piscina
- Luz natural
- Aparcamiento
- Zona chill-out
- Vistas
- Vista panorámica
- Ventanas de doble acristalamiento
- Sistema de alarma
- Obra nueva
- Comunidad Cerrada
- Cocina equipada
- Cocina abierta
- Chimenea
- Barbacoa
- Balcón
- Aire acondicionado
- Plano 181m²
- Superficie construida 181m²
- Superficie útil 145m²
Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta
Lucas Fox presenta esta atractiva vivienda unifamiliar a estrenar, situada en una tranquila zona residencial de Tossa de Mar, junto a Mar Menuda y a poca distancia a pie tanto de la playa como del centro del municipio.
La casa se distribuye en dos plantas y destaca por su diseño contemporáneo, su cómoda distribución y la conexión directa entre los espacios interiores y las zonas exteriores. Al tratarse de una vivienda a estrenar, ofrece la posibilidad de disfrutarla desde el primer momento sin necesidad de realizar obras o actualizaciones.
En la planta baja, la zona de día se organiza en un amplio espacio diáfano de más de 44 m² que integra el salón, el comedor y la cocina. La estancia se abre directamente al exterior, donde se encuentran el porche, la terraza, el jardín y la piscina privada, creando una agradable continuidad entre interior y exterior.
Esta planta dispone también de un dormitorio doble, un baño completo y una zona de lavandería independiente. La presencia de un dormitorio en este nivel resulta especialmente práctica para invitados o para quienes prefieran evitar las escaleras en el día a día.
La planta superior alberga la zona de noche principal, compuesta por tres dormitorios y dos baños completos. Los dormitorios disfrutan de abundante luz natural y algunos de ellos cuentan además con acceso directo a terrazas o porches privados.
En el exterior, la vivienda dispone de diferentes espacios ajardinados y terrazas que rodean la casa, además de una piscina privada de aproximadamente 23 m² situada frente a la zona de día. La distribución permite crear distintas áreas para comer al aire libre, descansar o disfrutar del sol y del clima mediterráneo.
La vivienda dispone de 145,19 m² útiles interiores, según la cédula de habitabilidad, y cuenta con cuatro dormitorios y tres baños. La cédula de primera ocupación fue concedida en julio de 2024.
Otro aspecto destacable es su excelente eficiencia energética. La propiedad cuenta con calificación energética A, con un consumo de energía de 21 kWh/m² al año y unas emisiones de apenas 3 kg CO₂/m² al año.
Por su condición de vivienda a estrenar, sus cuatro dormitorios, sus amplios espacios exteriores y su proximidad al mar, constituye una excelente opción tanto como residencia habitual como segunda residencia en uno de los enclaves más atractivos de la Costa Brava.
Distribución de la casa / villa
Planta baja
- Amplio salón-comedor con cocina abierta.
- Acceso directo a la terraza, jardín y piscina.
- Un dormitorio doble.
- Un baño completo.
- Lavandería independiente.
- Escalera de acceso a la planta superior.
- Porche exterior.
- Piscina privada.
- Jardín y zonas exteriores privadas.
Planta primera
- Distribuidor.
- Dormitorio principal.
- Dos dormitorios adicionales.
- Dos baños completos.
- Varias terrazas y espacios exteriores vinculados a los dormitorios.
Ubicación y localización de esta casa / villa en Tossa de Mar, Costa Brava
La propiedad se encuentra en Avinguda de la Mar Menuda, una de las ubicaciones residenciales más interesantes de Tossa de Mar por su proximidad al mar y al centro del municipio.
La playa de Mar Menuda se encuentra a pocos minutos a pie, lo que permite disfrutar del Mediterráneo sin necesidad de utilizar el coche. Al mismo tiempo, el centro de Tossa, con sus restaurantes, comercios y servicios, también queda a poca distancia.
Esta ubicación permite combinar la tranquilidad de una zona predominantemente residencial con la comodidad de tener a mano todo lo necesario para el día a día.
Tossa de Mar es uno de los pueblos más emblemáticos de la Costa Brava, conocido por su espectacular entorno natural, sus playas y calas de aguas cristalinas y su histórico recinto amurallado de Vila Vella. Su costa, rodeada de pinares y acantilados, ofrece numerosas posibilidades para practicar senderismo, deportes náuticos y disfrutar del paisaje mediterráneo.
Por todo ello, esta vivienda a estrenar, con piscina privada y a pocos minutos caminando de Mar Menuda, representa una oportunidad especialmente atractiva para quienes buscan una casa moderna y cómoda junto al mar en Tossa de Mar.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía A : 21kWh/m²/año
Emisiones A : 3kg CO₂/m²/año
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.
La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
AICAT: 13225
API: 4089 
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