Villa en venta con vistas al mar en El Herrojo Alto, Benahavís

Introducción

Situada en la exclusiva urbanización privada de El Herrojo, en Benahavís, esta villa mediterránea cuenta con 660 m² de superficie habitable distribuidos en cuatro niveles sobre una parcela elevada de 1.826 m². Orientada directamente al sur, la residencia maximiza la entrada de luz natural durante todo el día, ofreciendo vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a las sierras circundantes.

Historia y arquitectura

• Construcción original: 1998

• Renovación integral: 2015

• Concepto de diseño: Arquitectura exterior tradicional española actualizada con interiores modernos, espacios de transición fluidos e instalaciones de bienestar.

Exteriores

La propiedad cuenta con jardines privados impecablemente cuidados, una piscina climatizada al aire libre y un cenador contiguo con techo de paja, ideal para comer y entretenerse al aire libre. Amplias terrazas de 151 m² ofrecen espacios de descanso distribuidos en varios niveles. El perímetro está completamente protegido dentro de una comunidad cerrada con acceso controlado las 24 horas y cámaras de vigilancia, garantizando así total privacidad.

Interior

Diseñada para la vida familiar y para recibir a un gran número de invitados, la vivienda cuenta con un ascensor privado integrado que comunica las cuatro plantas. De suelo a techo puertas correderas de cristal conectan el estancia principal con la terraza, facilitando el acceso entre los espacios interiores y exteriores. La vivienda incluye una cocina totalmente equipada, un comedor formal, una estancia de cine, una estancia de juegos, un gimnasio y una sauna integrada. Dispone de siete amplios dormitorios (siete con baño privado) y dos aseos, lo que proporciona una separación ideal entre las suites familiares y las habitaciones de invitados.

Calidad y especificaciones

• Materiales: Suelo de mármol, acabados de baño modernos y actualizados, y carpintería con doble acristalamiento.

• Clima y eficiencia: Sistema integral de aire acondicionado.

• Transporte vertical: Ascensor que conecta las cuatro plantas.

• Garaje: Garaje privado cerrado con espacio para cuatro vehículos.

• Seguridad: Urbanización cerrada con personal de seguridad las 24 horas, sistema de videoportero y cámaras de seguridad.

Estilo de vida

La vida en El Herrojo gira en torno a la tranquilidad de la montaña, combinada con un acceso inmediato a los centros internacionales de la Costa del Sol. Las mañanas comienzan con la luz del sol inundando la terraza, seguida de rutinas de bienestar en la sauna y el gimnasio privados o una partida de golf en los campos cercanos. El amplio cenador exterior y la terraza de la piscina son ideales para disfrutar al aire libre con vistas a la costa.

¿A quién le encantaría esta vivienda?

Esta vivienda resultaría especialmente atractiva para familias numerosas que necesiten un alojamiento espacioso con varias suites, compradores internacionales que busquen una segunda residencia segura o un refugio para trabajar desde casa, aficionados al golf que deseen estar cerca del La Quinta Golf & Country Club, e inversores interesados ​​en un alto potencial de alquiler en una dirección segura de Benahavís.

Los impuestos aplicables sobre la compra (ITP/IVA/AJD), los honorarios del notario, los gastos del registro de la propiedad y otros costes de transacción no están incluidos en el precio y correrán a cargo del comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), en calidad de agente inmobiliario. El Documento Informativo Abreviado (DIA) está a disposición de los consumidores de conformidad con la normativa vigente. La información facilitada es meramente orientativa, se basa en datos proporcionados por el propietario y está sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual.

• Vistas panorámicas ininterrumpidas al mar y a la montaña desde una posición elevada.

• Orientación sur que garantiza una óptima entrada de luz natural y exposición al sol durante todo el año.

• Situado dentro de una urbanización cerrada con seguridad las 24 horas en El Herrojo, Benahavís.

• Piscina privada climatizada con cenador junto a la piscina.

• Instalaciones integrales de bienestar y ocio que incluyen gimnasio, sauna, estancia de cine y estancia de juegos.

• Ascensor interior que conecta las cuatro plantas.

• Garaje privado para cuatro coches y amplio aparcamiento en la parcela.

• Planta principal: Vestíbulo de entrada, salón principal formal con acceso directo a la terraza, comedor secundario, cocina moderna totalmente equipada y aseo de invitados.

• Plantas superiores: Dormitorio principal con baño privado y terraza privada con vistas al mar, además de dormitorios adicionales para familiares o invitados con baño privado.

• Planta baja/de ocio: Estancia de cine, estancia de juegos, gimnasio, sauna privada, suites dormitorio de invitados con baño privado, aseo de invitados y acceso directo al jardín.

• Exterior y terrenos: Piscina climatizada, cenador cubierto con techo de paja que sirve de salón/comedor, jardines escalonados, 151 m² de terrazas y garaje para cuatro coches.

El Herrojo es una urbanización residencial cerrada y consolidada, situada en las laderas de Benahavís, junto al club de golf y campo La Quinta. Muy solicitada por compradores internacionales, ofrece un entorno tranquilo con seguridad las 24 horas, a poca distancia en coche de Puerto Banús, el centro de Marbella y colegios internacionales.

• Golf: Junto a La Quinta Golf, con los clubes de golf Los Naranjos, Las Brisas y Aloha en el Valle del Golf cercano.

• Educación: Muy cerca de Aloha College Marbella y Swans International Colegio.

• Restaurantes y tiendas minoristas: a minutos de excelentes restaurantes en La Quinta, Nueva Andalucía y el centro gastronómico del pueblo de Benahavís.

• Conexiones: Fácil acceso a la autopista AP-7, que proporciona una ruta aproximada de 45 minutos al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol.